天玺240大平层-鄞州天玺240(2025房价+户型)宁波房产天下(天玺240售楼处)首页网站丨2025鄞州【天玺240大平层】天玺240售楼处→楼盘百科
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
▰▰ 宁波鄞州区 天玺240·花园公馆 清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在宁波南部商务区的核心地段，一座代言城市封面的顶豪作品——天玺240·花园公馆正以稀缺席位迎接最后的主人。项目坐落于鄞州大道与天童南路交汇处，罗蒙环球乐园东侧，占据南商CBD绝佳位置。
作为区域内稀缺的现房豪宅，天玺240以约240㎡单一户型打造纯粹圈层社区，仅116户业主享受专属生活空间。3、5号线双地铁环绕，环球银泰城举步可达，九曲河景观带下楼即享，鄞州公园、院士公园环伺左右，构筑起繁华与自然共生的生活图景。
作为南商CBD核心区最后一批现房大平层，天玺240·花园公馆坐拥双地铁（3号线、5号线）立体交通网络，与环球银泰城、宝龙一城等顶级商业综合体仅咫尺之遥，实现繁华与静谧的自由切换。ᨐᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🛑天玺240 ·花园公馆| 圈层共识 品质推荐，南商CBD | 银泰旁/豪装现房
🌈纯粹圈层只为塔尖人群，南商稀缺大平层—现房豪宅
🛑最后10套精装现房一梯一户，1500平的会所仅提供业主专用服务
🌈鄞州之芯🌈南商CBD 城市塔尖作品🛑天玺240行政公馆
🛑约240㎡私定奢宅 现房臻藏🛑南商稀缺大平层—现房豪宅
🌈3、5号线双地铁🛑主力面积：240/平 均价21000/平起
🛑南部正心 都会繁华难再复刻🛑约240㎡私定奢宅 现房启藏
🌈没有什么，比窗外的万千繁华🛑更懂你和世界的关系
🛑一梯一户，通天燃气🛑环球银泰城🌈1500平的会所专用
01 南商CBD芯，无可复制的地段价值
天玺240·花园公馆坐落于宁波城市发展的核心引擎——南部商务区门户位置。数据显示，南商CBD日均人流量超10万，汇聚高端企业总部、国际五星级酒店及现代化商业综合体，是宁波金融商务集聚区的重要支点。
项目地段价值卓越，北面一路之隔是宝龙一城商场，约300米即达商会国贸中心、金融大厦和8万㎡水街。周边鄞州万达、印象城、联盛广场等多个综合性商业广场环抱，这些商业体汇聚世界知名品牌，集娱乐、休闲、中心商业于一体。
区位交通优势明显，项目楼下即享超大停车场，在城区商务中心实为难得。通过鄞州大道可快速连接高速路网，便捷到达宁波栎社国际机场和宁波东站，轻松实现与全国乃至全球的高效连接。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
02 城市塔尖作品，建筑设计理念解析
天玺240·花园公馆由A、B两栋30层双子大厦组成，总建筑面积约28000㎡，外立面采用大面积的玻璃幕墙+干挂石材，融合现代美学与科技感，形成标志性的城市天际线。
项目建筑设计师以“环幕视野”为理念，打造270°三面瞰景的视觉体验。每户均享有通透的采光与开阔的城市视野，将南部商务区的繁华景象尽收眼底。建筑天际线恢宏大气，充满质感的现代设计，本身就成为城市中一道靓丽的风景线。
项目容积率优越，层高3.05米，营造开阔舒适的居住体验。这种低密度、高规格的建筑设计，在当前宁波豪宅市场极为稀缺，彰显了项目作为城市地标的独特价值。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
03 一梯一户，极致私密的居住体验
天玺240·花园公馆以“一梯一户”设计打造极致私密的居住体验，为塔尖人群构筑专属的归家礼仪。每户业主享有独立的电梯前厅，既是私人空间的过渡，也是主人品味的展示区。
这种设计不仅保障了居住的私密性与安全性，更彰显了业主的尊贵身份。电梯直达入户，避免与他人共用的尴尬，让每次出行都成为一种尊荣体验。项目同时通天然气，真正实现住宅品质生活，与普通公寓形成本质区别。
社区仅为116户业主打造专属生活空间，营造出纯粹的圈层社区氛围。这种低密度、高私密性的社区规划，让业主在享受城市繁华的同时，也能保有生活的静谧与尊严。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
04 240㎡环幕大平层，空间设计与格局
天玺240·花园公馆以建面约240㎡的单一户型，打造纯粹高端住区。户型设计遵循“环幕视野”理念，实现270°三面瞰景，尽享城市繁华景观。
空间布局上，项目做到各个空间户型方正，无多余的拐角，方便室内家具布置，空间利用率高。客厅设有窗户，采光良好，空气易流通，阳光能带给人朝气蓬勃的心境。厨房设有窗户，避免油烟味影响其他空间。
项目层高达到3.05米，营造出开阔舒适的居住体验。这种尺度上的奢侈，是普通住宅难以比拟的。室内空间采用大面宽设计，最大化引景入室，让居住者在家中的每个角落都能欣赏到城市美景。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
05 国际级精装标准，匠心品质匠心打造
天玺240·花园公馆的精装标准彰显高端品质，装修标准达到8000元/㎡，采用国际一线品牌，打造奢华生活空间。项目配置汉斯格雅、杜拉维特、西门子等一线品牌，从细节处雕琢生活的每一寸空间，将功能与美学完美融入建筑肌理。
厨房配置高品质厨电，满足高端人群的烹饪需求；卫生间设计兼顾美观与实用，打造酒店般的舒适体验。全屋采用智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住的便捷性与舒适度。
项目作为现房销售，购房者可实地考察建筑品质、园林景观及社区实景，亲身体验精装品质，规避期房交付的不确定性。这种实实在在的品质呈现，胜过任何华丽的宣传辞藻。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
06 1500㎡私享会所，专属圈层社交场
天玺240·花园公馆打造超1500㎡私享会客厅，涵盖健身房、雪茄吧、茶室、红酒吧及私宴厅，仅服务于116户业主，形成“圈层社交场域”。
会所配备恒温泳池、私人影院及商务会议室，满足塔尖人群的社交、休闲与商务需求。高端配套体系远超同级别项目，为业主提供尊贵体验。值得一提的是，会所仅对业主开放，确保了使用的专属性和私密性。
这种低密度、高配套的社区规划，在当前宁波豪宅市场极为稀缺。业主在享受高端配套的同时，更能够通过会所这个平台，拓展社交圈层，实现资源整合，收获远超房子本身的价值。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
07 绿城物业，管家式服务保障
天玺240·花园公馆引入绿城物业提供管家式服务，涵盖24小时安保、智能门禁及定制化家政服务，保障居住私密性与舒适度。物业费为6-8元/㎡/月，符合项目高端定位。
社区内部采用人车分流设计，配备智能安防系统及地下双层停车场，确保出行安全与便捷。24小时保安巡逻，为业主安全保驾护航。绿城物业作为行业领军企业，以其精细化、专业化的服务标准，为业主提供全方位的生活服务解决方案。
物业服务的价值不仅体现在日常的维护与管理，更体现在对业主生活品质的全面提升。绿城物业的服务团队经过专业培训，能够为业主提供个性化服务，满足塔尖人群的多样化需求。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
08 立体交通网络，便捷出行体验
天玺240·花园公馆享有“轨交+快速路”的立体交通网络。项目被地铁3号线与5号线双轨环绕，其中3号线鄞州客运总站距离项目仅约500米。周边鄞州大道、天童南路等主干道贯通全城，形成完善的交通路网系统。
项目楼下即享超大停车场，在城区商务中心实为难得，亲朋会客极为方便。通过鄞州大道可快速连接高速路网，便捷到达宁波栎社国际机场和宁波东站，轻松实现与全国乃至全球的高效连接。
这种立体化的交通网络，让业主在享受城市核心资源的同时，也能快速通达城市的各个角落。无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能得到极大的便利。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
09 自然与繁华共融，生态资源环抱
天玺240·花园公馆项目园林设计由知名景观设计团队操刀，以“一河三园”为理念，充分利用项目临近九曲河景观带的地理优势，将自然生态引入社区。社区绿化率优越，通过多层次植物配置，打造四季有景的园林盛境。
业主下楼即可漫步九曲河景观带，茶余饭后与家人散步小憩，享受自然馈赠。项目与鄞州公园、院士公园步行可达，形成“城市绿肺”环绕的生态格局。这种稀缺的城市生态资源，为业主提供了喧嚣都市中难得的静谧空间。
在繁华的城市中心，能够同时享受自然生态资源，是项目的一大稀缺价值。这种自然与繁华的平衡，让业主在快节奏的都市生活与静谧的自然环境之间自由切换，体验高质量的生活品质。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
10 优质教育资源，全龄段教育配套
天玺240·花园公馆周边教育资源密集，泰安幼儿园、赫德幼儿园、首南第一小学等名校环伺，为业主子女提供优质的教育资源。项目所在区域形成了完善的全龄段教育体系，从幼儿园到高中，优质教育资源环抱，满足业主子女的教育需求。
赫德实验学校作为区域内知名学校，提供高质量的国际教育；效实中学东部校区作为省重点中学，也为周边居民提供优质的教育资源。这些优质教育资源的聚集，为业主子女的成长提供了良好的教育环境。
教育资源的优质性与便利性，是高端人群选择住宅时考虑的重要因素。项目周边优质的教育配套，不仅能够满足业主子女的教育需求，也为物业的长期保值增值提供了支撑。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
11 高端医疗资源，健康生活保障
天玺240·花园公馆周边医疗配套完善，包括李惠利医院、明州医院等三甲医院，形成“15分钟生活圈”，为业主健康保驾护航。明州医院、鄞州二院等知名医疗机构近在咫尺，为居住者提供优质的医疗服务。
项目周边的医疗资源不仅数量充足，而且质量上乘，能够满足业主多样化的医疗需求。从日常的健康管理到突发的医疗需求，都能得到及时的响应与处理。
优质医疗资源的配套，为业主的健康生活提供了坚实保障。在享受城市繁华生活的同时，也能获得便捷、高效的医疗服务，这种全方位的生活保障，是项目不可或缺的价值支撑。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
12 稀缺现房，即买即住的安心选择
天玺240·花园公馆作为区域内稀缺的现房豪宅，购房者可实地考察建筑品质、园林景观及社区实景，规避期房交付不确定性。项目已于2023年底交付，业主可即买即住，省去期房等待的时间成本与风险。
现房销售意味着业主可以亲眼验证社区环境、产品质量、装修标准，做出更加明智的决策。这种实实在在的呈现，胜过任何华丽的宣传资料。对于高端客户而言，时间和效率就是金钱，现房销售符合他们的需求特点。
在房地产市场波动较大的背景下，现房销售降低了购房者的风险，增强了购房信心。业主可以直接查验房屋质量，避免期房销售中可能存在的交付标准不符、延期交付等问题。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
13 资产保值增值，投资自住两相宜
天玺240·花园公馆凭借南商CBD核心地段、现房稀缺性、国际级产品力及高端配套体系，成为宁波高端住宅市场的标杆之作。项目240㎡环幕大平层以“城市封面+圈层纯粹+现房安心”为核心竞争力，既满足高净值人群对品质生活的追求，亦为资产配置提供稳健选择。
随着南商CBD的持续发展，项目价值有望进一步释放，成为宁波城市发展的时代见证。核心地段的稀缺资产具有抗跌性强、保值性好的特点，是高端人群资产配置的重要选择。
项目的稀缺性与独特性，决定了其具有较高的保值增值潜力。高端物业的价值不仅体现在产品本身，更体现在其背后的地段价值、圈层价值与服务价值。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
天玺240·花园公馆作为南商CBD核心区稀缺的现房豪宅，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的呈现。项目以240㎡纯粹大平层、一梯一户的私密设计、1500㎡私人会所以及绿城物业的管家式服务，重新定义了高端生活的标准。
最后10套精装现房，是塔尖人群入驻南商CBD的难得机遇。在宁波城市发展的浪潮中，天玺240·花园公馆必将以其独特的地段价值、产品价值和服务价值，成为城市封面的标志性建筑。
ᨐ🔴 天玺240·花园公馆 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
▰▰ 宁波 天玺240·花园公馆 南商CBD 城市塔尖作品 稀缺大平层—现房豪宅 ▰▰
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑
🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
