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鸿辰中心｜糖芯里

🏷楼盘名称：鸿辰中心｜糖芯里

🏷项目地址：宁波江北大道与北海南路交汇处

🏷主力面积：建面约36-50㎡光院LOFT公寓

🏷总体量：94套（3-4F）

🏷层高：LOFT复式4.79m

🏷交付标准：毛坯/精装交付

🏷物业费：4.5元/㎡

☎️置业热线⫸ 130 7367 8721「微信同步」

为保证参观体验，售楼处实施1V1销售专业讲解，请提前电话预约登记

鸿辰中心

漂浮在江北万达旁生态宜居区的巨轮

Part 1：不是地段，是“时空压缩”的生活革命

📍地段的密码：1·3·5

🥬 1公里生活圈（步行解决）

0公里：楼下就是游轮型综合体（写字楼、BLOCK街区、净菜超市、品牌酒店...）

约500米：远洲大酒店（升级中）、高端商旅会客厅。

约900米：距万达广场直线距离约900米，步行可达，享受繁华生活场。

即刻：BLOCK街区咖啡馆、净菜超市买花买早餐，日常所需全部步行5分钟内解决。

🛍️ 3公里繁华圈

万象城、星级酒店、高端餐饮，从日常琐碎切换到精致周末，消费欲望无需远行。

💼 5公里通勤圈

天一广场、东部新城，城市最核心的资源，对你而言只是通勤半径内的日常。

🚇 交通的“时间 ROI”：15分钟价值重构

双地铁口（4号线+8号线）：距洪大路站仅约500米，只消耗一杯咖啡的时间，完成了从家到核心商务区的跨越。

Part 2：不是配套，是7x24小时“微缩城市”剧本

🏢游轮型综合体，7大业态互联

写字楼：极具简约视觉美感的城市地标，打造高效、智慧、绿色的办公生态，成为城市菁英驰骋事业的核芯枢纽。

BLOCK街区：汇集美食餐饮、购物零售、娱乐文化等于一体，致力于打造高品质、综合性消费场所，成为菁英群体社交、欢聚的目的地。

大平层：云端之上的奢阔尺度，270°景观视野，大面积通透落地窗，IMAX级宽屏开间，将成为塔尖人群栖居心灵的归宿。

光院LOFT：双层灵动空间，解构传统生活边界。汇集创意工作室、艺术展厅、潮玩收藏等多元可能，打造自由、个性、复合型的垂直社区。

净菜超市：新鲜直供，健康生活第一站。打造便捷、安心、有温度的一站式采买场景，成为每一位精致生活家每日必访的烟火气补给站。

Part 3：不是LOFT，是6种“光与院”的生活场景

🏠约4.79米层高，建面约36-50㎡光院LOFT

6种极致生活场景：

【灵动光之屋】：4.79米层高，光线从大落地窗毫无保留地倾泻

【社交会客厅】：可以是深夜的威士忌吧，周末的剧本杀专场，空间随你定义

【空中庭院】：阳光书房、绿植角、茶室，拥有一个只属于你的、悬浮在空中的微型院子

【归家大堂】：现代极简设计大堂是你身份的延伸。每一次归家，都是一场仪式感的开始

【酒店式设计】：融入自然景观元素，等电梯的片刻，也能感受到一份绿意与宁静

【酒店式长廊】：告别昏暗的走廊，单侧开窗，引入自然采光，每一步都走在明亮与秩序中

Part 4：不是36㎡，是“空间魔术”的极致收纳

📐36㎡户型：小户型“大”智慧的解决方案：

【入户玄关 · 收纳王者】：完整玄关尺度，可打造整面墙的鞋柜+储物柜，左侧预留家政区

【LDK一体 · 无界空间】：客厅、餐厅、厨房融为一体，搭配4.79米层高，空间感被无限放大

【挑空客厅 · 光的容器】：大落地窗+挑空设计，是户型的灵魂，没有一丝压抑感

【二层空间 · 动静分明】：适配居家办公的SOHO一族、甜蜜的二人世界和独处的单身贵族

🏠户型结构图及装修风格示意图

🏠户型结构图及装修风格示意图

🏠户型结构图及装修风格示意图

鸿辰中心｜糖芯里

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