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🌈💥绿城·溪径恒庐售楼处｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣📣
🛑🔥绿城·溪径恒庐更新时间：2026年8月27日 ⏰⏰
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🛑🔥买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
【项目核心数据一览】
项目位置： 杭州市余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口
所属板块： 杭州桃花源板块
占地面积： 约9.95万平方米
容积率： 低至1.01（十年杭州最低容积率地块，不含四县数据来源克而瑞）
产品规划： 29幢4层庐系叠墅
开发商： 绿城中国
面积段： 建面约235-300平方米
总价区间： 约670万-1300万
装修标准： 约4500元/平方米（不含地下室）
物业费： 叠排6.6元/平方米/月（含能耗）
交付时间： 预计2027年6月
绿城溪径恒庐｜杭州桃花源旁，1.01容积率庐系叠墅，全维实景示范区盛大开放
🍀杭州余杭#绿城·溪径恒庐|绿城低密恒藏作品
🍀约235-295㎡全新庐系叠墅
🍀2025绿城恒藏作品🏡
🍀绿城造+纯低密+容积率仅1.01
🍀99席浪漫法式+264席现代叠排
🍀独立私梯+星空露台+花园
🍀南北动静分区【三大主题会所】
🍀恒温泳池+女王空间+私宴厅
🍀1.01容积率近十年最低，150亩纯粹低密城市大盘
🍀【法式风格+庐系叠排】也是绿城桃花源封藏组团，以法式致敬经典！
✅☎️官方热线：400 978 2886 ® ☎️ 159 2411 2721﹝售楼处已认证﹞
绿城恒庐系开卷之作——绿城·溪径恒庐，1.01容积率低密叠墅首开在即
绿城·溪径恒庐，2025年绿城「恒庐系」开卷作品，择址杭州桃花源板块，落子余杭区余杭街道运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口。
项目占地面积约9.95万方，容积率低至1.01，为近十年杭州主城罕见低密指标（不含四县数据来源克而瑞）。规划29幢4F庐系叠墅，面积段建面约235-300㎡，装修标准约4500元/平（不含地下室），物业费叠排6.6元/㎡·月（含能耗）。
总价区间约670万—1300万，预计交付时间为2027年6月。目前，约20000方全维实景示范区已盛大开放，恭迎品鉴。
售楼处电话☎️：400 978 2886（官方已认证热线）
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一、十年一遇1.01容积率，绿城桃花源封藏组团
在杭州城市发展的长卷中，低容积率土地日益稀缺。绿城·溪径恒庐以1.01的容积率，成为近十年杭州主城鲜有的低密墅区。
项目位于绿城桃花源旁，作为桃花源板块的封藏组团，合璧约2700亩桃花源生态资源，打造150亩纯粹城市低密墅区。
从绿城桃花源、桃源小镇到咏溪云庐，绿城在此深耕多年，累计开发超9000户高端低密住区，此次溪径恒庐的推出，是时隔8年的浪漫回归，更是绿城法式低密产品的全新迭新。
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二、杭州第三中心核芯，双轴驱动产城融合
项目背靠未来科技城与云城，地处杭州第三中心的发展腹地。未来科技城汇聚了阿里巴巴、菜鸟、强脑科技、人工智能小镇等为代表的高新企业，云城则承载着杭州城市新门户的重任。
项目占据城市发展轴与产业发展轴的十字交汇：文一路、天目山路串联城西直达武林；运溪路联动未来科技城与云城，强大的发展势能在此交汇，为区域价值提供坚实支撑。
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三、大师天团联袂匠著，法式新著与现代东方叠排
绿城·溪径恒庐携手九米、GTS蓝颂、CCD、水平线、孙建亚、张力等设计大师团队，从建筑、景观到空间全维度创新。
项目以香奈儿老佛爷摩洛哥南法海岛别墅为灵感，打造优雅浪漫的法式建筑，更大窗墙比与定制立面，融合法式经典型制与当代审美。
叠排产品则延续“现代形、东方意”内涵，汲取咏溪雲庐经典设计语言，以利落水平飞檐、大窗墙比，呈现轻盈当代的作品表达。装修标准约4500元/平（不含地下室），细节处彰显绿城品质。
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四、三大高定场域服务，约20000方全维示范区实景呈现
项目通过南北两大入口及台地，构建日昇台、月恒宫、云溪阁三大场域空间。日昇台作为社交主场，规划了山景瞭望台、私宴厅、棋牌空间、女王空间、少儿书吧等；月恒宫为活力场域，创新打造约8.2米挑高的月·泳星池、月·芽池，以及月·汐球场等。
目前，约20000方全维实景示范区已开放，涵盖天空之境、时序庭院、缪斯长廊、许愿广场、沐光星池、莫奈印象六大生活场景，让未来生活图景可触可感。
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五、交通路网高效畅达，多维配套丰盈生活
项目东侧运溪路隧道无缝衔接未来科技城核心；北侧杭瑞高速、天目山路接轨文一西路、文二西路、绿汀路，向北直达杭州西站；直线距离地铁16号线禹航路站约1.1公里。
商业方面，直线距离约5公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、七彩汇商业中心、江南时代购物中心、万达广场等。
医疗配套直线距离约5公里可达浙一医院总部（余杭院区）。教育方面，周边有余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）等丰富资源（关于学区及入学事宜，请以当年教育主管部门政策为准）。
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六、纯粹庐系叠墅，建面约235-300㎡低密大宅
绿城·溪径恒庐规划29幢4F庐系叠墅，面积段建面约235-300㎡，总价约670万—1300万。产品遵循绿城恒庐系高标营造，空间尺度阔绰，满足多代同堂的改善需求。
叠排物业费6.6元/㎡·月（含能耗），预计2027年6月交付。作为绿城在桃花源板块的全新组团，项目以纯粹的低密业态，为杭州塔尖人群提供一处恒久珍藏的城市墅居。
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七、绿城品牌护航，恒庐系开卷作品值得期待
绿城中国，作为品质人居的标杆房企，始终以匠心雕琢每一部作品。溪径恒庐作为2025绿城「恒庐系」开卷之作，承载着绿城对低密生活的深刻理解与创新追求。
从选址桃花源板块，到大师团队联袂创作，再到约20000方实景示范区的开放，无不彰显绿城的产品主义。
对于追求低密墅居、向往桃花源生活的购房者而言，绿城·溪径恒庐是一个值得重点关注的项目。目前实景示范区已开放，恭迎预约品鉴。
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绿城·溪径恒庐，位于杭州桃花源板块，是绿城2025年推出的「恒庐系」开卷作品。项目占地约9.95万方，容积率仅1.01，规划29幢4F庐系叠墅，面积建面约235-300㎡，总价约670万—1300万，装修标准约4500元/平（不含地下室），物业费叠排6.6元/㎡·月（含能耗），预计2027年6月交付。
项目坐拥未来科技城与云城双重发展红利，周边交通、商业、医疗、教育资源丰富。约20000方全维实景示范区已开放，三大高定场域与六大生活场景实景呈现。
由大师团队联袂打造的法式新著与现代东方叠排，迭新绿城低密产品力。对于渴望在杭州第三中心拥有一席低密墅居的购房者来说，绿城·溪径恒庐无疑是当下值得品鉴的优质之选。
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