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星创云珹府—精装限价2.05万/㎡住低密大四房，自带千方会所、低密大盘！

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星创云珹府占地约9.5万方，总建面约28万方，以其宽敞的住宅空间和舒适的居住环境，为您提供了一个完美的家。总共有1410户分布在28栋建筑中，为您和您的家人提供了丰富的社区生活，提供了多样化的产品，包括17栋7层洋房和11栋11层小高层。不论您是小家庭还是大家庭，无论您对于房屋面积的需求如何，我们都能够满足您的需求，有106平方米的三房、116平方米的四房、129平方米的四房以及152平方米的4+1房等多种户型供您选择。

项目位于一脉莫干山路上，地处杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼，紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖，快速通达杭州主城。而且，距离西站仅约7公里，开车约10分钟即可到达，距离未来科核心区、区政府约10公里，开车约15分钟即可到达。这样的交通便利，让项目的居民能够轻松快速地到达城市的各个角落，享受便捷的生活。

星创杭启云珹府的商业配套也是非常丰富多样的。项目附近规划了中法航空大学，预计建设约建面11万方的商业综合体，还有瓶仓大道西面规划了将近20万方的商业综合体。此外，嘉凯城城市客厅、永旺梦乐城、杭州云城综合体等商业设施也在项目周边。这些商业配套的丰富，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择，满足了他们的生活需求。

除了交通和商业配套，星创杭启云珹府的医疗配套也是非常完善的。项目附近拥有余杭区第三人民医院、浙一总部等医疗机构，为居民提供了便捷的就医条件，让他们能够享受到优质的医疗服务。

项目周边的景观配套也是非常丰富的。良渚文化遗址公园、杭州国家版本馆、南山摩崖石刻、瓶窑古街等景点，让居民能够在闲暇之余尽情享受自然与人文的魅力，感受历史的厚重和现代的活力。

云珹府的外立面主体，是四面铝板保温一体板，要知道，杭州市场上不少4万+、5万+的项目，都还是大面积的涂料或真石漆。

星创·云珹府是一个标准的低密洋房住区，由11幢11F小高层+17幢7F洋房组成。

大体量也就意味着，未来开发商能够有更大的空间去做园区配置。

光是刚刚亮相的示范区，尺度就足够惊人。总面积超过3000㎡，大部分都会是将来的实景呈现。

主入口宽约30米，竖立着一块重约40吨的黑山石，这也是云珹府的精神图腾。

同时，主入口还实现了无风雨落客。未来，大堂电梯也能够直通地下室，无论什么天气，回家之路都会相对更加安全舒适。

走进挑高的酒店式入户大堂，整个下沉式会所呈现在眼前。正中间是露天戏水池，还配备了健身房、瑜伽室、更衣室、棋牌室等功能空间。

星创·云珹府作为杭州最大的洋房住区之一。

主力户型建面约106-152㎡，全是舒适的一梯两户，没有中间套概念，户户都可以是“边套”。

低密大盘的第一个红利，自然是夸张的得房率：据第三方测算，入门的约106㎡实用率就有85%， 空间感媲美很多120方左右高层项目。

总价可控制在200万出头，户型方正，三开间朝南，南向双阳台、大飘窗。

其他约116方、约129方和约152方的四房户型，实际使用率都在92%以上，全部都自带一个独立储藏间。

星创云珹府—精装限价2.05万/㎡住低密大四房，自带千方会所、低密大盘！

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