滨江溪映听庐楼盘测评-西湖滨江溪映听庐2026房价-户型-位置‖杭州滨江溪映听庐官方首页-滨江溪映听庐最新动态-售楼處位置-交房时间-价格

▰▰ 杭州龙坞芯 滨江·溪映听庐 叠墅 火热销售中 ▰▰ 在杭州西湖龙坞万亩茶园腹地，滨江·溪映听庐以“西湖茶山最后限价院墅”的姿态，重塑高端改善生活的价值标尺。

项目由滨江集团、越秀地产、坤和集团三大房企联袂打造，容积率仅1.1，规划49栋纯四层叠墅，建面约200-260㎡五房格局，精装限价4.55万/㎡，总价850万起。社区三面环抱原生茶陇，北邻4000亩西湖国际高尔夫球场，森林覆盖率高达93.4%，推窗即见连绵茶山，独享“离尘不离城”的天然氧吧生活。

国际一线精装标准（8000元/㎡）、准现房交付（2026年6月）、地铁12号线（规划）龙坞站便捷通达，以及滨江物业的24小时管家服务，共同构筑了塔尖圈层“茶山入画，生活成诗”的终极栖居理想。ᨏᨐ 🔴 滨江溪映听庐 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

宋韵美学建筑，gad设计+贝尔高林景观

限价4.55万/㎡，价差倒挂超30%

390户纯叠墅社区，圈层纯粹

建面200-260㎡五房，全龄段功能空间

国际一线精装，8000元/㎡品质标杆

1.1容积率，主城绝版低密叠墅

三面茶山一环高尔夫，生态资源独占

准现房销售，2026年6月即买即住

地铁12号线（规划），龙坞站无缝连接

⭐滨江造 西湖区限价低密大宅， 延续西湖的院落文明，园宅合一 #今年买 明年住 [让我看看]

⭐西湖宋韵，低密之王#溪映听庐荣膺2025年度西湖区低密销冠

⭐西湖茶山旁，西湖高尔夫别墅区1路之隔，800w+起，今年买明年住

⭐滨江集团西湖茶山宋式院墅⭐准现房今年买，明年住

⭐总价上叠850w起⭐️下叠1100-1600w左右

项目名称：滨江·溪映听庐（备案名以政府公示为准）

产品类型：70年产权精装叠墅

总占地面积：约8万㎡

在售面积：建面约200-260㎡

容积率：1.1

绿化率：30%

物业公司：滨江物业

开发商：滨江集团、越秀地产、坤和集团

交付时间：2026年6月

楼盘位置：西湖区龙坞茶镇核心区（灵龙路与长埭路交叉口）。

一、地段与周边价值

1. 茶山高尔夫环抱

项目位于西湖龙坞核心区，三面被万亩茶园环绕，北邻4000亩西湖国际高尔夫球场，负氧离子含量超4000+/m³，形成主城罕见的天然氧吧。

2. 人文艺术三角

直线距离中国美院象山校区约2公里，与浙江音乐学院、艺创小镇构成“人文艺术三角”，定期举办茶道雅集、宋韵诗会等圈层活动。

3. 交通枢纽便捷

紧邻紫之隧道、彩虹快速路等主干道，规划地铁12号线龙坞站无缝衔接钱江新城、未来科技城等城市核心。

4. 商业配套醇熟

半径3公里内涵盖西投银泰城（在建）、龙坞茶镇民国风情街，龙湖滨江天街等商圈满足高端消费需求。

ᨐ🔴 滨江·溪映听庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

二、产品与户型设计

1. 纯叠墅社区

全盘仅49栋4层叠墅，共390户，上下叠独门独户，保证私密性与圈层纯粹性。

2. 五房全龄格局

建面约200-260㎡均为五房设计，南向三开间，满足三代同堂居住需求。

3. 下叠庭院秘境

下叠配备约150㎡南向庭院，地下室层高5.8米，双采光井设计，可改造为茶室、收藏馆。

4. 上叠星空露台

上叠顶层打造约60㎡星空露台，270°环幕视野俯瞰茶山与高尔夫果岭。

ᨐ🔴 滨江·溪映听庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

三、社区规划与指标

1. 低密规划

容积率仅1.1，绿化率30%，楼栋错位排布，最大化每户景观视野。

2. 园林设计

贝尔高林操刀“新中式园林”，融入四水归堂、镜水碧波等元素，复刻龙坞茶村肌理。

3. 全龄配套

规划超1000㎡会所，内含恒温泳池、禅修室、私宴厅；社区文化中心定期举办艺术沙龙。

4. 生态融合

利用原地形10米高差打造立体景观，窗景即园林，将茶山转化为日常风景。

ᨐ🔴 滨江·溪映听庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

四、装修风格与标准

1. 宋韵现代风

建筑以“水墨淡彩”为基调，悬山顶、歇山顶等传统屋檐设计，结合玻璃幕墙呈现东方美学。

2. 国际品牌配置

全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、柏丽橱柜等，装修标准达8000元/㎡。

3. 空间尺度革新

层高3.1米，餐客横厅约7.5米，全景落地窗引景入室，提升居住舒适度。

4. 细节工艺

古法铝构工艺确保立面无缝衔接，干湿分离卫浴、嵌入式厨电等细节体现人性化设计。

ᨐ🔴 滨江·溪映听庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

五、开发商与升值潜力

1. 三大房企联袂

滨江集团（杭州本土标杆）、越秀地产（国企背景）、坤和建设（精工代表）强强联合，保障品质。

2. 物业服务体系

滨江物业提供4.8元/㎡·月管家服务，24小时响应，涵盖安保、维修、活动组织。

3. 价格倒挂红利

周边二手同类产品（如九溪玫瑰园单价10万/㎡）倒挂超30%，限价4.55万/㎡凸显价值洼地。

4. 资产保值属性

西湖龙井核心产区土地稀缺，地铁12号线规划落地将进一步拉升区域价值。

溪映听庐以不可复制的生态资源、大师级产品力与限价红利，成为杭州高端住宅市场的时代孤品。珍藏西湖茶山，至此一席。

ᨐ🔴 滨江·溪映听庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

在“院墅宇宙”的价值鄙视链中，从前一定是联排＞叠墅，而当4层联排成为主流产品，只要换个思路，叠墅就能反超一筹。

溪映听庐准业主卢先生的方案，听起来就极具代表性——

首先，三代人共住，实现极致版“一碗汤距离”。

全家生活在同一屋檐下，孩子成长、养老便利、亲友来访，所有人的需求都得到充分照顾。同时，上下叠又动线独立，出入自由，家族成员间的隐私也不用担心。

ᨐ🔴 滨江·溪映听庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

其次，再也不用纠结选上叠还是下叠，地下室好用还是露台山景美，可以将“有天有地”的优势发挥得淋漓尽致。

上叠露台足够摆下一席茶桌，近看青翠茶园，远眺琉璃山色；下叠莳花弄草，养鱼种菜，将鸟鸣、茶香与山间晚风，都揽进自己家里。

杭州的春秋天美好却短促，但有了露台和院子，好时光一天也不会错过；到了冬夏季，地下室作为公区冬暖夏凉，空调费都省出一大截。

即使在院子里铺开桌子吃饭，或是来一场呼朋唤友的BBQ，也不怕楼上窥探。

ᨐ🔴 滨江·溪映听庐 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 杭州龙坞芯 滨江·溪映听庐 建面约200-260㎡千万级西湖茶山宋韵院墅 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️