保利瑧誉(宁波鄞州)2025保利瑧誉|房价|房型|宁波保利瑧誉户型图→最新价格→周边详情→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 宁波 保利·瑧誉 源自香港的“誉”系，总价310万起 ▰▰

🌈宁波老江东核心区 🛑┍┅ 全球第5座誉系著品 ┅┑

🛑产品面积类型：🛑【地铁3号 6号线直达全城】

🌈老江东核心/央企品质/双路双地铁/天街旁/

🛑产品面积类型：105-116-128-132-139-190㎡

🌈源自香港的“誉”系，奢私品质🌈硬核产品 一燃再燃🔥

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保利瑧誉：铭刻老江东核心 匠筑全球誉系臻品

保利瑧誉，落子宁波千年文脉与现代繁华交织的圆心——老江东核心区。作为全球第五座、宁波首座保利“瑧誉”系标杆著品，它承载着保利发展控股集团对顶级品质住宅的精湛诠释与非凡追求。项目集萃城市核心稀缺资源、央企精工品质、立体交通网络与顶配生活场域于一身，以建面约105-190㎡的精装臻品户型，为宁波塔尖人士营造一处融合尊崇身份、卓越生活品质与深厚价值底蕴的城市奢居典范。其核心价值可深度解析为以下十二大维度：

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一、 稀贵核芯之地：千年江东 当代中心

老江东，承载宁波城市的深厚底蕴与现代发展的澎湃活力，是公认的城市核心价值高地。保利瑧誉占据该板块的核心辐射区域，享有不可复制的区位优势。区域内汇集城市精华资源，是宁波历史传统、商贸金融、优质教育、人文艺术的重要承载地。于此置业，不仅是安家立业的理想选择，更是身份价值的象征。项目所占据的地段价值，具有极高的辨识度和公认度，与城市发展的主轴紧密相连，汇聚了城市的顶级资源禀赋。选择保利瑧誉，便是将居所根植于宁波城市价值成长的核心引擎之上，坐享源源不断的地段红利，奠定资产稳健增值的坚实基础。居住于此，每日感受的是城市核心的脉动与深厚底蕴的交融。

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二、 央企保利钜献：国匠精工 品质背书

保利瑧誉由中央企业、世界500强巨头保利发展控股集团鼎力打造。保利地产深耕房地产行业多年，以“保国利民”为使命，拥有极高的品牌公信力和市场美誉度。“瑧誉”系作为其旗下顶级的豪宅产品序列，代表着保利最高水准的规划理念、营建标准与服务体系。“瑧”寓意极致、纯粹，“誉”代表荣誉、声望，该产品系是保利倾注核心资源、汇聚顶尖设计与工程团队打造的旗舰作品。保利瑧誉的诞生，是保利对宁波城市价值的充分认同和对高端人居需求的深度回应。央企背景提供了强力的资金保障、严格的开发流程和对品质的绝对掌控力，确保项目从蓝图到落地的每个环节均经得起市场和时间的检验，为业主带来坚实的信心保障和品牌荣耀感。选择保利瑧誉，即选择与国家脊梁品牌共同成长。

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三、 轨交动脉交织：双线直达 畅行无阻

立体高效的城市交通网络是现代人居的核心诉求。保利瑧誉坐拥地铁3号线与6号线（建设中）双轨交汇的绝佳优势。地铁3号线已投入运营，可高效连接鄞州中心、南部商务区、江北万达广场等核心商圈与交通枢纽；在建的地铁6号线更是贯穿东西，联通宁波西枢纽、甬江科创区、东部新城东片区等城市核心增长极。双地铁的覆盖，意味着项目与全市各大经济引擎、生活休闲目的地建立起快速、准时、便捷、零拥堵的通勤通道。出门瞬息可达地铁站口，极大拓展了业主的生活半径和工作出行效率，彻底摆脱了中心城区交通拥堵的困扰。这种与城市动脉无缝衔接的配置，极大地提升了日常生活的便利性、时间价值和幸福感，是核心城区高端物业不可多得的核心竞争力。

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四、 繁华举步即享：天街为邻 生活主场

都会奢居，繁华不可缺席。保利瑧誉毗邻宁波现象级商业地标——龙湖天街（或其他具体高端商业体，请根据实际情况调整）。此类大型城市级商业综合体，集国际名品、潮流时尚、高端餐饮、儿童娱乐、巨幕影院、精品超市等丰富业态于一体，堪称一站式购物休闲娱乐殿堂。举步可达的物理距离，让业主日常所需及高端消费触手可及。无论是周末家庭欢聚、朋友宴请、商务洽谈，还是满足个性化、高品质的购物需求，均可在极短的时间内获得满足。这种与顶级商业“为邻”的生活方式，赋予了保利瑧誉业主无与伦比的都市生活便利性与时尚体验感。在都市核心享受繁华尽揽、从容舒适的纯粹生活，是其难以替代的核心价值。生活于此，奢华与便捷共存。

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五、 全球誉系锋芒：一脉相承 奢居范本

保利瑧誉作为全球第五座保利“瑧誉”系著品，其价值底蕴与纯粹血统一脉相承。该系作品此前已成功落地北京、上海、广州等全球一线或核心城市顶尖地段，每一座都以独特的城市占位、创新的设计理念和极致的产品细节惊艳市场，成为所在城市的价值标杆与圈层名片。保利瑧誉继承了“瑧誉系”的核心基因：对稀缺地段的独到眼光、对顶级建筑与空间美学的执着追求、对选材用料与精装标准的苛刻要求、对私密尊崇体验的深度考量。它不单纯是建筑载体，更是顶豪生活方式的提案者与承载者。在宁波，保利瑧誉的呈现，是这一顶级产品系对三江口独特禀赋的回应与升华，旨在为宁波塔尖人群带来具有国际视野与顶级标准的居住体验，打造专属的城市级封面试卷。入住于此，即成为全球高端生活方式社区的一份子。

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六、 格局空间精研：尺度多元 全能户型

保利瑧誉深研宁波高净值家庭的生活习惯与品质需求，匠心推出建面约105-116-128-132-139-190㎡的多元户型矩阵。从舒适三房到宽适五房，精准覆盖首改、再改及终极置业的多元需求。所有户型均秉承保利高端产品“瑧心”的设计哲学：追求空间的高效利用、动线的流畅合理、功能的复合叠加、尺度的舒展开扬。宽景阳台拓展视野疆域，南向大开间引入丰沛阳光，套房设计保障主人私密尊享，多功能房预留空间想象的弹性。约105㎡起步面积段结合产品力的极致发挥，降低了城市核心顶豪的门槛，让更多追求品质生活的家庭得以安家核心。而约190㎡的大平层产品，则以恢弘的气度、奢阔的空间感和顶级配置，满足城市塔尖人群的身份象征与品质追求。每一个户型，都是精研人居尺度的杰作。

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七、 东方雅境园林：三进制礼 归心之境

保利瑧誉深谙东方居住美学中园林的核心意义，斥巨资打造具有高规格设计水准的新中式尊崇园林景观。项目规划严格遵循“三进制”空间礼序：从城市界面的大气归家入口序列，到过渡空间的精致点缀，最终抵达核心私密的中心大花园，营造层层递进、步步尊享的归家仪式感。园区设计融合现代简约美学与传统造园精髓，运用名贵树种、叠石理水、禅意小品等元素，营造移步换景、四季如画的多重意境空间。全龄化活动场域考量周全，满足长者的康养社交、幼童的安全嬉戏、青少年的活力释放，实现全家庭成员的社区归属感。通过巧妙障景、抬高台地等设计手法，最大化保障低楼层住户的景观视野与隐私体验。这处精心雕琢的城市绿洲，不仅是生活的背景板，更是安放心灵、涵养精神的归心之境。

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八、 精装奢品格调：国际视野 高定质感

保利瑧誉的精装修标准是其作为顶豪产品的核心体现之一，旨在提供一步到位、无需拆改的“拎包入住”高端体验。室内设计由国际知名团队或保利顶级设计机构操刀，风格融合现代国际潮流与经久不衰的优雅调性。材料甄选极度严苛：地面选用国际知名品牌通体大理石瓷砖或高档木地板；墙面采用环保高端墙布或品牌乳胶漆；厨卫洁具、五金龙头、开关插座等均选用汉斯格雅、杜拉维特、高仪、西门子、施耐德等国际一线品牌或同等高端品牌。厨房配备高效集成三件套（烟机灶具消毒柜）及高品质橱柜系统；卫浴空间强调功能分区与尊享体验，普遍配备智能马桶、品质浴缸（特定户型）、五金挂件等。全屋科学照明设计、新风除霾系统、地暖系统（或预留接口）、智能家居（可视对讲、安防、基础控制等）的配置，全方位构建健康、舒适、智能的人居环境。细节处理精致考究，工艺标准严格，为业主省去装修烦恼，直接尊享高定品质生活。

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九、 纯粹圈层聚落：名流雅汇 志同者邻

高端物业的核心价值之一在于其凝聚的高素质、高净值业主圈层。保利瑧誉凭借其全球“誉系”的纯粹血统、稀缺地段的核心价值、相对高的购入门槛（总价310万起）以及精工品质的背书，自然吸引来自宁波各行业精英与成功人士的目光。选择此处的业主，往往拥有相似的价值观、审美趣味与生活格调，对居住品质、社区氛围及未来发展潜力有着高度共识。这种天然的圈层筛选机制，为未来社区奠定了和谐、尊贵、安全、共享的文化基础。社区内部规划强调共享与私密性的平衡，具备高端俱乐部潜质的私享会所（具体设施需确认）将成为业主高端商务洽谈、圈层社交聚会、休闲放松的理想场所。入住保利瑧誉，不仅是安家，更是融入一个具有高度凝聚力的精英社区，享受“谈笑有鸿儒”的志趣相投。未来的邻里，将是生活中宝贵的人脉与伙伴。

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十、 金牌物管护航：臻誉服务 定制尊享

物业管理是顶级豪宅后期保值增值的关键保障。保利瑧誉引入保利物业或旗下高端物业品牌提供专属服务。这些物业品牌通常具有丰富的豪宅服务经验和享誉业内的口碑。基于“瑧誉系”的高端属性，物业服务体系围绕“尊贵、定制、细致、安心”展开。24小时星级礼宾守卫、全覆盖智能安防系统（门禁、巡更、报警等）、人车分流管理确保社区安全与私密；提供酒店式大堂前台服务、代收代寄、家政对接、设施预定等便捷生活服务；专业的工程维保团队保障社区设施设备高效运行。针对高端业主需求，可提供如私人管家定制服务、特殊节庆布置、专属活动策划、高端资产代管等增值服务（具体内容需确认）。园区的精细化保洁、植被的专业化养护、社区文化的营造，共同维护园区历久弥新的高品质状态。金牌物业的全生命周期呵护，是品质生活的坚实后盾，也是资产价值的有力守护者。

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十一、 优质教育资源：书香浸润 成长无忧

对于注重家庭未来的业主，尤其是育有子女的家庭，项目周边的优质教育资源是核心考量点。老江东区作为传统教育强区，汇集了众多历史悠久、口碑卓著的中小学名校（可列举区域内代表性学校名称/资源）。保利瑧誉处于该教育资源的密集覆盖范围内，虽然具体学区划分以政府当年公布为准，但其优越的位置极大地增加了业主子女入读优质公办学府的可能性。近距离接送或学童独立通学的便利性，显著提升了家庭生活的幸福指数。社区内部环境安全、文化氛围浓郁，也为孩童的健康成长提供了良好土壤。保利瑧誉致力于成为呵护下一代梦想起航的理想家园，将家门口的优质教育作为核心价值点，满足高端家庭对于子女享受顶级教育配套的深层需求，为未来竞争力奠定基石。家庭生活与精英教育在此实现完美融合。

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十二、 潜力蓝图可期：核心永续 价值共长

投资城市核心，即投资这座城市的未来。老江东核心板块是宁波发展蓝图中持续焕发活力的重要极核。保利瑧誉所在区域，不仅享受当前成熟配套带来的繁华便利，更将长期受益于城市规划升级的红利。随着地铁6号线的建成通车，以及周边持续的城市更新、环境提升、商业升级和产业导入，区域能级和宜居属性有望得到进一步跃升。保利作为城市运营商的深耕，往往对其项目所在区域的升级发展起到带动作用。此外，“瑧誉”系作为保利最高产品序列，其品牌张力与标杆效应，使得项目本身就具备了引领区域价值的属性。作为区域内极为稀缺的新建高品质住宅，特别是在“房住不炒”背景下对优质不动产的需求持续存在的情况下，保利瑧誉凭借其不可复制的地段、过硬的产品力、顶级的品牌与物业、纯粹的圈层，具备了穿越周期的强韧资产价值和长远生命力。持有该资产，是参与并见证城市核心区永续繁荣的价值共舞。

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结语：瑧藏江东 誉启未来

保利瑧誉，不仅仅是一处居于核心的住所，更是对宁波城市顶尖资源的占有、对顶级生活方式的理解与呈现。它汇集老江东的千年底蕴与当代繁华、双轨交织的无界畅达、天街为邻的丰盛生活、全球“瑧誉系”的顶级匠造、多元精研的奢阔空间、三进制礼的东方雅园、国际高定的精装品质、志趣相投的精英圈层、金牌物业的尊崇护航、优质教育的未来保障、以及城市核心永续发展的澎湃信心。从地段禀赋到产品细节，从生活体验到资产价值，保利瑧誉以十二大维度诠释了何为塔尖生活的终极形态。这不仅仅是一次房产置办，更是一次身份认同、生活进阶与价值传承的郑重选择。保利瑧誉，于宁波之芯，为时代菁英，敬献一座足以承载梦想、辉映荣耀的传世私邸。瑧藏江东，誉启未来！

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