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▰▰ 富阳 昌腾·翠璟和庄 排屋 总价598万起 万达旁 双地铁 先到先得 ▰▰

🌈拒绝套路𝐁𝐔𝐘墅畅嗨享🛑226方，649万送地下室+车位+电梯一部

🛑面积约207-226㎡纯墅🌈207方 598万起 送地下室+车位+电梯一部

🌈— 滨江西•万达旁•双地铁 —🛑百万级心动壕礼✨钜惠来袭

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一、天赋稀壤：繁华与自然的无界共生

生态秘境，双水系环抱

泗州溪、新桥江双水系环绕，南侧规划约4万㎡城市绿地公园，西邻2万㎡亲水绿道。

推窗即见黄公望森林公园与阳陂湖湿地实景画卷，日均负氧离子高达3800个/cm³，堪称“家门口的森林氧吧”。

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核芯占位，双轨畅达

双地铁枢纽：紧邻地铁6号线高桥站、阳陂湖站（步行即达），规划中的14号线接驳城西与未科，形成立体交通网。

快速路网：彩虹快速路贯通杭城，20分钟直达滨江、转塘，三盏红绿灯畅达主城核心，通勤效率媲美主城区。

万达商圈：与富阳最大商业综合体万达广场一路之隔，集国际影城、高端餐饮、精品超市于一体，烟火气与国际化无缝切换。

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二、硬核产品力：1.1容积率纯墅，重塑低密天花板

纯粹排屋社区

容积率仅1.1，全盘规划32幢3-4层纯联排，杜绝高低配，每户独门独院，私密性极佳。

外立面全石材+铝板干挂，香槟金铝板搭配“蓝眼睛”石材，造价高出市场真石漆立面600元/㎡，彰显沉稳内奢气质。

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极致空间设计

超高得房率：建面约207㎡户型，实际使用面积达370㎡+（得房率超180%），花园、露台全赠送。

IMAX级景观视野：首层餐客厅打造约7米无框落地窗，窗墙比高达80%，单块玻璃重达1吨，20人协同安装。

全套房朝南格局：四房五卫均朝南（以256㎡边套为例），三代同堂互不干扰，主卧配备衣帽间、超大浴缸。

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多功能拓展空间

约5.8米挑高地下室：可隔为双层，自由规划为藏酒库、影音室、电竞房或茶室。

私家电梯井预留：一键直达各层，长者与孩童通行无忧，提升居住尊崇感。

南北双庭院+星空露台：每户享约50-80㎡私享花园，露台与主卧联通，四季风华尽收眼底。

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三、钜惠礼遇：限时豪礼，资产优化正当时

“以旧换新”政策

第三方机构高价收购旧房（参考近3月市场成交价，部分高于市价），快速兑现房款，无缝置换墅居。

签约即享50万保证金锁定房源，首付比例自由调配，置换周期缩短至2.5小时（成功案例）。

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一口价房源直降

207㎡：598万起，送地下室+车位+电梯一部。

226㎡：649万，同享地下室+车位+电梯。

对比优势：联排毛坯均价仅2.8万/㎡，较闲林、青山湖等近郊叠墅（3万+/㎡）性价比凸显。

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四、稀缺价值：塔尖圈层的恒产之选

数据印证热度

2024年杭州排屋成交三冠王（金额、面积、套数），富阳唯一登榜低密TOP10项目（数据来源：瑞达斯）。

国庆单日成交6套，政策利好下改善需求爆发性释放。

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资产护城河

“限墅令”下城芯纯墅绝版：杭州容积率≤1.1宅地占比不足12%，纯排屋社区近乎绝迹。

圈层纯粹性：202席限量席位，吸引高净值人群聚居，形成隐形财富纽带。

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💎 结语：抢占城芯院墅，执掌未来恒产

昌腾·翠璟和庄以“离尘不离城”的稀缺基因，将宋韵雅致注入现代墅居。双地铁核芯区、万达繁华举步即达，阳陂湖湿地推窗入画，更以600万级总价重构高端改善门槛。

202席臻藏，先到先得，致电专属顾问，解锁钜惠最后一席！

注：项目由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司开发，交付时间2026年6月。图文仅供参考，具体以《商品房买卖合同》为准。

总价598万起｜万达旁·双地铁｜202席限量珍藏

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翠璟和庄共32幢3-4层联排，户型建面约207-299㎡，得房率最低也有180%，露台、花园全赠送，一大家子都能住得舒舒服服。

更关键的是，这幅土地来自于限价放开前，联排毛坯均价仅2.8万/㎡，对比一下同样是杭州近郊的闲林、青山湖、瓶窑等区域，叠墅单价都已在3万上下。

算算看，主力总价才600多万！

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建面约256㎡的边套户型，地上三层，四房五卫格局，且四房都是盛满阳光的朝南套房！

最惊艳的是首层餐客厅，走进去就忍不住发出“Woo~”一声赞叹！

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近7米的“IMAX宽屏”就在眼前，比市场大多数同类排屋都要宽，整面的无框大玻璃，让窗墙比达到80%以上，而这一幅玻璃就有1吨多重，安装时要20个工人协同才能完成。

建面约264㎡的地上四层户型，更是直接给出了“5+1房”，可以魔术般做出6个套房，完美适配多娃&三代同堂大家庭。上下六层也不用担心，一部私享电梯，分分钟带你穿梭楼上楼下。

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既然是排屋，有天有地的体验就必须发挥到极致——

挑高约5.8米的地下可变空间，达成家庭储藏和志趣空间的完美融合，顺便一说，翠璟和庄的地下室，还是我所见过的最明亮的院墅地下室之一。

露台更是主人的私密空间，与超大尺度主卧共享一片天地，杭州的春天再短，你也不会错过一分一秒。

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独门独院，进出动线与邻居分离，一方院落天地，围合生活意趣。地下两层轩阔空间，一层可打造为藏酒库或收藏展览区，丰富高阶品味爱好；二层做会客接待，尽显家宅尺度。户户超大星空露台，更是拓展了丰富生活的无限想象。

翠璟·和庄，自然与繁华两者兼得的纯墅居产品，你还有为数不多的机会拥有，银泰展厅现已开放，恭迎莅临品鉴。

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璟和庄的每一栋别墅，都拥有宽敞的建筑面积，从207㎡到226㎡不等，为居住者提供了充足的空间来规划自己的生活。

翠璟·和庄容积率仅1.1，全是建面约207㎡以上的大排屋，翠璟和庄建面约207㎡的户型，实际使用面积高达约370㎡，得房率超过180%（不含院子） ，在当下楼市中难有匹敌者。

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翠璟·和庄户型图 仅供参考

更有为收藏、玩耍、健身等高级爱好预留的私享领地，约5.8米的挑高地下空间里，让居者在嘈杂世界里短暂抽离，将对自我生活的掌控感展现淋漓尽致。

越是高端的院墅，电梯越是标配。翠璟和庄预留电梯井，可配置私家电梯，让长者和孩子不必担心上下走动的麻烦。不仅收获了阔绰人居的便捷，更是对主人身份及品味的彰显。

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翠璟和庄别墅自带丰富的商业配套设施，满足业主和居民的多元化需求。项目与万达广场一路之隔，集购物、餐饮、娱乐于一体，为业主提供了便捷的购物和休闲场所。

此外，项目周边还有多个综合性商业设施，如彩虹快速路上的商业综合体等，进一步提升了业主的生活便利性。

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