青云台别墅-萧山银泰仙女湖·青云台(2025房价+户型)杭州房产天下(青云台售楼处)首页网站丨2025萧山【银泰仙女湖·青云台】青云台售楼处→楼盘百科

▰▰ 萧山区 银泰仙女湖|青云台 火热销售中 ▰▰ 在杭州城市南翼的湘湖东翼，一座融合自然生态与现代雅致生活的低密墅居——银泰仙女湖·青云台，正静谧地书写着湖山院墅的新篇章。

作为杭州主城难得的0.8容积率纯合院社区，青云台坐拥约600亩原生水域的仙女湖景观资源，以约220-350㎡的精装合院，打造户户独门独院、私梯入户的奢华空间。

项目由银泰置地联合绿城设计团队匠心打造，以"山水为脉、宋韵为魂、圈层为翼"的规划理念，重塑杭州主城南翼的人居封面，成为精英阶层追逐的传世资产与精神原乡。

以仙女湖景观资源为核心，依托5-20米山地高差，依山就势、幢幢不同、层层退台，形成两面观山、一面观湖的极致景观视野。全新的升级版新中式风格，与周边的自然山水相生相融，为城市菁英专属定制。ᨏᨐ 🔴 银泰仙女湖|青云台 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑小镇围绕着一整片湖山⛰️，40万方湖面、5千米环湖步道、5大主题公园、1条长堤，就像再造一个西湖

🌈0.8的容积率全杭绝版，凤起潮鸣同款gad大师作品，最后10席

🛑建面约𝟮𝟲𝟬㎡-𝟯𝟱𝟬㎡坡地院墅🏞空间尺度，延伸艺术视角🏞

🌈东方风雅，流淌诗意自然🎉艺术东方样板房全新启幕

🛑复合商业街区、低密院墅、高端酒店、总部办公、多主题公园

🌈一期准现房，现在买下月拿钥匙🛑拥有40万方私享湖的合院

青云台踞守萧山戴村仙女湖畔，坐拥近600亩原生水域与三面环山的自然屏障，被誉为"南片小湘湖"，同步西湖的山水格局。

项目位于滨萧一体化创智新城核心区域，周边拥有时代高架与规划中的中环快速路交汇的立体交通网，约30公里直抵钱江新城、武林商圈，未来规划地铁3号线星桥站直线约400米，形成"快轨+高速"的便捷出行体验。

区域森林覆盖率超66%，空气负氧离子含量居杭州南部前列，毗邻80公里国家级登山步道、20公里骑行绿道，打造"推窗揽湖、出门登山"的天然氧吧生活。

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由绿城gad建筑大师蒋愈（代表作杭州凤起潮鸣、江南里）与GTS景观设计大师宋淑华联袂操刀，青云台以"融山之法"重构东方美学。

建筑形制将白墙黛瓦、飞檐翘角抽象为轻巧的现代线条，石材与玻璃幕墙碰撞出"新中式2.0"风格；利用5-20米山地高差，通过退台式设计让建筑隐入山岭，形成"两面观山、一面瞰湖"的270°景观视野。

园林设计复刻南宋《四景山水图》画境，打造五进归家流线，40米迎宾水庭、百吨太湖石假山与原生百年樟树等名贵植被共同营造出浓厚的宋韵意境。

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青云台的全盘建面约220-350㎡精装合院，容积率仅0.8，实得面积超600㎡，打造真正的"三代同堂山水容器"。地上空间首层9.9米南向面宽横厅直通100-500㎡私家庭院，下沉式独立客厅层高6.7米，可容纳20人宴客厅堂；顶层50㎡星空露台直面万亩林海，打造空中派对场域。

地下空间拥有3.1-6.8米挑高全明地下室无柱化设计，可改造为酒窖、艺术藏馆或双层会客厅，下沉式采光井引入自然光影。精装标准包含地下室精装、电梯及双车位，主卧套间配备双台盆卫浴+独立衣帽间。

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青云台以"对标杭州一线大宅"的精装标准，重塑低密生活品质认知。项目配备德国大金中央空调、全屋地暖、瑞士吉博力防水系统，保障四季舒适如春。

奢装细节堪称典范：客餐厅采用意大利木纹石+黑胡桃木饰面铺陈，复刻曼哈顿顶豪气质；厨房标配德国Miele六件套，卫浴空间搭载汉斯格雅境雨花洒。

约3.4米层高+全景落地窗设计，引光纳景，约8米横厅模糊建筑与自然的边界，呼应精英阶层对通透空间的极致追求。

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项目周边1公里内拥有银泰城（萧山南新地标）与复合商业街区，同步西湖的繁华烟火；社区内规划数字创意中心、康养颐乐中心，匹配圈层社交需求。

教育医疗资源丰富：威雅公学（牛津剑桥录取率35%）、萧山第六高级中学全龄覆盖；萧山第一人民医院戴村分院、规划三甲医院双轨护航。

文旅生态方面，社区内茶园农场、森林野趣园联动仙女湖垂钓、云石度假区，打造"庄园式度假生活"体验。

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项目坐拥"三纵三横"黄金路网，彩虹快速路+风情大道形成黄金十字，迅捷链接钱江世纪城、奥体中心，约30公里直抵西湖。

双地铁潜能加持：地铁1号线湘湖站约5公里，规划18号线赋能未来轨交能级。沪昆高速环伺，实现1小时覆盖上海、宁波都市圈，商务与度假自由切换。青云台以"20分钟融入主城"的时空法则，重新定义湖山居所的便捷程度。

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仙女湖小镇周边拥有约600亩原生水域，5公里环湖步道、森林野趣园、浪漫花园等生态配套，PM2.5浓度低于主城区60%。

项目被誉為"中国天然氧吧"、"中国十大康养休闲度假示范基地"，80公里国家级登山步道、20公里骑行绿道为居民提供了丰富的户外活动选择。

区域内的低密湖山院墅生态环境与城市繁华和谐共生，实现了"离尘不离城"的理想生活状态。

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青云台位于仙女湖西南侧，总用地面积约3.5万㎡，总建筑面积约5.28万㎡。整个项目仅有20幢85套新中式合院，依托约66米山地高差，错落排布，形成独特的坡地院落格局。

主力户型面积约260-350㎡，每一套院落都是边套设计，配合大开间、短进深的格局，保障通风与采光效果。户均赠送60-200㎡私属庭院，不少户型甚至拥有前后双院设计，真正实现了"户户有景，院院不同"的定制化居住体验。

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项目85%业主为滨江、钱江新城企业高管，形成"创智精英圈"的顶级社交场。月度举办"钱塘江雅集""星空露营会"等圈层活动，业主专享银泰黑卡权益、私属游艇码头等特权。

青云台不仅是一处居所，更是志同道合精英阶层的精神原乡，为文化收藏家提供定制茶室、书画轩空间，为企业主提供商业产权可注册公司的便利，兼顾商务接待与家族传承的双重需求。

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青云台作为杭州主城近郊难得的低密纯墅区，具有明显的稀缺属性：容积率0.8、绿地率30%，精装总价880万起（单价约3.2万/㎡），对比江南里23.4万/㎡二手价，价差红利显著。

品牌背书方面，银泰置地（湖滨银泰in77缔造者）联袂绿城物业（国家一级资质），以"交付即办证"口碑保障资产安全。随着杭州"拥江揽湖"战略推动湘湖东翼开发，三江创智智新城年产值预计破千亿，区域发展潜力巨大。

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青云台在智能家居系统上精益求精，配备德国旭格系统门窗、瑞士吉博智能马桶、日本三菱新风系统，精装标准达3.8万元/㎡。全屋智能控制系统让居住更加便捷舒适，打造真正的现代奢居体验。

社区还规划了数字化创意中心、智慧物业管理系统，通过科技手段提升服务品质与生活效率，为业主提供安全、舒适、便捷的智慧生活方式。

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项目周边拥有丰富的文旅休闲资源，80公里国家级登山步道、仙女湖垂钓、云石度假区等提供了多样化的户外活动选择。社区内规划有数字创意中心、乡创文化中心、康养颐乐中心，满足不同年龄段居民的需求。

环湖而建的5大主题公园，包括原乡艺术园、森林野趣园、茶园农场等，让居民每周末都能享受不重样的休闲体验，真正实现"度假式居住"的理想。

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青云台的设计理念强调生态与人文的融合，通过多元驳岸设计激发滨水生态活力，同时结合山地地形，创造出独特的居住环境。建筑均采用新中式风格，与周边的自然山水相得益彰，为城市精英提供了一个专属的居住空间。

项目以"融山之法"的设计理念，经由退台式设计，让建筑"隐入"山岭，实现"自然山水合一"之境，让每一幢建筑依山就势、随山形而动，宛若天成。

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仙女湖小镇规划了"商业街区、低密院落、高端酒店、总部办公"全系合一的复合型生活内容。社区内配备复合商业街区、高端酒店、多主题公园等，以及数字创意中心、乡创文化中心、生活服务中心和康养颐乐中心。

这些设施不仅提升了居住的便利性，也丰富了居民的文化生活和社交活动。银泰招商资源和商业运营经验的注入，引进了全球前沿的智慧产业、奢侈品品牌及生活方式，让小镇成为生活家的第一居所。

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项目周边教育资源丰富，威雅公学（顶尖国际学校）直线仅400米，牛津剑桥录取率达35%，沁润书香氛围。

同时，湘湖未来学校（九年一贯制）、萧山第六高级中学、戴村初级中学等优质学校5公里全覆盖，实现从幼儿园到高中的全龄教育体系。

这些优质教育资源为业主子女提供了良好的成长环境，满足了不同家庭的教育需求，打造真正的书香社区。

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银泰仙女湖·青云台以"山水为脉、宋韵为魂、圈层为翼"的规划理念，在杭州主城南翼打造了一处难得的低密湖山院墅。

项目凭借0.8的超低容积率、260-350㎡的精装合院产品、完善的配套设施以及优质的生态环境，成为杭州塔尖圈层追逐的传世资产和精神原乡。

对于追求"隐于山水，融于城心"生活方式的人群而言，青云台无疑是一个值得珍藏的选择。

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▰▰ 银泰仙女湖|青云台 约𝟮𝟲𝟬㎡-𝟯𝟱𝟬㎡坡地院墅，拥有40万方私享湖的合院 ▰▰

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