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上海枫泾文化小镇——面积: 46~92平米，一楼46平总价44万起，带花园，二楼和三楼都是92平总价62万起，三楼带阁楼。

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【千年古镇旁，上海最后的低价宝藏】

📍 坐标价值：枫泾古镇，上海唯一保存完好的千年水乡，如今在古镇旁，用45万总价就能安家！

5分钟步行到枫泾古镇：逛老街、吃粽子、看古桥，生活就是旅游；

南枫线枫泾站（在建）：未来轨交直达市区，升值潜力肉眼可见；

乐高乐园（车程10分钟）：2025年开业，周末遛娃、人气爆棚；

喜来登大酒店：家门口的五星级配套，宴请宾客超有面子。

🔥 一句话总结：花小城市的钱，享受大上海的资源，稳赚不亏！

【产品稀缺：上海绝无仅有的花园洋房】

✅ 总高三层，一梯两户——超低密度，住得比别墅还舒服！

✨ 户型亮点：

一楼46㎡（40万起）：送私家花园，种花养狗，实现小院梦想；

二楼/三楼92㎡（60万起）：送阁楼，实得面积远超产证，性价比炸裂；

超高得房率：实际使用空间比普通公寓多20%，小户型也能住出宽敞感；

红本产权：正规不动产权证，和商品房一样可贷款、可落户。

🏆 自住投资两相宜：

退休养老：古镇慢生活，医疗配套完善（枫泾医院3公里内）；

年轻人上车：上海房票难求，这里总价低、压力小；

出租收益：乐高乐园开业后，民宿、长租需求暴涨。

【为什么现在必须入手？】

1️⃣ 价格洼地：45万起，上海找不到第二处；

2️⃣ 轨交预期：南枫线建成后，房价必然水涨船高；

3️⃣ 现房销售：即买即住，不用等期房烂尾风险；

4️⃣ 文旅红利：古镇+乐高乐园，未来游客流量保障。

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