宁波璀璨长乐楼盘百科:璀璨长乐售楼中心电话!房价-户型-璀璨长乐-位置详解

长乐未来社区是海曙首个省级未来社区，由 06a（北地块）、06b（南地块）共同组成，总套数 1040 户，总占地面积约 5.3 万方，总建面约 20 万方（含车位、商业等），本次首开位置为小区更靠近中山路长乐站地铁口的南地块。

🔘招商璀璨长乐

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璀璨长乐位于宁波海曙区，是一处致力于改善住宅条件的招商开发项目。项目建面约96-130平方米，均价26980左右（精装）而且，项目门口就是“徐家漕长乐站”，地铁一号线从东向西贯穿宁波，为居民的出行提供了极大的便利。

要论宁波哪里的“涟漪”最多，无疑是富有烟火气的老三区。邻里街坊、菜场小馆，早已在时间里沉淀了深厚的情谊。

但岁月催房老，一批老旧社区正在退出历史舞台。如何保住“涟漪”，并加强连接呢？答案只有一个：未来社区。

2019年，浙江省领跑全国提出“未来社区”计划，目前已公布了1263个试点小区，全域落地，开花结果。

以未来为坐标，“一统三化九场景”正在全省各城不一样的未来社区里，上演着美好生活的N种可能。

“139”示意图

拥有约185个未来社区试点的宁波，也聚焦着无数人的期待，尤其是急需转型升级的市心老三区。

大开大合的新区好建，老城区原拆原建实在困难重重，因此老三区迟迟没有一个项目正式开工。

直到，央企招商顺应时代号召，在宁波老底子的海曙、江北两区，分别带来了两座“未来社区”样板级项目。

今天，这两颗全城瞩目、相互辉映的“双子星”正式公布案名——璀璨长乐、璀璨天鑫！

NO.2 | 贰

作为老三区唯二新建的未来社区，璀璨长乐、璀璨天鑫“双子星”的起点本就不凡。

首先，他们都有着厚重的历史底蕴，这是不可复制的先天优势。

长乐未来社区位于“浙东第一街”中山路上，这条从唐代走来的城市中轴线，见证了每一个历史性的瞬间，已然是丈量城市价值的标尺。

古朴的西塘河也在项目边上静水流深，诉说着唐宋以来的甬城文明。

不远处，还有母亲河姚江奔腾不息的时代潮涌。难怪长乐未来社区的定位是“玉虹倚江，长乐未央”，美好穿越古今，永不停歇。

姚江，实景图

姚江北岸的天鑫未来社区，则极大保留了上世纪50年代庄桥的工业遗存，用历史痕迹谱出新的章节。

工业建筑、樟树林和水系相互织补，延续“宁波变压器”和“1956创意园区”的历史肌理，呈现土地发展的记忆。

一段失落的城市记忆，又将以充满时代感的方式，回到舞台中央。

为何这两座“跨越时间”的未来社区，会如此迷人？

就像陈丹青曾在《退步集》中分析，中国人的心理线索其实很复杂。“既通向熟悉亲切的，有认同感的历史景观；又会迷失在异己的，陌生刺激的新奇景观。”

天鑫未来社区，示意图

那么，在这两座未来社区里，你可以遇到怎样的新奇？最硬核的底盘创新，当属“九大场景”。

比如长乐未来社区，将活力四射的服务带，与滨水景观带融合在一起，创造了人与自然、与空间更多的链接场景。

我们可以在体育活动中心挥洒汗水，在共享食堂大快朵颐，在托幼中心和社区养老解放时间，在街角广场滑板跳舞，在绿意葱茏的屋顶花园办派对……

复合的邻里中心内还有双创中心、文化礼堂、幸福学堂、亲子活力中心、便民菜市场等各种功能。

长乐未来社区，示意图

而天鑫未来社区在“九大场景”的基础上，还特别以教育为主题，实现小学中心化布局。

规划了四点半学堂、共享图书馆、文创商务空间、街角剧场、社区生活客厅等全龄段教育场景。

住在这样的未来社区，所有世俗的需求，都被“无死角覆盖”了。

天鑫未来社区，示意图

更值得一提的是，两个未来社区的交通场景中，都内嵌了“TOD模式”。

长乐未来社区内有地铁1号线、在建中的地铁6号线还有规划中的11号线纵横交错，酝酿着一个轨交中心。

天鑫未来社区则基于在建中的地铁7号线宁慈路站，为社区居民提供便捷的出行场景。

马上，璀璨长乐、璀璨天鑫的业主就能直观地领略未来社区的魅力。

它不是一个简单的“住宅小区”，而是一个无所不包的“城市单元”，一种前所未见的生活模式。

NO.3 | 叁

除了未来社区的buff加持，招商的璀璨双子星，本身也站在城市发展的风口上。

尤其是璀璨长乐，一面浸润着三江口文脉底蕴，一面是海曙“西部大开发”的桥头堡，更重要的，它还是姚江新城南岸开发的主战场。

随着十四五规划的强势推进，西洪大桥顺利通车，姚江两岸的发展步调逐渐协同。

根据规划，未来姚江南岸还将崛起比鄞州公园还要大1.5倍的大公园，海曙大剧院，海曙人民医院等区级配套也会落地，助力姚江两岸打造成为城市副中心。

潜力十足的姚江南岸，却一直缺乏标志性的人居封面作品，直到璀璨长乐惊艳亮相。

璀璨长乐，示意图

光是这份独一无二的外立面美学，就足以令璀璨长乐成为“板块标杆”。

现代公建化立面打造，建筑立面以非对称的手法结合弧形、金属框型元素，形成简洁的体块交错关系。

整体以灰白色系材料作为主要色调，层间搭配香槟金金属线条作为点缀，营造高级、精致又不失柔和的建筑气质。单元门头采用石材及金属格栅，凸显归家仪式感。

极具排面的入户和单元门，以及同样精致的地下车库、地下入户，都给予了业主尊贵的居住体验。

面子有了，“里子”也非常硬核。两大中庭通廊花园面积约6200㎡，加上架空层主题泛会所，无论天气如何，都能在家楼下休闲、社交。

室内精装配置也令人惊叹，中央空调、地暖、新风系统“三大套”全部配齐，别说在板块内无敌，放眼全城同价位项目，璀璨长乐也是一枝独秀。

璀璨长乐，外立面示意图

姚江北岸，璀璨天鑫也以招商“璀璨系”的顶流姿态，重塑着新三江口板块的人居标杆。

香槟金格栅、银白色铝板、大面积玻璃，搭配米白色涂料和同款香槟金屋顶，焕新了整个板块面向未来的美学风尚。

同时，项目作为天鑫未来社区的首发之作，还以风帆式的弧线设计，融入建筑和社区大堂中，致敬宁波三江文化，致敬未来。

璀璨天鑫的公区设计深度融入未来社区“九大场景”，比如和植物园合作的自然认知园、亲子陪伴跑道、“三联架空层组合”等等，都极具创意和代表性。

“璀璨双子星”，正扎根于土地的脉络，焕发出面向未来的高级烟火气，领一城之先。

NO.4 | 肆

最后，在大家关心的户型方面，招商也是不遗余力，推出“封神之作”。

璀璨长乐规划了建面约96-130㎡四款户型，其中最让人眼前一亮的，无疑是建面约114㎡大三房户型。

光是这个南向面宽约5.6米的餐客一体厅，就可以媲美市面上建面约130㎡+的户型了。

若再将阳台通铺包起来，由内而外的“大宅氛围感”这不就来了？

按照个人兴趣，布置一隅健身区、早C晚A吧台，或是孩子的练琴房、乐高屋，都极大提高了生活幸福感。

建面约114㎡户型图

厨房的操作空间也足够大，小夫妻两人一起做饭没有问题，锅碗瓢盆的碰撞中恩爱加倍。

周末呼朋唤友来家里聚个餐，转个身就能将刚出炉的美食放在餐桌上。或调杯美酒，在阳台上畅谈青春，岂不快哉？

而动静分离、主卧带独卫的设计，也很好保证了主人的隐私。

这样的“神户型”，再搭配高标准的精装修交付，性价比之高，谁看了都要感叹一句——“招商卷王！”

中庭园林达6200㎡，通过两大中心花园，串联9大活力生活场景。户型设计上更是考虑到了不同的家庭需求，以建面约96-130㎡覆盖绝大部分的首置和改善。

在三开间朝南的基础上，南向景观大横厅达到了约5.6米，这个尺度和空间甚至可以媲美150㎡、160㎡的改善级空间。未来，业主可以根据自身需求，设置开放式书房或是茶室，都绰绰有余。

参考五星级酒店的套间设计，主卧配备独立卫生间的同时，也设计了专属的衣帽间，私密性以及收纳功能同时拉满。而全明设计的卫生空间，不仅保证采光通风，还能有效防止细菌滋生。

璀璨长乐

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