云栖澜园(2025最新·湖州云栖澜园)首页网站丨安吉云栖澜园最新楼盘详情-安吉云栖澜园户型配套丨云栖澜园交房时间→小区环境→百科详情
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▰▰ 安吉 山川·云栖澜园 面积约53——145㎡洋房·叠排·排屋 自由选择 ▰▰
🛑洋房，叠加，排屋自由选择🌈包租，托管，自住随心所欲
🌈原生半山，纯享空间，准现房，热销中，年底特惠
🛑山景度假小区，臻筑舒适人居🌈景区旁·低密坡地山居
🌈即买即所得，集度假，自住，托管一体化，
🛑建筑面积：125平 总价：247万-381万
🌈赠送:100平到360平花园 赠送地下室70平左右
🛑单价仅需：19680元/平方米起
🌈生态七星谷景区就在家门口🛑约53-145㎡洋房·叠排·排屋
🛑洋房总价110万到120万，叠加总价160~180万。排屋总价200~430万
☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」
一、稀缺生态资源，打造“三净之地”健康居所
项目位于安吉山川乡海拔约300米的半山腰，三面环山，紧邻云上草原5A级景区与七星谷生态景区，森林覆盖率高达93.2%，PM2.5常年低于10，空气优良率超95%，被誉为“气净、水净、土净”的三净之地。
每户赠送200㎡竹林、36棵白茶树及66.66㎡私家园地，业主可体验农耕文化，享受天然氧吧环境（负氧离子浓度超2万/㎝³）。这一生态基底在长三角都市圈内具稀缺性，为康养度假提供不可复制的自然资源支撑。
📞 看房预约专线：159 2411 2721（微信同号）｜📞 400 998 1136（开发商直连）
二、全季文旅配套，解锁四季度假体验
项目深度融合景区资源，构建“春登山、夏避暑、秋观星、冬滑雪”的全季生活场景：
内部配套：自带丽芮酒店（锦江旗下）、恒温泳池、房车营地、斯维登托管中心及七星谷运动长廊，满足高端社交与休闲需求。
外部联动：步行3分钟直达云上草原景区，畅享滑雪场、悬崖乐园、温泉度假区等设施。
商业补充：规划滨水商业街（含生鲜超市、咖啡吧）、1000㎡物业运营用房，提供便捷生活服务。
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三、高附赠户型设计，得房率超150%
项目以“小面积、高拓展” 为核心，大幅提升空间价值：
洋房（53-80㎡）：63㎡实现2室1厅1卫，精装交付（含中央空调），总价110万起。
排屋（105-145㎡）：地下室挑高5.7米可改两层，赠送60-130㎡私家庭院，实际使用面积达150-240㎡，得房率超150%。
额外权益：部分房源赠送70㎡地下室及100-360㎡花园，实现“半价买面积”的资产增值。
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四、投资价值突出，托管收益保障无忧
依托云上草原年客流量500万+ 的文旅红利，项目提供多元化收益模式：
托管保底：斯维登旗下途家托管，前5年保底收益达31%（如总价100万房产保底收益28万），年均回报率超8%。
资产升值：作为长三角唯一70年产权的景区住宅，叠加政府50亿投资“大余村省级旅游度假区”规划，预计5年内区域房价涨幅超30%。
政策红利：不限购、低首付（洋房首付20万起），2025年6月前认购享总价直减2万优惠。
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五、新中式美学建筑，自然与匠心共融
建筑外立面采用高端石材、铝板及玻璃幕墙，融合新中式简约美学与苏州园林意境：
设计细节：汉白玉祥云纹、仿铜门头等传统元素，依山傍水错落布局，引景入室。
品质交付：洋房精装含地暖，排屋毛坯预留改造空间，满足个性化需求。
绿色技术：配备太阳能光伏板、雨水收集系统，社区绿化率45%，打造低碳健康环境。
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六、绿城管家服务，强化圈层文化认同
引入国家一级资质绿城物业，提供24小时安保、智能门禁及高端圈层服务：
社群运营：定期举办茶艺、书法、亲子农耕活动，促进邻里文化共鸣。
医疗保障：5分钟车程达山川医院（安吉人民医院分院），社区配建24小时医疗应急响应。
教育配套：3公里内山川中小学，规划引入云上草原国际学校（2026年招生）。
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七、交通便捷，1小时直达长三角核心
项目兼具“离尘不离城” 的区位优势：
高速路网：杭长高速、申嘉湖高速环绕，浙A牌照ETC免费通行，40分钟直达杭州主城。
高铁规划：安吉至杭州西站城际铁路（2027年通车）实现“杭安同城化”，2小时覆盖上海。
公交接驳：项目门口设115路、116路城东旅游集散专线，无缝衔接安吉商圈。
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八、开发商实力与稀缺属性，资产传承保障
开发商品质：浙江嘉通置业深耕长三角，以高品质住宅著称，现房销售消除烂尾风险。
土地稀缺性：项目为山川乡最后一块70年产权山体用地，容积率仅1.1，全国“禁墅令”背景下排屋产品稀缺性凸显。
文旅产业升级：2025年云上草原智慧谷科技城落地，推动区域数字经济与文旅融合，长期提振资产价值。
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结语：诗意栖居与财富共赢的稀缺载体
安吉山川云栖澜园以“生态资源+全季配套+高附赠空间+托管收益” 四维模型，填补了长三角可传承型生态住宅的市场空白。
其核心价值在于将山居美学、圈层文化与资产增值深度融合，为高净值客群及长线投资者提供兼具诗意与回报的稀缺资产。
随着长三角文旅产业升级与交通网络完善，项目稀缺属性与增值潜力将进一步释放。
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