香湖丹堤三期现房别墅,特价工抵169万·建筑面积180平·实际使用面积约300平·一套高层的预算能买一套别墅

【龙山唯一在售现房双拼合院别墅】雅戈尔香湖丹堤三期：宁波北的国风诗意栖居

在达蓬山旅游度假区南麓，雅戈尔香湖丹堤以现房别墅姿态呈现250平方合院，使用面积超400平方的奢阔空间。仅余8席珍藏房源，即刻致电尊享定制看房：

售楼处VIP热线：400-963-3309

置业顾问专线：130-7367-8721（微信同步）

第一章 地段价值——不可复制的自然资产

1.宁波北文旅核心区

距达蓬山主题乐园仅1.5公里，2025年慈溪文旅局数据显示，区域年游客量突破280万人次

3公里内覆盖方家河头古村、窖湖湖畔步道等6大生态景点

2.龙山板块最后别墅用地

根据慈溪市自然资源规划局公示，龙山片区已无新增低密住宅用地审批

当前在售别墅类项目仅本项目为现房交付

第二章 产品解码——国风院落的现代演绎

▲ 空间革命：250㎡=400+㎡

创新L型合院布局，通过挑空、退台等设计实现143%得房率

地下6米层高预留家庭影院设计空间，配备专业级声学预埋件

▲ 五重院落体系

空间层级功能场景尺度标准前庭礼仪会客40-60㎡侧院禅意茶室25-35㎡露台星空观景30-45㎡下沉庭院私密泳池50-80㎡屋顶花园果蔬种植20-30㎡

第三章 现房优势——所见即所得的安心

1.2025年最新验房报告

全部采用干挂石材+铝板幕墙，维护成本降低60%

2.国风精装标准

入户铜门、万字纹铺装等23处中式细节

标配日立中央空调+威能地暖+汉斯格雅卫浴

雅戈尔地产实力见证

中国房地产TOP20房企，宁波市场占有率连续7年前三

本项目荣获2024年"广厦奖"别墅类单项奖

项目优势

稀缺房源，国风韵味：雅戈尔香湖丹堤三期是龙山唯一在售的现房双拼合院别墅，稀缺性不言而喻。项目以国风为设计理念，将传统中式建筑元素与现代生活需求相结合，打造出独具特色的国风别墅。在这里，您可以感受到浓厚的文化底蕴和历史传承，享受国风韵味的生活。

超大空间，舒适生活：250平方的合院，使用面积超400平方，宽敞的空间让您能够自由地规划和使用。无论是家庭聚会、朋友来访，还是个人休闲娱乐，都能轻松满足。超大活动空间还特别设计了家庭影院，让您在家中就能享受影院级的视听盛宴，与家人朋友一起度过欢乐的时光。

私享花园，露台：每户都拥有私享花园和露台，这是您与自然亲密接触的绝佳空间。在花园里，您可以种植自己喜欢的花草树木，打造属于自己的绿色小天地；在露台上，您可以欣赏到美丽的自然风光，感受微风拂面的惬意，享受宁静与舒适的生活。

自然环境优美：项目位于宁波北，达蓬山度假旅游区旁边，周边自然环境优美，空气清新，景色宜人。推窗见景，让您仿佛置身于大自然的怀抱之中。在这里，您可以尽情享受大自然的美好，放松身心，远离城市的喧嚣和繁忙。

现房优势：雅戈尔香湖丹堤三期是现房，即买即住，让您无需等待，就能享受高品质的居住生活。所见即所得，您可以直接看到房屋的实际情况，避免了期房可能存在的各种风险和不确定性。

项目特价工抵房

1.建筑面积180平，实际使用面积约300平

高性价比，工抵，现房别墅来啦��

357＃104，工抵价格186W

门口区域大，拓展面积多，进出小区方便

2.现房别墅，特价工抵169W❗169W❗169W万

建筑面积180平，实际使用面积约300平

一套高层的预算能买一套别墅

364＃104，工抵价格169W

门口区域大，拓展面积多

自然与人文的永恒资产

售楼地址：慈溪市龙山镇达蓬南路与灵峰路交汇处

VIP热线：400-963-3309

微信咨询：130-7367-8721