越秀·星缦云渚(官方发布)城北 CBD 核芯板块・低密实景现房,越秀·星缦云渚楼盘详情-地铁 4 号线旁・万象城对望・全龄优教
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三地铁 TOD：距 4 号线好运街站约 850 米
📍余杭勾庄・勾阳路与勾仁大道交叉口（北部新城核心、地铁 TOD）
城北芯・万象城旁・双国企实景现房・1.15 低密洋房
95-141㎡精装 3-4 房，三地铁 + 理想小学，265 万起入主杭州主城改善标杆！
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【项目简介】
【占地面积】164897㎡
【总建面积】382394.3㎡
【楼盘类型】住宅、商业
【产权年限】住宅70年/商业40年
【楼层状况】洋房7-11F，高层23F
【装修状况】精装
【装修标准】3000元/㎡
【户型面积】建面约97-141㎡洋房，建面约99-121㎡高层
交通配套：3大轨交：地铁4号线好运街站丨地铁2号线白洋站丨地铁10号线杭行路站
商业配套：百万级体量：城北万象城（在建）、西田城、麦德龙、金地广场、永旺梦乐城
摩天地标群：约330米杭北国际金融中心（规划）、约285米润珹置地中心（在建）。
教育配套：华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）、良渚医院等（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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承载着越秀在华东区域首个TOD项目的使命，由杭铁开发与越秀地产两大国企首度联袂打造的星缦云渚，即将于10月24日-27日迎来整盘交付。
这不仅是一次建筑与生活的郑重交接，更是越秀地产践行“不止交付好房子，更交付好生活”底层逻辑的生动实践，以精工实力与运营远见，为杭州城北人居迭代交出标杆答卷，推动“交付好房子”向“交付好生活”的价值跃迁。
在房地产行业进入“产品力+运营力”双重竞争的新时代，越秀地产率先跳出传统“造房卖房”的单一逻辑，将社区生态构建与客户长期价值纳入开发核心。正如越秀所倡导的——除产品外，更应关注社区生态，持久推进空间运营、客户服务、邻里共建，推动社会公共资源的整合与落地，使社区更富生命力，实现与客户共赢。
此次地铁越秀・星缦云渚的交付，正是这一理念的具象落地。自项目启动以来，越秀便以“一生之城”为目标，在约40万方TOD综合体体量中，从居住、教育、商业、运动、社交五大维度出发，提前布局生活场景——从引入理想教育集团落地家门口30班小学
项目自带15班幼儿园，到打造星芒市集满足业主日常所需，已提前引入东川1956杂货铺、悦美乐AI智慧成长空间等多家杭州首店并启动运营；从打造幻岛乐园、星轨广场等全龄空间，到组建运动、萌宠等五大社群预热邻里关系，每一步都围绕生活方式展开，让交付不仅仅停留在拿到钥匙的瞬间，而是开启美好日常的长久承诺。
地铁越秀・星缦云渚以低密洋房与瞰景高层为主力产品，银灰色立面搭配流畅线条，既符合现代美学审美，又通过高品质建材保障居住耐久性；园林景观遵循“五重造景”理念，精选名贵树种错落布局，搭配600米微汗跑道和长距离漫步道，让归家成为穿越花园的旅行。越秀深知，“好生活”的起点，是让业主住得安心、舒心。
作为越秀地产深耕杭州的重要作品，地铁越秀・星缦云渚的交付不仅是一次项目开发的圆满完成，更是品牌向市场传递“交付生活方式”理念的重要契机。从板块价值来看，项目择址北部新城核心，紧邻已兑现的万象城商圈与玉湖公园，串联繁华商业+生态自然+便捷交通，不仅填补了城北低密TOD住区的空白，更以交付生活方式的创新实践，为区域人居价值注入新内涵。
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未来，越秀地产将继续以“轨道上的城市运营商”身份，将星缦云渚的成功经验应用到更多项目中，持续推进空间运营、客户服务、邻里共建，在整合社会公共资源、激活社区生命力的同时，为更多家庭带来不止于居住的理想生活，真正实现与客户共赢、与城市共生长。
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10月24日，地铁越秀・星缦云渚即将正式启封家境。这不仅是越秀对业主的承诺兑现，更是品牌以生活方式交付推动行业价值升级的生动注脚。地铁越秀·星缦云渚，恭迎业主归家，共启城北理想生活新篇章！
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