山水颐萃别院售楼处(2025年山水颐萃别院)首页网站-富阳山水颐萃别院楼盘详情_售楼处地址_户型配套_价格优惠_小区环境_百科详情

▰▰富阳 山水·颐萃别院 总价150万级▰▰

🌈超配双泳池&国风美学墅区

🛑滨江西银湖CBD旁（规划）

🌈建面约94-111㎡都市新菁英特区

🛑富阳银湖住宅，面积94-98-111方

🌈地铁6号线虎啸杏站B出口100米

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

👑【山水颐萃别院 】楼王加推👑

🌈👑楼王加推，双幢齐开‼️‼️

🛑3️⃣8️⃣号楼｜3️⃣6️⃣号楼 联诀登场

🌈中间94方｜边套98方｜边套111方

🛑你要的户型全都有

🌈【项目卖点】

🛑❶总价1️⃣2️⃣3️⃣万起‼️

🌈❷首付1️⃣8️⃣万起年轻人的第一套房

🛑❸家门口地铁六号线，步行3分钟

🌈❹露天500方/室内300方｜双泳池

🛑❺星空顶地下车库｜多元素架空空间

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

毋庸置疑，今年不断刷新天价的杭州顶豪，伴随的必然是品质狂魔；但有趣的是，击穿地铁刚需房“铁底”的颐萃别院，也在品质狂飙。

这是富豪更幸福的一年，也是24K纯刚需更幸福的一年。

站在颐萃别院示范区数十米宽的大门前，估计所有人都会错愕：如此雍容的重檐深院里，居然在卖“百万级”的刚需房？

门楼从路边退让出10多米，落客广场全石材铺装，拉开大户人家的排场。

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颐萃别院示范区实景-入口大门

罗汉松、叠石、流水，以及来自太行山的60吨自然老石皮背景墙，共同迎客入园。富春山水与宋代审美，在这里和谐相融于一幅生活长卷之中。

坐在待客区中，眼前便是下沉水院，潺潺水声成为最悦耳的BGM；另一侧则是松林剧场，遍植罗汉松、老红梅、羽毛枫……

杭州开发商猛卷示范区，终于从6万+、4万+、3万+，直接接上1万+的地气。

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颐萃别院示范区实景-下沉水院

但颐萃别院可不是就卷一个“销售道具”，仔细打量，它不仅面子满分，更在骨子里充盈着一种高级、大气与质感。

首先，它是一个占地6万多㎡的大盘，但容积率仅1.5，规划了高层和联排两款产品。

这坯子，是不是“改善大盘”的气质拉满？

单看高层组团，更像极了不久前钱二交付的某豪宅，同样只有六七幢楼，却“八菜二汤”齐全，新一代网红盘的时髦配置居然一个不落。

先说“二汤”，这一百多万的房子，居然同时配了室内恒温泳池和露天泳池。

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再来看“八菜”，各种豪宅元素安排得巨细靡遗。

第一道“菜”——豪华大门。高层区迎来送往的，是约32米的迎客界面，穿过门楼与车马院，宋韵水院如同画卷般铺展。

第二道“菜”——浮岛客厅。穿过车马院，观景平台、下层卡座、阳光草坪、会客廊架、亲水休闲平台等散布其间，浮生半日，不负春光。

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颐萃别院高层区景观效果图

第三道“菜”——童玩乐园。以森林探索为主题，藏在花园中央的林木中。

第四道“菜”——下沉庭院会所。除了恒温泳池，还有健身房、瑜珈房，健身器械如跑步机、划船机、椭圆机等等，用的都是全球十大高端品牌之一的史蒂飞，单这一项，就多花了近百万！

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颐萃别院示范区实景-下沉庭院会所

第五道“菜”——地上地下双精装大堂。单元大堂用上了岩板背景墙，地下车库的电梯入户厅，墙面也都是石材干挂。

第六道“菜”——多功能架空层。一楼的架空层高约4米，拓展出运动、休闲、文化、童玩四大主题，将家家户户的“客厅”延伸到了社区之中。

第七道“菜”——高级外立面。深浅搭配的灰色，香槟金铝板腰线点睛，加上清透的阳台大玻璃栏板，是和示范区一脉相承的宋风审美。

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颐萃别院高层立面效果图

第八道“菜”——以五星级酒店为蓝本的地库。

这也是颐萃别院最震撼我的地方。约7米宽的双向入口，灯带夹道相迎，星空顶光芒照耀，车库地面漫铺大理石、水磨石，天花板也是铝板干挂。

想想多少新交付的豪宅，车库地面还是易破损的地坪漆，而不是水磨石。

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颐萃别院示范区实景-地下车库

杭州富人们此刻有没一点心酸？

这满满当当的奢华配置，随便看齐那些总价贵三五倍的网红盘，毫无难度吧？有些甚至称得上是吊打！

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（上）颐萃别院示范区实景-恒温泳池

（下）颐萃别院露天泳池效果图

约530㎡的超大露天泳池，隐于葱茏林木之间。会所负一楼还有约260㎡的恒温泳池，不仅是银湖第一个恒温泳池，尺度也霸气——杭州许多限价五六万的豪宅，恒温泳池才170多㎡。

杭州的“刚刚需们”，何曾有过如此至高的礼遇？

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🏆 **总价友好，跨界置业新标杆**

在杭州地王频出、新房均价直逼20万/㎡的当下，山水·颐萃别院以**1.5万/㎡**的亲民单价，总价150万级即可拥享**双泳池、恒温会所、星空顶车库**等豪宅配置，堪称杭州刚需市场的“价格核弹”。

驱车30分钟直达滨江奥体，彩虹快速路接驳之江大桥，轻松实现“跨阶置业”，为滨江、未科的年轻码农和数字精英提供高性价比的安家选择。

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🌿 **地铁+产业+生态，全能配套赋能**

项目紧邻**地铁6号线虎啸杏站B出口**（直线约50米），8站直达之江，16站至奥体中心，未来通过在建的12号线更可快速通达未来科技城。

周边**银湖科技城CBD**规划150米地标商务集群，与项目仅一路之隔，未来将形成产城融合新高地。北靠午潮山、南望黄公望双森林公园，银湖水域与野生动物世界环伺，推窗即享山水画卷。

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🏯 **国风美学建筑，奢享星级配套**

- **双泳池惊艳全城**：板块首个配备**恒温泳池+露天泳池**的楼盘，地下会所泳池采用24小时水循环系统，搭配史蒂飞高端健身器械，品质碾压万元级豪宅。

- **五星级归家动线**：32米奢阔大门退让10米落客广场，60吨太行山老石皮景墙+日本罗汉松造景，地下车库以星空顶、铝板干挂打造，仪式感拉满。

- **户型灵活实用**：94-111㎡三至四房，得房率高达90%。95㎡三房双卫南北通透，97㎡边套6.4米双阳台，111㎡四房餐客厅近30㎡，小面积实现改善级生活。

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🌳 **颐养生活，圈层纯粹**

项目自带**2000㎡宋韵会所**，涵盖瑜伽室、茶室、书吧，定期举办健康讲座与颐养活动，打造“都市隐逸圈层”。周边教育资源丰富，200米至野风山幼儿园，500米到受降小学，8分钟车程达银湖中学，1站地铁规划初中教育用地，全龄教育无忧。

首开40号楼成交均价15351元/㎡，加推36/38号楼延续高性价比，灵活选择毛坯或定制装修包。首付17万起，即可抢占杭州“1字头”地铁红盘，开启品质生活新篇章！

**山水·颐萃别院**，以超配产品力重塑富阳人居标杆，为都市新菁英提供“低总价、高质感”的理想栖居地！

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宋韵会所：约2000方奢华会所，银湖唯一室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施

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豪奢地下车库：

五星级酒店标准地下车库及入户大堂；汽车坡道及入户大堂等公区采用铝板星光顶高档装修，地下室地面为水磨石、大理石；汽车过道彩晶磨砂石地坪；杭州顶级楼盘配置

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1.5w是富阳地铁沿线最便宜的新房，搭配上优质的公区配置，肯定可以称之为富阳卷王。

卷王先天都是用来背刺队友的，周边一众二手房，在售的新房只能无奈让路。

对于本来就考虑买银湖的购房者，肯定要优先选择，价格已经回到了7年前。

颐萃别院能不能一炮而红其关键是滨江区的购房者现在还愿不愿意坐着地铁去银湖。

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大多数150w级别的购房者，之前的选项都是老破小或者乡镇盘。

与之相比富阳银湖单元，有快速路，有地铁，有产品，有价格，只要不介意距离还能圆个豪宅梦。

颐萃别院的高层能不能买，是老破小和远大新的博弈，要看自己对距离的接受边界，对配套缺失的容忍程度。

现在，什么样的房子更值得买已经变了，没办法再用倒挂、赚差价的标尺去衡量新房的价值。如果只片面的看周边二手房，所有新房都不值得买。

富阳银湖科技城1.5w的毛坯房能很火热，似乎临安1w出头的房子也筑底了。

好多房子都涨了，这些房子却在降价快跑，东风还有可能吹到这些板块吗？

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【户型鉴赏】

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