江山云樾府-2025杭州钱塘文海学区旁-祥生江山云樾府优缺点!祥生江山云樾府分析一下!祥生江山云樾府值得买吗?
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🔥祥生江山云樾府🔥
折扣85折‼85折
总价约180万起买主城现房，地铁口100米+文海学区+精装现房，
江山云樾府‼️直接下定
一手现房‼️买即住，买即住‼️
💰价格：均价26200元/平米（装标3000元）🚇地铁100 米
📐户型：三房88/98平，四房120/128平
目前主力在售南府
📍家门口双文海学校 下沙大学城
面积89-98-120方
精装总价180万起 直接下定
家门口两大综合体
在售89-98-120方
售楼处官方电话 400 816 3856 ✅✅「已认证」
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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州钱塘【祥生江山云樾府】在售89-98-120方总价约180万起⑉lı⑉—
🔝【售楼热线】：400 816 3856 ⫷
🔝【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷
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🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎
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钱塘区下沙核芯地段，江山云樾府以总价208.8万买98平精装三房两卫双阳台的超值性价比，叠加云帆幼小+文海中学双名校资源、即买即住即办证现房优势，成为杭州刚需家庭安家主城的不二之选！
项目核心亮点
【现房无忧】：实景现房交付，即买即住即办证，所见即所得！
【名校护航】：直线400米内云帆幼儿园+云帆小学+文海中学，12年全龄教育链环伺。
【精装礼遇】：全屋精装送中央空调，建面约89-128㎡全能户型，首付30万起入住主城。
【成熟配套】：水云和达城、圈圈里双商圈环抱，地铁+快速路畅达全城。
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核芯区位：下沙成熟住区，都会生活零距离
江山云樾府雄踞钱塘区大学城北板块，银海街与文淙北路交汇处，坐拥下沙十年醇熟生活圈：
交通动脉：紧邻德胜快速路，无缝衔接钱江新城、城东智造大走廊；规划地铁延伸线（以政府公示为准），未来通勤再升级。
商业配套：1公里内水云和达城、圈圈里双MALL汇聚，餐饮、购物、娱乐一站式满足。
生态资源：3公里直达钱塘江畔，拥揽沿江湿地公园、金沙湖公园等城市绿肺。
全能配套：教育+商业+生态三重赋能
教育王牌：项目南府紧邻云帆幼儿园，西南侧约400米为云帆小学与文海中学（启源校区），名校资源触手可及（期房不承诺学区）。
商业活力：水云和达城约8万㎡综合体、圈圈里约5万㎡街区商业，日均客流超3万人次，都会繁华举步即达。
健康保障：浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院钱塘院区等三甲医疗资源10分钟车程覆盖。
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户型解析：精装三房起步，高性价比之选
【建面约89-128㎡全能户型，刚需改善皆宜】
89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，约6.2米双联阳台，小户型也能承载三代同堂的温馨。
98㎡三房两卫双阳台：总价208.8万起，南向面宽约9.7米，主卧套房+全明双卫，性价比之王！
128㎡四房两厅两卫：横厅设计+约5.5米南向面宽，双阳台衔接景观，改善家庭一步到位。
精装配置：全屋中央空调、品牌厨卫、玄关柜、飘窗全赠送，拎包入住省心省力。
现房优势：10万㎡实景园林，即刻安家
实景呈现：超10万㎡森氧园林、3000㎡阳光草坪、全龄活动区已实景开放，归家即享诗意生活。
零等待入住：房源均为现房，签约即可办理产证，告别期房交付焦虑。
品质保障：祥生集团与湛景置业双强联袂，国家一级物业护航社区服务。
限时钜惠：主城门槛再降低
清盘特惠：在售房源全线97折，89㎡三房首付仅30万起，主城安家从未如此轻松！
精装升级：购房即赠全屋中央空调，品质生活一步到位。
稀缺席位：建面约98㎡王牌户型仅余最后20席，抢占倒计时！
开发商实力：双强联袂，匠造品质
祥生集团深耕杭州20载，以“府系”产品线重塑城市人居标杆；湛景置业聚焦钱塘区，打造下沙封面作品。江山云樾府以约64万㎡大盘体量、宋代美学园林、全高层低密规划，重新定义大学城北居住标准。
该户型，三开间朝南，南向约9.4米奢阔面宽，将充沛阳光洒落在主卧、次卧、客厅，将日常起居，从一开始，就赋予了光的特性：温暖、和煦。
祥生湛景·江山云樾府建面约88㎡样板房实景图
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在这座优雅细腻的光景胜境，和着钱塘江的澎湃江浪，来宾们在体验都会世界一隅的别样快感之外，随手一拍样板间，便是珍贵的生活影像，明媚可触。此外，各色精美茶歇，也为悠游观赏的来宾，奉上祥生湛景·江山云樾府的一片真挚心意。
祥生湛景·江山云樾府建面约88㎡样板房实景图
业界有句话这样说“来不来看地段，买不买看户型”。除了价格、地段喜人外，江山云樾府在户型设计及户型规划上，同样细致周到。刚需偏好的建面约90㎡的户型，占总房源的六成之多；其中首开为建面约98㎡的三房两卫户型，创造性将传统中间套户型做到了边套，全面化解中间套户型采光及通透性欠缺的难题，
南向面宽做到了高达约9.7米。即便适逢寒秋、深冬，南侧的阳光依旧可以充分铺洒。此外，全明双卫、餐客厅一体，空间的阔敞感，一目了然。哪怕是客人到访，也会大为赞叹主人大家风度。
∣江山云樾府建面约98㎡样板房效果图
118㎡户型在设计上整体方正实用，以经典的“3+1”布局，飘窗设计，保证各个房间采光充沛和空气清新，契合成长型家庭在各个阶段的需求，当家庭迎来二胎或者三代同堂都能从容不迫。
祥生湛景·江山云樾府118㎡户型，横厅南向开间约5.5m，在大多数人的印象里，这几乎是别墅产品才能有的尺度，放眼整个城东板块同样十分稀缺难得。外加双阳台景观面无缝衔接，窗外风光摇曳入内，给生活无形增添一道唯美的背景板。
江山云樾府推荐一套绝版好房源‼️
⛳️一线高尔夫+钱塘江
🎒云帆幼小+文海中学
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