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⑉⑉ıllı⑉✘ 华景川科大·湖沁宸园 ✘⑉ıllı⑉⑉ 在售户型建面约98-118㎡ ,均价约19800元/平米,总价约140万起,具体见一房一价。近享双铁静享双湖，打造内外双水景,外揽约500m河岸风景线,内赏超千方内湖景观,内部打造“一轴五境十三景”大美园林,自然延伸景观视野。

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项目基本信息

开发商：杭州景科房地产开发有限公司

住宅产权：70年

容积率：约2.4

总户数：1921户

交付标准：精装交付

楼幢数：21幢（1幢公租房）

面积：建面约97-118㎡湖居高层

东湖新城依托国家级的余杭经济开发区强劲的产业支撑和土地储备，人口持续导入以及各项公建规划逐步落地，东湖新城即将迎来焕新蜕变和腾飞，而我们项目就位于东湖新城范围内，享受着各项优质配套资源。

在建筑设计上，住宅区根据点状式建筑布局设计，景观延续现代风格建筑，打造现代多元文化共存的时尚活力社区。在立面设计上，采用大面积玻璃+防石涂料为主，配上目前主流的深灰色为主色调。展现出现代感与高级灰，有时尚的视觉冲击，更符合当代城市菁英审美。

地铁：本项目距离地铁9号线龙安站直线距离约2.5km，小区门口就有公交车可以直接接驳

高铁：距离项目南侧约3公里就有临平北高铁站（规划中）与现有临平南站双高铁,连接乍沪杭铁路与杭州西站串联，直通中西部地区。

公交线：公交出行方面，项目附近杨家墩路口公交站409直达临平老城区和地铁临平站；公交409BM专线可以接驳地铁9号线五洲路站，工作日早晚高峰大约10-15分钟一班。

商业配套： 区域内汇聚嘉丰蜗牛广场，润达广场，复星五洲路站TOD综合体，杭州第三城TOD综合体，万宝城、玖玖国际、、柏悦城、超山奥特莱斯等，商业总体量超200万方，是临平东湖新城板块商业配套最完备、最丰富的区域之一，多维度演绎美好生活图景。

【医疗配套】：项目东侧约300米处就是绿城双慈医院，北侧约300米处是在建运河街道社区卫生院在22年4月建成投入使用，并且在西南侧约3km处规划了临平首个三甲医院，未来享有丰富的医疗配套；另外余杭第五人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院，都在项目8公里范围内。便捷的就医距离让您可以享受优质的医疗资源，为家庭保驾护航。

【教育配套】：项目周边的教育配套十分完善，覆盖了全龄段的教育资源。项目1.5公里范围内有运河第一幼儿园（2010年成为浙江省一级幼儿园），运河小学，亭址实验小学，运河中学，其次是临平第五中学、余杭高级中学，都在本项目5公里生活圈内。其中余杭高级中学更是浙江省一级重点，师资力量雄厚，教学经验丰富。

【湖畔佳境，优雅之选】‌

华景川湖沁宸园坐落于临平区的湖畔佳境，周边自然环境优美，湖光山色尽收眼底。项目紧邻城市主干道，交通便捷，同时又不失宁静与私密，是您远离都市喧嚣、享受自然之美的理想选择。

‌【智能家居，科技生活】‌

项目配备了先进的智能家居系统，从智能门锁、智能照明到智能温控、智能安防等一应俱全，让您的生活更加便捷、安全、智能。同时，高速网络和有线电视等配套设施也为您的娱乐和通讯需求提供了有力保障。

——华景川科大·湖沁宸园—— 售楼处电话 ☎400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。