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⑉lı⑉★保亿星润府★⑉lı⑉🚩🚩精装交付，面积213-218方，总价510万起，本周末加推抢购中，买两层送两层，赠送超大花园和地下室，私人会所带恒温泳池。临平地铁口精装修叠墅。

“地王”频出、土地市场烈火烹油，眼下杭州市中心的新房市场上，什么样的房子最稀缺？应该就是城市资源“裹挟”中的低密产品，值得珍藏。在城东，中轴线的两端，离地铁口400米的地方，藏着一个稀贵精装叠院：保亿·星润府。

作为实力指数爆表的低密产品，星润府已经“藏”不住了。住浙金榜四季度销售榜单，星润府“黄袍加身”，登顶两项榜单——杭州卖得最好的低密产品，荣膺单季销售套数、面积冠军。

由南向北，一条贯穿城东的沿江主通道：凤起东路-杭海路-东湖高架路，从钱二一直延伸至临平新城。

这条沿江轴线，是城东对接江河汇的桥头堡，串联钱江新城二期、艮北、丰收湖、临平新城几个能级板块。

“东轴线”两边，低密地块供应不多，纯叠院更稀缺。在住浙土地数据库里，2024、2025这两年，城东容积率低于1.4的低密地块仅出让了6宗，其中保亿·星润府做了纯叠院。

这宗宝地的稀缺还体现在优越的自然禀赋上——隔壁是10万方杭州跑步中心，板块内有东湖公园、桃花湖公园、皋亭山景区、燕子湖生态湿地公园、半山国家森林公园、临平山公园等自然景观。

星润府宽近80米的主入口，以普拉达绿奢石为底座，镶嵌千年罗汉松，形成威仪棣棣的迎宾阵列。让业主拂去尘嚣，感受礼宾般的归家仪式感。

项目采用暖银色铝板+三玻两腔玻璃，香槟金型材勾勒，弱化刚硬感，营造“隐奢”气质，视觉比一般的建筑更有质感。

星润府建面约1500方的下沉式会所，配置恒温泳池、私宴厅、健身中心等功能空间，业主足不出户，休闲、亲子、健身、会客多维度社交生活一馆打尽。

地下室约60㎡，两层用足，等于多了120㎡的实用面积。K歌、桌游、电影，也可作为茶室、酒窖、健身房，彰显主人的身份和气度。

户型218㎡的上叠做了4+1房户型，少了一个北向卧室，但南向主卧、次卧的尺度更宽裕，居住舒适度提高。上叠业主备有专属电梯，LDKB一体化横厅，感受宽奢生活的魅力。

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