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西湖溪映听庐

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🔥西湖茶山宋韵院墅🔥🔶建面约200方-260方🔶🔷70年产权精装山水叠墅🔷见山·理水·西湖·一览无遗🔥

滨江越秀坤和·溪映听庐叠墅是杭州西湖区龙坞板块的一处高端住宅项目，在产品打造上，溪映听庐展现出绝对的王者实力，由滨江、坤和、越秀三大房企联手，滨江操盘，30余年豪宅开发经验为品质保驾护航。

整个项目占地约8万㎡，容积率低至1.1，由49幢四层叠墅组成仅390户的纯粹社区，稀缺性不言而喻。

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打造继西湖定福阁、湘湖观湖里之后的全新新中式低密作品。立面以浅灰石材、咖啡色铝板、涂料为主，主打“水墨淡彩”，并通过榫卯、鸱吻、举折、悬鱼、花窗、雀替等细节元素，尽显传统中式隽永之美。

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开发商：滨江集团、越秀地产、坤和集团联合开发

项目位置：杭州市西湖区灵龙路

占地面积：约7.9万平方米

建筑面积：约15.7万平方米

容积率：1.1

绿化率：30%

总户数：390户

建筑类型：4层精装叠墅

户型面积：约200~260平方米

装修标准：4500元/平方米

均价：约45500元/平方米（含装修）

交房时间：预计2026年

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溪映听庐所在的龙坞，堪称主城低密的“天选之地”。

这里是传统的西湖低密豪宅带，让龙坞成为天然氧吧，天然自带承袭西湖、九溪和之江的豪宅基因。

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这里是正当红的宝藏打卡地，光明寺水库、画外桐坞、白龙潭风景区、兔子山国际音乐公园等网红打卡点扎堆，每到周末总是一幅“上春山”的热闹景象，成为徒步露营爱好者的天堂。

溪映听庐就占据龙坞核心位置，三面被茶山环抱，南面直面约1700亩的西湖国际高尔夫球场，推窗即揽美景。

项目周边丰富配套正在加速兑现：龙坞茶镇九街品牌云集，在建的邻里中心、Club Med酒店将进一步提升生活品质；龙坞幼儿园、西湖第一实验学校与中国美院象山校区、浙江音乐学院等名校，构建浓厚人文氛围；

紫之隧道、之江路等主干道连通全城，在建地铁12号线龙坞站和叶埠桥站双站点距项目仅数百米，3站直达未来科技城。

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项目亮点

优越地理位置：项目坐落于西湖区龙坞板块，三面环山，紧邻龙坞茶山，自然环境优美，空气清新，负氧离子含量高，是天然的氧吧。

低密度高品质：容积率仅1.1，是杭州主城区难得的纯低密叠墅项目。建筑采用现代中式风格，外立面以石材、铝板及大面积玻璃为主，融入传统中式元素，展现出东方美学与自然融合的独特魅力。

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精致户型设计：户型设计合理，空间利用充分。下叠户型拥有下沉式庭院和独立花园，上叠户型则享有南北双露台和屋顶星空露台。全屋精装交付，配备高品质厨电和细节设计。

完善配套设施：项目内部规划有高端会所、恒温泳池、健身房等休闲设施。周边商业配套丰富，有龙坞茶镇、之江银泰城等购物中心。同时，教育、医疗等配套也十分完善。

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便捷交通网络：项目周边交通便利，紧邻规划中的地铁12号线龙坞站，通过之江路、彩虹快速路等可快速连接主城区、奥体中心及未来科技城。

作为终极改善大宅，溪映听庐通过“六进制”世家礼序，营造归家仪式感。尤其是数千方的中式园林，呈现游廊、亭台、繁花、叠水、鲤湖等中式意象，移步异景。

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溪映听庐还花重金做出了板块内罕见的高阶会所，设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、品茶区等功能空间，满足业主各类高品质生活需求。

溪映听庐打造上叠和下叠两种产品，全部独立入户，并且凭借园区约10米的高度差，超过半数的房源都能享受到近360度的茶园山景。

上叠带大露台和地下储藏室，下叠带地下室和花园，主力面积200-260㎡，分别打造约23㎡大露台、约44㎡客餐厅、约7.5米观景大阳台等大尺度空间。五室两厅设计，空间功能可以进行改造，满足不同家庭的生活需求。

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