瑰郦中心售樓处最新发布‖2026年度最新点评‖杭州瑰郦中心【一文秒懂百科】〈瑰郦中心2026房价+户型〉瑰郦中心→杭州房产天下

▰▰ 杭州奥体 瑰郦中心大平层 火热销售中 ▰▰ 在钱江世纪城的黄金中轴上，两座约250米高的双子塔以“小杭州之门”的姿态重塑杭州天际线，这便是由浙江新世界房地产集团打造的新世界·瑰郦中心。

项目以230-420㎡精装大平层、1.8万元/㎡奢装标准及托尼洛·兰博基尼酒店服务体系，打造集资产价值与顶奢生活于一体的传世资产。

作为杭州唯二的双塔地标，瑰郦中心凭借约83%超高绿化率、悬浮双泳池、屋顶巴比伦花园等配置，成为奥体板块兼具稀缺性与性价比的“硬通货”。

目前项目推出限量房源，230㎡总价815万起，以“3字头”单价重构高端置业逻辑。ᨏᨐ 🔴 瑰郦中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

[瑰郦中心重磅福利]最新特价房：

🥇230平20楼以下不管朝向都是860万以下

🥇单价仅3.5万 更有1.8万/㎡豪装

🥇420平14F，西南朝向一口价1260 万

🥇41 -50层高区正式加推

🥇新出一套230方一口价房源815万

🥇包含1.8万每平装修单价仅3.5万

杭州奥体 瑰郦中心大平层 火热销售中

230-420㎡大平层，270°环幕视野

1.8万元/㎡奢装，国际一线品牌

约83%绿化率，城央生态绿洲

悬浮双泳池+屋顶花园社交场域

精装现房交付，规避期房风险

约250米地标，钱塘天际线TOP2

奥体核芯地段，SKP商圈环伺

兰博基尼酒店服务，双倍奢华体验

巨擘共研：SWS&CCD&SLD&HBA等国际大师团队联袂献礼，呈现非凡艺术与设计的“造梦空间”。

地标资产：约250米双塔建筑，钱塘天际线TOP2穹顶地标，可居可赏。

大师天团：托尼洛•兰博基尼酒店服务大师天团，为业主提供至高水准的生活服务。

城央绿洲：约83%超高绿化率，与市政公园相连，私享极致自然资源。

悬浮双泳池：凌驾于酒店屋檐之上的露天泳池，城市天际的顶级社交胜地。

屋顶花园：以壮阔钱江与奥体霓虹佐餐，重现古巴比伦空中花园奇迹。

奢华私享总套：约230㎡-420㎡杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓，奢华灵感之域。

灵感设计：汲取兰博基尼超跑灵感，户型设计独具匠心，展现速度与激情的美学。

奢华精装：以18000元/㎡的奢华酒店精装标准，打造无与伦比的居住空间。

顶奢双酒店：配备杭州托尼洛·兰博基尼酒店二期/杭州托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店，提供双倍的奢华体验。

一、地标战略：城市封面的天赋价值

瑰郦中心踞守钱江世纪城轴心，与奥体“莲花碗”场馆群对望，南揽钱江新城“日月同辉”景观，形成“四区交汇”的战略高地。项目直线距离SKP约800米，与奥体印象城、杭州之门商业体构成黄金三角，千亿级商圈环伺，日均客流超50万高净值人群。作为杭州天际线TOP2地标，其250米双塔造型被誉为“小杭州之门”，凭借不可复制的地理位置，成为奥体核心区稀缺资产。

立体交通网络覆盖

地铁2号线飞虹路站无缝衔接，6号线奥体中心站仅300米，8公里直达杭州东站，博奥隧道与机场高速贯通全城，形成“双地铁+高速路网”的立体交通体系。

产业磁场赋能

周边汇聚阿里巴巴、网易、华为等73家上市公司总部，形成千亿级资本聚集效应，2026年SKP开业后，区域商业能级将进一步跃升。

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二、超跑美学：兰博基尼设计基因

建筑外立面以兰博基尼Veneno超跑为灵感，采用流线型光影设计，马尔代夫蓝玻璃幕墙与阳极氧化铝板勾勒出动态天际轮廓。项目由全球TOP10设计团队SWS GROUP、CCD联袂操刀，复刻品牌“纯粹、极致”的基因。

归家礼序的奢华叙事

挑高约11米的入户大堂，以折线通高墙面与钻石切割前台重现兰博基尼发动机散热鳍设计，地面铺贴土耳其白砂与意大利卡拉拉白石材。公区采用“深圳湾一号同款”阿曼玫瑰石材，从建筑形态到细节均流淌超跑血液。

光影艺术与地标共鸣

建筑获LEED认证，夜间动态光影演绎“丝绸织锦”艺术，香槟金铝板与Low-E玻璃幕墙构成钱塘江畔的光影艺术品。

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三、户型设计：复刻超跑空间形态

约230㎡“钻石”三房采用楔形流体美学，约10米IMAX巨幕客厅搭配双主卧套房，满足高端收纳与私密需求。约420㎡“超跑”四房拥有13米弧形巨幕客厅，采用洄游动线设计，开放式餐厨空间适配百人商务宴请。

全边套视野与采光革新

所有户型实现270°采光，20层以上可揽钱塘江景，短进深、大面宽布局确保室内光线充盈，南向最大面宽达18米。

功能分区的圈层逻辑

“社交中置”理念将客餐厅置于户型心脏地带，形成圈层社交主场；双主卧套间、保姆房、独立SPA区等精细化分区，契合塔尖人群多元生活场景。

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四、奢装标准：全球顶奢品牌矩阵

精装标准高达1.8万元/㎡，全屋配置瑞士国宝级V-ZUG厨电11件套，为杭州首个“大满配”应用的大平层项目。硬件采用大金中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔智能系统，材质对标深圳湾壹号。

材质与工艺的极致追求

室内铺贴意大利卡拉拉白大理石，木饰面选用珍稀雀眼木；卫浴配置科勒智能系列，橱柜为德国柏丽定制，呈现“米其林级”精工细节。

公区标准的降维打击

公区装修标准达2万元/㎡，电梯采用全进口三菱高速产品，三重精装大堂（酒店大堂、业主大堂、地库大堂）铺就奢华归家动线。

五、酒店服务：兰博基尼HyperCasa体系

裙楼引入杭州第二家托尼洛·兰博基尼Veneno酒店（全球仅13辆超跑同名），业主专享酒店黑卡特权。服务团队由400+位酒店管理人员组成，物业经理兼任酒管公司总经理，实现“住家即总统套房”体验。

24小时定制化服务

提供劳斯莱斯接送机（年4次）、米其林私宴上门、代客遛宠、绿植养护等八大增值服务，业主可享全球酒店预订折扣。

Hyper配套赋能生活

悬浮天际泳池、屋顶花园餐厅、跃层宴会厅等酒店设施向业主开放，私享百达翡丽沙龙、直升机停机坪等圈层场域。

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六、健康生态：可持续人居实践

项目获LEED+WELL双金认证，采用霍尼韦尔新风系统与毛细管网地暖，室内甲醛浓度≤0.02mg/m³，打造健康居所。约83%绿化率与市政公园直连，北塘河生态带与钱塘江绿道形成双生态走廊，PM2.5浓度低于市区40%。

低密高绿的空间哲学

容积率2.5-6.0，通过空中丛林、立体海岛泳池等五大场景设计，在城央营造“离尘不离城”的生态环境。

环保技术的隐性价值

外立面采用2.4米超宽Low-E玻璃，抗12级台风；智能系统实现能源监控，降低30%能耗，契合可持续发展理念。

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七、圈层价值：塔尖社交资产

业主含75%浙商企业主，通过私宴厅、行政酒廊、云端会所等空间，构建高端资源交互平台。项目全年举办兰博基尼车主沙龙、米其林星厨之夜等活动，形成“财富-资源-文化”三重黏性的圈层生态。

社交场景的精准营造

1700㎡云端会所复刻东京安缦场景，悬浮泳池成为天际社交胜地；屋顶巴比伦花园餐厅以钱江潮汐与奥体霓虹为背景，重现古巴比伦奇迹。

资产身份的符号化表达

作为奥体的销冠项目，其兰博基尼基因与地标属性，成为塔尖人群身份认同的显性符号。

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八、投资前景：奥体稀缺性红利

项目为精装现房交付，即买即住，规避期房风险。目前单价约3.5万/㎡，总价815万起，较周边二手房（如博地中心5.8万/㎡）存在价格倒挂。

稀缺性三重壁垒

作为奥体唯一一线江景超高层资产，具备“地标+兰博基尼服务+双酒店”稀缺属性，戴德梁行预测区域租金年增幅达12%-15%。

产城融合的增值动能

SKP商圈年销售额预计达175亿元，叠加73家上市公司总部聚集效应，形成“商业+产业”双轮驱动的资产保值基底。

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项目名称：新世界·瑰郦中心

开发商：浙江新世界房地产集团有限公司

产品类型：商业大平层（产权40年）

总占地面积：约2万平方米

总建筑面积：约30万平方米

在售面积：230-420㎡

容积率：6.0

绿化率：约83%

物业服务：托尼洛·兰博基尼酒店团队

外立面：卡拉拉白石材、碳纤维纹理

交付时间：2026年（与SKP同步）

楼盘位置：萧山区市心北路与利丰路交汇处（SKP东南侧约300米）

▰▰ 杭州奥体核心#瑰郦中心—双泳池会所健身房瑜伽馆酒吧，装标1.8万/平 ▰▰

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