宁波慈溪广宇大厦:主城芯低总价精装房 49+49㎡复式两室 民用水电精装现房 工抵最后两套66万起 政务旁成熟配套一步到位

宁波慈溪广宇大厦：主城芯工抵最后两套 精装复式49+49平两室两厅 民用水电特价66万落户新城河旁

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在慈溪主城芯寻一处“低总价、高实用、即买即住”的精装小户，广宇大厦以“工抵最后两套”的稀缺机遇，携49+49㎡精装复式、民用水电、两室两厅功能，成为年轻家庭、首购族及投资客的“捡漏优选”。作为主城核心区稀缺Loft公寓，其依托4.5米层高复式设计、新城河旁生态资源，用“小面积大功能”重构慈溪低门槛品质生活。

主城芯政务旁：1公里生活圈覆盖全维配套

广宇大厦择址慈溪主城芯政务区，与慈溪市政府、行政服务中心仅一路之隔，政务办事便捷性拉满。周边1公里范围内，银泰百货、吾悦广场等核心商圈环伺，满足日常购物、餐饮需求；慈溪市人民医院提供医疗保障；机关幼儿园、白云小学等优质教育资源覆盖，从幼儿到小学的教育需求无缝衔接。更难得的是，项目毗邻新城河生态带，推窗可见河景绿意，将“城市便利”与“自然静谧”完美融合。

对于注重生活效率的年轻家庭或首购族而言，“出则繁华、入则便利”的区位优势，远胜远郊大盘——无需长时间通勤，无需等待配套成熟，买房即可享受主城级的资源密度。

产品设计：4.5米层高复式，49+49㎡实现两室两厅

空间魔术：4.5米层高+49+49㎡，复式两室两厅超实用

项目核心产品为49+49㎡精装复式Loft，以4.5米层高实现上下双层空间。通过巧妙设计，上层为卧室区，下层为客厅、餐厅、厨房，两室两厅功能齐全，兼顾居住舒适度与功能性。部分户型得房率约81%，实际使用空间远超同面积平层，真正实现“小面积大空间”。

精装交付：品牌配置+民用水电，拎包入住省心省力

区别于毛坯公寓的装修麻烦，广宇大厦为精装现房，2023年11月底已交付，即买即住。装修标准包含品牌厨卫、中央空调等配置，墙面、地面均采用环保材料，减少装修污染风险。更关键的是，项目为民用水电，无商用水电的高昂成本，长期居住更经济。

低总价高性价比：工抵最后两套，特价66万落户主城

总价70万起，低门槛入驻主城芯

项目主力户型42-52㎡，单价13990元/㎡起（朝北），朝南15000元/㎡起，总价约70万起。其中，工抵最后两套特价房源，49+49㎡复式两室两厅，总价仅66万起，且支持“即买即住即办证”，落户慈溪主城更便捷。

现房无风险，投资自住皆宜

作为现房销售项目，购房者无需承担期房延期风险，实地考察可直观感受空间尺度、装修细节与社区环境。对于自住客，低总价+精装+民用水电，是首购或过渡型居住的优选；对于投资客，主城芯+政务旁+低总价的稀缺性，未来转手或出租均具备较高流通性。

工抵最后机遇：49+49㎡精装复式，错过再无

此次工抵最后两套房源，是项目清盘前的珍贵机会：49+49㎡复式结构，两室两厅功能齐全，民用水电降低成本，总价66万起即可落户主城芯。对于预算有限但追求主城生活的购房者，这是“以低门槛入驻核心区”的最佳窗口期；对于看好慈溪发展的投资者，主城政务旁的稀缺Loft公寓，长期价值潜力可期。

总结：主城芯精装复式，工抵最后两套抢藏

广宇大厦以“主城政务旁+4.5米复式+民用水电+工抵特价”四大核心优势，成为慈溪低门槛品质居住的“捡漏标杆”。目前42-52㎡精装Loft在售，最后两套工抵房源总价66万起，即买即住即办证。

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