星缦和润-2025杭州临平区(杭铁越秀星缦和润)首页网站-星缦和润2025年最新房价+杭天下

杭州临平区◆杭铁越秀◆星缦和润🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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**杭铁越秀·星缦和润 | 主城北核芯资产，250万级执掌公园洋房生活**——建面约89-117㎡精装洋房·双地铁·全龄优教·约4.5万方森境公园，启幕城北品质人居新范式杭州临平区◆杭铁越秀◆星缦和润🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

### **核芯占位，执掌城北发展动脉**

项目雄踞**临平与上城交汇门户**，与丁桥板块零距离接壤，坐享杭州主城北扩与临平新城双区发展红利。

• **交通效率**：地铁3号线华鹤街站直线约800米，2站直达龙湖丁桥天街，不换乘贯通武林、黄龙、城西三大顶流商圈；秋石高架、留石快速路、东湖快速路三轴环绕，速达钱江新城、萧山国际机场；

• **产业势能**：紧邻智慧网谷数字经济小镇（新浪、360华东总部）、遥望X27直播电商城，超20万高知客群催生居住刚需；

• **生态人文**：直线2公里京杭大运河滨水公园，约4.5万方「风之谷」中央公园（含法网级网球场）环伺，负氧离子含量超主城3倍。 杭州临平区◆杭铁越秀◆星缦和润🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

### **1.06低密公园大城，重构城北生活想象**

#### **建面约89-117㎡精装洋房：三代同堂礼序**

• **约89㎡三房两卫**：南向三开间+约5.6米全景飘窗，主卧套房预留独立衣帽间，U型玄关柜+双联阳台设计，精装单价仅2.2万/㎡起，总价200万级锁定主城门槛；

• **约117㎡四房边套**：约9.9米南向面宽，LDK一体化竖厅衔接6.5米观景阳台，主卧奢配步入式衣帽间+智能卫浴，得房率高达143%（含非产权面积），性价比碾压主城500万级改善产品；

星缦和润住宅楼盘，作为杭州临平一路的明星楼盘，拥有独特的优势和吸引力。

其完善的配套设施、便利的生活条件和丰富的生态资源，让您无论是居住还是投资，都能得到满意的回报。不要错过这个机会，带上您的家人一同来感受星缦和润住宅带给您的美好生活！

洋房89㎡户型图

洋房117㎡户型图

| 杭州中心城区内 | 一路之隔接壤上城 | 自带4.5万方公园 | 自带约2000方商业街

星缦和润住宅楼盘的总建面约48万方，内部包含了4.5万方的公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心以及约2000方的商业街等多个功能区域。

不同面积的建筑单元也为购房者提供了更多选择，包括89㎡、105㎡、117㎡和135㎡四种户型。无论是小户型还是大户型，都能满足您的居住需求。

在建筑上充分挖掘宋式建筑形制的现代式表达。简约、笔挺、硬朗的建筑轮廓，辅以灰色陶瓷平瓦等柔和高雅的色彩与装饰，让建筑的白与自然环境、园林造景相映成趣，展现大气自信的从容境界与极尽禅意的生活美学。

#### **3000元/㎡精装标准，国企品质硬核兑现**

• **三大中央系统**：东芝中央空调、威能地暖、百朗新风全系标配，对标主城4万+高端项目；

• **国际品牌矩阵**：方太烟灶+蒸烤一体机、科勒智能马桶、汉斯格雅花洒，主卧硬包背景墙+摩根智能家居系统，细节彰显轻奢质感；

### **4.5万方风之谷公园，定义全龄生活主场**

• **双轴十二景体系**：450米森氧跑道串联中央草坪、曲水流觞、森林剧场，约2000㎡阳光草坪可举办露营市集、星空影院，童趣乐园配备全龄段无动力设施；

• **六大主题架空层**：瑜伽室+乒乓球桌+四点半学堂+茶寮书吧，下楼即享“第二客厅”；

• **生态共生**：栽种海棠、娜塔栎、樱花等80余种花木，四季流转皆为风景。

### **全维六边形配套，执掌城芯生活主权**

• **优教矩阵**：树兰实验学校（西安交大少年班生源基地）九年一贯制教育、规划幼儿园零距离环绕，目送式15年成长链；

• **商业矩阵**：自建2000㎡南宋风情商街，1公里内丁桥龙湖天街、山姆会员店、七彩小镇等顶流地标环伺；

• **健康护航**：直线1.5公里浙一医院乔司分院，3公里直达邵逸夫医院大运河院区（三甲）。

**杭铁越秀·星缦和润**，以“双轨核芯+公园大城+国企现房”三重稀缺价值，成为城北2字头市场的现象级作品。当前**限量736席**公园洋房火热竞藏中

商业配套完美，生活便利无忧

项目自带的2000方开放式商业区，为社区居民提供了便捷的购物、餐饮和娱乐场所。

丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等大型商业体更是在项目周边环绕，让您享受无限的购物乐趣。不论是追求时尚潮流还是满足家庭日常需求，这里都能满足您的期待。

丰富生态资源，享受自然美景

星缦和润住宅楼盘周边拥有丰富的生态资源，约4.5万方的社区内公园为居民提供了休闲娱乐的场所。

而皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等更是在周边等待着您的探索。无论是欣赏风景、呼吸新鲜空气，还是享受户外运动，这里都能满足您对自然的向往。

配套设施完善，生活无忧无虑

星缦和润住宅楼盘周边的配套设施齐全，为居民提供了便利的生活条件。

医疗设施完善，可以及时解决您的健康问题；教育资源成熟，九年一贯制学校和幼儿园为孩子们提供了良好的学习环境；交通方便，让您出行更加便捷。无论是年轻的白领还是小家庭，这里都是您理想的居住选择。

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