滨江潮观凤起商业大平层,钱江新城核心近 IFC,3.6 米层高高端圈层,售楼处热线预约

滨江・潮观凤起（云座）是杭州钱江新城核心区的高端商业大平层项目，由滨江集团开发。南向瞰江，高层对望奥体，270° 巨幕观景，近 20 米观景面。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础信息

项目名称：滨江・潮观凤起（云座）

楼盘地址：杭州市上城区

开发商：滨江集团

物业类型：40 年商业大平层（商水商电，不通燃气）

占地面积：约1.6 万㎡

总建筑面积：约9 万㎡

容积率：3.8

绿化率：30%

总户数：92 户（纯大平层社区）

楼栋：2 栋 23-25 层高层（另 2 栋为自持办公）

交付时间：2026 年 9 月（精装）

三、产品与户型（纯粹 300㎡级）

主力户型：建面约 308㎡、311㎡ 四房四卫

层高：3.6 米，空间开阔

梯户比：两梯两户，私密度高

设计亮点：

270° 巨幕转角厅，近 20 米观景面

双套房设计，主卧配独立衣帽间、观景卫浴

十字圆厅、中西厨岛台（交付标准）

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四、精装标准（约 8000 元 /㎡）

风格：ART DECO 装饰艺术，由GAD、邱德光、琚宾三大设计团队打造

地面墙面：芬迪白大理石、喜马拉雅灰岩板

厨电：方太 / 美诺（Miele）高配，含蒸烤箱、洗碗机

智能家居：全屋智能控制系统

五、社区配套（NEO CLUB 高端会所）

恒温泳池、高定健身中心、瑜伽室

私宴厅、行政酒廊、总裁休闲空间

滨江物业，提供 24 小时管家式服务

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六、核心卖点总结

钱江新城核心稀缺资产，江河汇旁，江景视野

滨江品牌 + 大师设计，纯大平层圈层纯粹

3.6 米层高 + 270° 观景，空间尺度感强

NEO CLUB 顶配会所，高端生活配套

总价千万级，对比周边 IFC 门槛更低

如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。