潮语臻境府售楼处(2025年杭州萧山核心·滨江潮语臻境府)首页网站-滨江潮语臻境府楼盘详情-户型-房价‖滨江潮语臻境府2025年度最新评测

▰▰ 杭州萧山区 滨江·潮语臻境府 小高层&叠墅 ▰▰ 潮语臻境府拥有整个市北最大气精致的主入口，约30米宽约9米高，4根罗马柱用奢石铺装，两边的叠水潺潺灵动。三段式立面，采用基座以铝板和石材为主，主体大面积玻璃和铝板，部分涂料为辅，顶部点缀“云冠”造型。

整个市北首个抬高住区，高层区域抬高至空中约5米。地面G层变成首层车库，成为人车归家的“枢纽层”，开启自在归家动线。

步入空中花园，约280方希腊安缦酒店同款的度假泳池，透明池壁映出梦幻仙境。与之呼应，4大主题空间——星际主题童玩区、云端健身舱、私宴阁以及魔方会客厅错落其间。会客厅里包含书吧、4点半学堂、会客区，为业主扫却后顾之忧。

在装标上，中央空调、地暖是标配，全屋智能、新风和 3M 末端净水做了升级，让生活更健康舒适。厨房则配了博世三件套，德国铂浪高的大单槽+抽拉式龙头，卫浴是唯宝台盆配汉斯格雅的花酒龙头。客餐厅地面铺上了大理石。

在收纳系统上，进门的玄关柜、主卧的衣柜也都是交付标准，关键材质都很讲究，细节也很繁复，直接省下了一大笔全屋定制的钱。全屋采用智能化，每个房间的温度、灯光都可以一键操控。ᨏᨐ 🔴 滨江·潮语臻境府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🔥滨江·潮语臻境府 小高层&叠墅 🔥

🔥奥体核心圈，稀缺城市叠墅即将首发

✨中叠也有露台？样板房即将开放，预约

✨约228-285方，改善第一居所，精装交付

🔥市北西·首个部分抬升项目

🔥人气楼盘·市北区品质住宅

✨滨江&招商联袂打造

✨约5.4米部分抬升·总价446万起

▰▰ 杭州萧山区 滨江·潮语臻境府 小高层&叠墅 ▰▰ 滨江造 市北西稀缺高层建筑面积约120-168㎡➕叠墅建筑面积约230-290㎡；潮语臻境府由滨江集团与招商蛇口在市北西打造的首个高品质住宅；

滨江集团 深耕浙江 立足全国：滨江集团成立于1992年，秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，发展成为集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅业三大产业板块的大型集团公司。

招商蛇口｜与城市共生长：秉承“招商血脉蛇口基因”，招商蛇口已成功布局110座城市，开发超620多个精品项目，服务客户超千万。

潮语臻境府这个项目，离奥体印象城直线也就大概2.5公里，到滨江区交界处的风情大道直线距离约2.2公里，能轻松享受到这三个板块的配套资源，再加上滨江的品牌加持，产品面积段又是非常适合改善型客户的需求（项目规划6 幢20-23层高层和 4 幢6层叠墅，项目共416套住宅，其中高层总套数356套，叠墅总套数60套。高层为两梯三户和两梯两户，主力户型121、129、139、168㎡，叠墅采取独梯独户，户型约230-290㎡），既满足了居住的舒适度，又兼顾了出行的便捷性，真正实现了生活品质的提升。ᨏᨐ 🔴 滨江·潮语臻境府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

⭕市北西首个「浮屿度假式领潮作品」

萧滨奥“黄金三角”，杭州南岸中轴“新中芯”

⭕市北西首个抬板设计社区

约10米高台之上建造人居空间

⭕精工奢装酒店式归家门庭

超30米宽迎宾界面

传统“金镶玉”极致工艺

板块内前所未见约9米通高门庭

⭕集萃世界酒店度假美学的住假生活

安缦风度假泳池，海派会客厅，归家即度假

中央草坪，贵族式英伦风花园美学叙事

⭕栋栋主题架空层设计

全精装、全龄段、多功能休闲社交空间

建面约123-168㎡趋势型住宅

建面约230-290㎡滨水墅居

「美学示范区」首映杭州，诚挚邀赏

奢装门庭与归家礼序

项目主入口以约30米宽、9米高的恢弘尺度打造市北西标杆级归家仪式感。四根奢石罗马柱与镜面叠水景观相映成趣，营造出迪拜帆船酒店般的奢华氛围。

顶部“云冠”造型结合香槟金铝板与玻璃幕墙，形成极具辨识度的建筑美学符号。入口大堂挑高9米，通体落地玻璃引入自然光线，搭配水景艺术灯与大理石地面，形成“金镶玉”式东方礼序空间。

这一设计不仅提升社区形象，更以“五星级酒店式归家动线”为业主提供尊崇体验。

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立体空间与生态革新

作为市北西首个抬升住区，高层区域整体抬高约5米，形成独特的“空中花园”社区。地面G层改造为下沉式车库与泛会所，中低楼层采光通风效率提升30%以上。

架空层内嵌四大主题空间：星际童玩区配备全龄互动设施，云端健身舱引入智能器械，私宴阁可容纳20人宴会，魔方会客厅支持商务会晤与社群活动。

空中花园以希腊安缦酒店同款280㎡蓝宝石泳池为核心，搭配1000㎡阳光草坪与600米环形慢跑道，重构“浮屿度假式”生活场景。

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双地铁+三横三纵交通网

项目紧邻地铁2/7号线建设三路站（直线约850米），7站直达奥体中心，4站至市民中心，5站通达钱江世纪城。三横（机场高速、建设二路等）与三纵（风情大道、博奥路等）路网覆盖全城，自驾15分钟通达滨江核心区与萧山国际机场。

未来规划中的地铁9号线临平站（直线约800米）将进一步强化长三角1小时通勤圈，临平南站至上海虹桥仅需52分钟。

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精工装标与健康配置

全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨房采用博世三件套（油烟机+燃气灶+洗碗机）与3M末端净水，卫浴为唯宝台盆+汉斯格雅花洒。

客餐厅通铺天然大理石，主卧配置恒温衣柜，玄关集成智能鞋柜与人体感应灯。全屋智能系统支持APP远程操控灯光、温湿度及安防设备，其中约13.3米南向四开间设计的123㎡户型，实现餐客厅270°环幕采光，边套户型更配置内嵌式收纳系统。

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稀缺产品与户型革新

项目涵盖121-168㎡高层与230-290㎡叠墅，高层两梯三户/两梯两户设计，叠墅独梯独户且赠送6米挑高架空层。中叠户型配置约5米层高景观露台，290㎡户型采用“2+1”套房设计，主卧配备双台盆与独立家政间。

对比周边同品质项目（如奥印潮观府700万级门槛），123㎡户型总价446万起，单价仅3.6万/㎡，成为市北西500万级改善首选。

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教育资源与生活配套

3公里范围内覆盖信息港中小学（规划）、崇文实验学校（民办）等优质教育资源。商业配套以奥体印象城（直线2.5公里）为核心，3公里圈层内集聚龙湖滨江天街、萧山宝龙广场及在建SKP购物中心。

医疗资源包含浙医二院（直线1.8公里）与萧山医院，形成“15分钟全维生活圈”。

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双强品牌与品质保障

滨江集团（深耕浙江28年）与招商蛇口（央企百强）联合开发，引入滨江物业（3.8元/㎡·月）提供金钥匙服务。

项目采用铝板+玻璃幕墙外立面，对比周边真石漆项目溢价显著；叠墅区配置德国铂浪高五金件与智能马桶，精装标准达2500元/㎡。

作为杭州萧山不限价项目，其品质突破限价时代标准化限制。

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投资价值与增值潜力

项目占据滨萧一体化核心区，毗邻信息港小镇（科大讯飞、微医等企业集群），承接奥体产业外溢红利。对比2024年周边地块5.4万/㎡成交价，当前4.2万/㎡均价具备显著性价比。

根据克而瑞数据，市北西未来新房户型将扩容至160-185㎡，总价或突破800万，当前入手可锁定百万级增值空间。

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社群运营与人文关怀

项目规划“一轴两带六大雅境”园林体系，包含星空穹顶会客厅、下沉式书吧及儿童自然探索乐园。

定期举办业主私宴、星空露营及亲子研学活动，架空层设置共享办公区与健身舱，满足全龄社交需求。

针对改善客群，提供房屋代管、家政定制等增值服务，构建“有温度的社区生态”。

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滨江·潮语臻境府以“产品革新+生态革新+服务革新”三重维度，重新定义市北西人居标杆。

从奢装归家到立体社区，从双地铁便捷到千亿产业赋能，项目精准契合改善客群对品质、便利与增值的多维需求，成为杭州改善市场的现象级作品。

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以中间套为例，建面约123㎡的户型做到了主次卧+客厅四开间朝南，伸展开约13.3米的超大面宽，对应双开间阳台与飘窗的设计，进一步提升了全屋的采光。此外，一体化的餐客厅，“一镜到底”活动空间，在视觉上拉大了户型的朗阔尺度。

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潮语臻境府高层户型图

作为限价解除后引领市场的趋势型改善力作，潮语臻境府于建面约123-168㎡面积段，重新定义“中小户型豪宅化”，全四房纯改善，大师级空间哲思，于微毫间擘画寰宇，在方寸里藏纳天地，让空间尺度营造出豪宅级体验与格局，完美承载多代同居的尊荣礼序，让江南望族的理想生活，于大奥体繁华城芯共鸣回响。

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奢装细节，眼见为实。地暖、中央空调、新风系统皆为交付基准。厨房标配博世三件套，置加装末端净水系统，奢享一步到位。卫浴臻选汉斯格雅等全球一线品牌，定义沐浴仪式感。客餐厅地面通铺天然大理石，双厅、主卧亦配置奢华背景墙，无主灯设计、收纳细节、全屋智能等尊崇处处可见。

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建面约139㎡的边套可不仅仅是多了约10㎡这么简单，而是进阶为三开间朝南，阔绰的主卧与2个次卧拥揽约10米的南向面宽。边厅还归置了一个内嵌的收纳柜，主卧内甚至连衣柜都配好了，“真可拎包入住”全屋定制……这些放眼整个江南岸都是“独树一帜”的。

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▰▰ 杭州萧山区 滨江·潮语臻境府 叠墅约228-285方，改善第一居所，精装交付 ▰▰

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