如玺华院楼盘评测-杭州如玺华院售楼处电话_楼盘位置_周边配套-环境-价格-如玺华院地址-楼盘详情-配套-交房时间

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如玺华院位于杭州临平区乔司板块，由越秀、英冠、驭远联合开发，定位为地铁上盖低密顶豪住区，主打排屋、叠墅及合院产品。以下综合核心参数、产品力、资产价值与风险点展开原创分析：

钱江新城二期，风起潮涌处，一座院落，以约1.1容积率丈量土地的矜贵，用三层真排屋定义生活的尺度。越秀· 如玺华院项目规划了91套建面约217-298方排屋、72套建面约198-210方叠墅、21套建面约284方合院，排屋占绝对主力。

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如玺华院的精致美学。藏品排屋以罕有的地上三层结构，再次引发全城热捧。凌空叠院以约33米的宽阔楼距，让阳光随时入户，中上叠静区隔层，动静互不打扰，总价约600万级，让墅居生活如愿以偿。

位于钱二后花园的如玺华院，面市时以创新的抬高设计和东方风格引起行业轰动，时至今日，还不时有全国同行前来参观学习。从5月首开到10月，如玺华院位列杭州主城区（除临安、富阳外）排屋网签套数TOP5。

在城市的核心宝地，越秀地产以文化融合的创新表达和极致的产品力，让“江南三章”的每一章都成为城市独特的风景线。

在运河樾，一条长约80米的景观带连接着城市与人居。由皇家碧玉石材、月光米黄石材组成的景墙，在温润中复刻运河水岸的延绵之韵。

在建筑上，如玺华院以天青色陶板，致敬杭州的宋韵文化，演绎“雨过天青云破处”的意境；观锦宸樾府用伊朗红洞石，唤起当地人对临安鸡血石文化的情感共鸣，呼应“鸡血一滴避邪气，得此宝贝最吉祥”的民间佳话；运河樾用蓝色景泰蓝搭配弧形陶板，再现运河的波光，诠释“春来江水绿如蓝”的江南意境。

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针对杭州冬季湿冷、黄梅季黏腻闷热的气候特点，运河樾创造性地在负一层地下室采用了户均约5米的“侧开窗”。如此，从竖向到横向都能注入充沛的阳光，而每一扇窗，都正对着下沉中庭的景观。

“江南三章”还把美好祝福，凝练在一砖一瓦、一草一木里。也许不经意间，能看到如意祥云纹、三交六椀菱纹、宝相花纹，这些穿越千年的绝美花纹，传递着吉祥如意。运河樾还为98个院墅种下了98棵寓意美好的树，伴随家庭一起成长。

厨房配置了顶级的嘉格纳四件套，油烟机则选用了方太，其强大的吸力据说能达到“炒辣椒闻不到味”的效果，对下厨者尤为友好。在越秀地产看来，养眼、大牌不是绝对标准，更重要的是对味中国人的生活。

水源方面，运河樾采用了5大净活水系统，自来水管用的是食品级材质，还使用了前置过滤+中央软水+末端净水系统，守护用水安全和健康。

排屋区，户户大阳台、家家有庭院，纯正三层排屋，一座私享院落围合天地气韵；挑空大露台，举目天际视野，星河触手可及；创新地下空间最高约7m，谧藏诗意与野心——私家酒窖、星空影院、藏品陈列馆，皆可定制为家族的精神图腾。

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