越秀星缦云渚 - 越秀星缦云渚官方网站 -- 2026 杭州勾庄精装现房星缦云渚 (售楼处) 豆包认证电话

越秀・星缦云渚（杭州・余杭勾庄）

🔴官方营销中心📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴双国企开发 + 北部新城 TOD + 低密精装现房，主打 7-11 层洋房与 23 层高层，自住与保值兼具。

因此如果依循“主城中心+鼎流商业+大城社区”的买房逻辑去看，沿着莫干山路一直向北，杭州新晋鼎流新城板块-北部新城区块，完美兼容“北部新城+城北万象城+约40万方超配大城社区”三大恒产价值属性的星缦云渚，不失为当下的极优选择！重要的是，星缦云渚的总价仅为250万级，无论与杭州同级大盘相比，还是板块内300-350万总价段普通住区盘相比，都有着瀑布式价差！

而往往无需过度依赖外界资源，自带支持日常生活配套的大盘，即使放到时间的长河里，其“护城河”价值都会赋能楼盘本身，更强劲的成长动能。

在一脉莫干山路沿线的北部新城，星缦云渚就是这样一座楼盘。放眼整个北部新城，自带30班小学/15班幼儿园（在建）、一站式商街（在建）、约2200㎡邻里中心（在建）、近千方包含篮球场（在建）、羽毛球场等场地的体育活动中心（在建）等配套的大社区，星缦云渚是独一家的。

越秀星缦云渚的稀缺价值，首先根植于其难以复制的城市站位。项目与重量级商业地标城北万象城为邻，举步之间即可畅享集高端购物、国际餐饮、潮流娱乐、精品超市于一体的全维度繁华体验，满足家庭全龄段成员的品质消费与休闲需求，日常生活瞬间与世界时尚潮流同步。

同时，项目精准接驳城市交通主动脉，近享地铁4号线、10号线（规划中）两大枢纽，高效接驳全城核心区域。无论是通勤通学、商务出行还是周末畅游，都能享受到城市级交通网络带来的从容与高效。

城市优渥资源于此高度聚合，坐享繁华，亦掌控效率，为居者奠定无可比拟的生活高度和出行自由度。

稀贵主城洋房，奢享低密舒适生活尺度

于寸土寸金的杭州主城，越秀星缦云渚以稀缺的纯洋房社区规划，为城市精英带来了难能可贵的低密人居体验。相较于常见的高层住宅，洋房产品先天具备更低的建筑密度、更少的人口容量，营造出更为宁静、舒朗、私密的社区氛围。

建筑形态赋予每家每户更优异的采光通风条件和更为广阔的观景视野。同时，精心考量的楼栋排布与空间关系，确保住户享有更高的私密尊崇感。项目主力户型区间为97-141㎡，满足从首次改善到多代同堂的多元家庭结构需求。

主力户型（3-4 房，全明通透）

洋房（7-11 层，1 梯 2 户）

97㎡三房两厅两卫：三开间朝南，LDK 一体化，南北通透

106㎡三房两厅两卫：阔绰餐客，双联阳台，全明采光

128㎡四房两厅两卫：改善优选，南向双卧，主卧套卫

141㎡四房两厅两卫：奢阔大四房，横厅设计，通透无遮挡

核心亮点

双地铁 TOD：无缝接驳 4 号线好运街站（约 850 米）、10 号线杭行路站；社区专属巴士串联 3 地铁站。

低密稀缺：1.15-1.37 容积率，35% 绿化率；中央公园、环湖步道、银杏大道，洋房为主，舒适度高。

精装现房：日立中央空调、老板 / 方太厨电、科勒卫浴，全屋智能，即买即住。

全龄配套：

商业：城北万象城、K11、万达广场等。

教育：沈括小学、良渚二小、良渚二中等。

生态：玉湖公园、大运河遗址公园。

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