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华润润启未来之城｜西湖三墩北・双地铁 POD 综合体・110-235㎡国央企改善大盘✨💢💢⑉lı⑉✪润启未来之城✪⑉lı⑉最新价格：
西湖区三墩北｜4 号线莲池路站上盖｜华润 + 杭铁 + 杭地发展三大国央企、33.7 万方 POD+TOD 双模式、2028 年 6 月精装交付、万象物业
地铁：4 号线莲池路站（在建）地下直通，规划 20 号线交汇，双地铁枢纽、无风雨归家。
商业：自带约 600 米滨水森林商业街，近三墩天街、金地广场，日常高端消费全覆盖。
教育：直线约 800 米星洲二小、紫金港中学三墩校区（学区以官方公示为准），目送式优教。
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💢💢润启未来之城售楼处电话 400-816-9827「官方已认证」☎️☎️置业顾问：13071887623「微信同号」
润启未来之城售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待🕑🕑售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
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华润置地落笔西湖主城的超核POD综合体——润启未来之城，自亮相以来便持续引爆杭州楼市，成为2026年开年备受瞩目的改善标杆。更在实景示范区开放时创造了持续爆棚的到访记录，开放4小时到访约1200+人次，两天到访超3600+组客户，人气持续火爆。如今项目已经取证，即将首开，本次首推房源242套，单次推盘体量之大，为杭州近一年来少见。首日登记突破300组，已然超过首推房源量，红盘实力印证，杭州重回摇号时代。
项目是地铁站（在建）纯正上盖，无缝衔接约2万方城市公园。总占地约9.7万㎡，其中地上计容建筑面积224031.5㎡，地上不计容建筑面积5023.3㎡，架空平台下方停车空间43165.7㎡，地下建筑面积59518.7㎡。容积率2.3，绿化率超30%，规划7幢8-10层洋房与16幢19-26层高层，总户数1240户，车位配比超1:1.6。
项目地下层与地铁无缝对接、L1首层平接城市界面、L2凭借楼梯、电梯与连廊实现空中直达，共同构建了高效的“三首层”客流结构。
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02.建筑设计
项目采用全抬板设计，整体抬高约5.8米，公区规划包含地下会所、恒温泳池、景观水系、风雨连廊等配置，此外，项目还规划有一定体量的商业街区。润启未来之城的建筑立面材料以四面铝板、石材、玻璃为主，阳台统一提前封包，房间标准层高3.0-3.15米。
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边套户型270°转角环幕窗，打破了立面的转角遮挡，最大化实现了通透视野和采光。南向几乎做到了全落地窗，室内可以拥有更好的采光。从外围也可以看到，窗框线条更窄且与玻璃同色系，整个外立面的完整性会更强。
03.景观设计
润启未来之城作为杭州首个POD公园导向开发的住宅，景观园林也跳出了传统的这种围合建园的逻辑，将社区的私家园林和城市的公园景观进行一体化开发，拓展更加丰富的生活场景。
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项目公区配置约3300方下沉庭院，部分楼幢约10米泛会所、风雨连廊，打造双泳池、图书馆、童梦书屋、四季花厅、疗愈冥想室、室内高尔夫等功能配置。
产品覆盖全周期改善需求：南区洋房主推110㎡四房两厅两卫，得房率约91%；北区高层涵盖125㎡、139㎡四房，175㎡四房三卫及235㎡全景大平层，户型全明通透，南向面宽开阔。
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商业：自带约 600 米滨水森林商业街，近三墩天街、金地广场，日常高端消费全覆盖。
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