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▰▰ 富阳 杭房·首望澜翠府_合院 火热销售中 ▰▰ 在杭州富阳的山水画卷中，杭房·首望澜翠府以“纯中式山水合院”之姿，为城市精英献上一处“推窗即江山，入院即园林”的生态低密人居范本。
项目由深耕杭城四十余载的国企杭房集团匠心打造，总建筑面积约18.2万平方米，整体容积率仅1.2，规划141套中式合院及392套洋房，构建纯粹高端改善社区。
杭房地产深耕杭城四十余载，沉淀东方山水精髓，揽富春江与公望山之色，于江山盛境之上，打造首入富阳山水之作，打造生态低密东方理想人居，觐献时代层峰。面积约195-230㎡中式山水合院，以超低总价，实现理想人居，享城市稀缺自然低；
作为已于2023年12月31日交付的实景现房，项目彻底消除期房不确定性，真正实现“即买即住”。合院建面约195-230㎡，总价600万级起，以苏式园林为魂、富春江与黄公望森林公园双自然IP为幕，重塑“出则繁华、入则静谧”的东方雅居生活。ᨏᨐ 🔴 杭房·首望澜翠府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈杭房首望澜翠府#富春江畔，纯中式山水合院#无比上头的中式
🛑富阳洋房叠墅合院，奥特莱斯旁，杭房国企，品质保证
🌈ıllı🏞山水之间 院藏天地🏞ıllı博风琢韵 承匠心之拳拳
🛑现房建面195-230方，总价600万起享城市稀缺低密院墅
🌈奥特莱斯旁边，杭房国企，品质保证，实景现房，毛坯交付
🛑院子梦的可以改善，当生活慢下来的时候，院内的一切才是最重要！
一、天赋地脉：双自然IP环抱的稀缺生态格局
项目坐落于富阳东洲板块，被誉为“杭州后花园”，北临富春江生态走廊，南接黄公望国家森林公园（森林覆盖率96.5%），形成“山-水-城”交融的生态格局。日均负氧离子浓度超市区3倍，5公里滨江绿道、阳陂湖湿地等三大城市绿肺环伺，为业主提供天然氧吧。这种双自然IP加持的区位，在杭州楼市中堪称凤毛麟角。
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二、交通优势：立体路网畅达全城，离尘不离城
项目东距地铁6号线阳陂湖站约800米，杭新景高速、彩虹快速路、绕城西复线三线环绕，形成立体交通网络。约15公里直达之江转塘，约20公里抵达滨江，约30公里贯通钱江新城。未来地铁四期规划的12号线、19号线将进一步升级出行效率，实现“自然与繁华一键切换”。
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三、苏式园林典范：千年非遗技艺的当代复刻
景观由故宫、颐和园维护单位——苏州园林发展股份有限公司主笔，复刻留园造景技艺，打造九曲连廊、叠石理水等十八重景观组团。社区内近1000㎡传统苏园，融入太湖石叠山、镂空花窗等八大非遗工艺，以“一心两轴两带”格局，再现一步一景的文人雅居。
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四、合院建筑：东方美学的现代演绎
项目采用“中式类幕墙”设计，茶壶档轩、垂花柱、飞檐小青瓦等构件复刻士族门第风范。户户双披檐围墙、甘蔗脊、博风等细节，均以传统工法打磨，远超市场单披檐简化做法，真正彰显中式建筑神韵。
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五、户型设计：超尺度空间承载三代同堂
合院地上三层+全明地下室设计，打造7.5米挑高客厅、270°观江露台、80-150㎡私家庭院。四房朝南+主卧套房布局，约60㎡L型三连厅、独立衣帽间、星空露台，实现“住在一起互不打扰”的奢阔尺度。5.8米层高地下室为全赠送面积，可改造为家庭影院、私人博物馆。
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六、低密规划：容积率0.7的墅居标本
项目南区“澜院”容积率低至0.7，为杭州楼市罕见的“低密度标本”。人车分流设计、车位配比1:1.41，保障社区静谧性与私密性，让建筑隐于自然，重塑墅居本质。
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七、商业配套：举步即达的繁华生活圈
项目直线50米即达30万方首创奥特莱斯，汇聚300+国际品牌。5公里内覆盖万达广场、银泰城（预计2026年开业），同时规划五星级希尔顿酒店、18层商业综合体，烟火气与高阶生活无缝衔接。
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八、全龄教育：优质资源护航成长
社区配建幼儿园，周边东洲小学、东洲中学构成全龄段教育体系。黄公望幼儿园至高级中学环伺，为子女提供优质成长环境。
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九、医疗保障：三甲医院守护健康
浙大一院之江分院（三甲）、富阳区第一人民医院等优质医疗资源分布项目周边，15公里内覆盖多重健康保障，为业主构建坚实医疗后盾。
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十、国企背书：四十载品质沉淀
杭房集团作为杭州本土国企，累计开发量超800万㎡，以东方润园、东方福邸等标杆项目树立行业口碑。国企责任感与现房实景结合，为业主提供双重信心保障。
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十一、物业服务：南都物业定制高端生活
项目由南都物业提供24小时云管家服务，合院物业费4.6元/㎡·月。专业团队护航安防、保洁、维修等全维度需求，确保院墅生活品质。
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十二、现房实景：即买即住的确定性
作为2023年12月已交付的现房，业主可实地查验产品品质，规避期房风险。毛坯交付赋予个性化装修空间，满足定制化生活需求。
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十三、资产价值：低密合院的稀缺保值力
在“限墅令”背景下，中式合院已成稀缺资源。富阳高端住宅近三年价格年涨幅超9%，项目作为三江汇、亚运会红利板块，资产增值潜力显著。
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十四、坡地合院：阳光双首层的独特体验
项目依托30米高差打造“坡地合院”，形成阳光双首层格局。即使地下二层也能全天采光，剧院式视野与通透感远超平地合院。
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十五、文化底蕴：富春山居图的当代映现
项目位于黄公望《富春山居图》实景地，将山水文脉融入建筑肌理。粉墙黛瓦、飞檐翘角间，再现“天人合一”的东方哲学。
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十六、社群生态：和谐邻里的温情共鸣
项目通过垂直功能分区，实现三代同堂的互不干扰又相互连接。庭院茶会、富春江漫步、社区活动等场景，构建亲密和谐的邻里关系。
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十七、设计细节：匠心雕琢每一寸空间
从铝代木檐口工艺到7.2米横厅布局，从5.6米层高地下室到70㎡“天空露台”，每一处设计均兼顾美学与功能性，体现对高端生活的深刻理解。
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十八、未来展望：三江汇板块的价值跃升
作为“三江汇”重要组成部分及亚运会赛事辐射区，东洲板块正享受城市发展红利。未来交通、商业、产业配套的持续升级，将为项目注入长期价值动能。
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总价600万起，建面195-230方的中式山水合院，坐落在奥特莱斯旁、富春江畔的核心区域，由杭房国企匠心打造，品质保障十足。作为实景现房、毛坯交付项目，它不仅省去了等待的不确定性，更将诗意院墅生活变为触手可及的现实。
杭房·首望澜翠府以山水为幕、合院为魂，在富春江畔勾勒出现代与传承交融的理想栖居。其稀缺的低密属性、国企品质背书与现房实景优势，不仅圆梦当代精英的院落情怀，更为资产配置提供稳健基石。
正如《富春山居图》中的诗意栖居，于此，生活终可慢下来，细品每一刻江山馈赠。
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