雁归里湖山院墅开发商推荐网站-萧山雁归里湖山院墅楼盘百科-2025‌‌‌‌‌‌‌‌雁归里湖山院墅-测评/配套/价格

杭州.湘湖旁|雁归里.湖山院墅

“海，陆，空”花园|围炉煮茶 | BBQ

上下🖐🏻层 | 5房5卫3️⃣阳台2️⃣庭院1️⃣露台花园

户型220-242㎡ | 可拓展约100- 200 m²

三面环山 | 一面环水 | 风水宝地|

☎️售楼处𝙑𝙞𝙥📞400 963 3309

作为滨江中轴，风情大道旁的项目，远洋·雁归里因其地理交通的便捷、低容积率、山水资源的优越以及”城市故里“的特殊定位，早已引起杭州置业者的关注，要知道在一个城市小户型动辄三四百万的年代，以近似的总价获得一套城市湖山院墅，确实让人不敢想象！

雁归里尤其重视私密感的营造，设计追求将别墅的私密空间，放到叠墅的设计中；如“湖山院墅”户型在设计上实现了上下叠分别独立入户，并设有丰富的户外活动空间，由此，建筑面积约124-180㎡湖山院墅，现场受到了置业者的一致好评！

远洋·雁归里规划充分保持对原生态的尊重，因地制宜，基于地势、风与光、风水格局，构建“中正平和”的住区大环境。项目三面青山一面湖，周边无高密度建筑遮挡，自然资源得天独厚，尽享“山水的滋养”，成为城市人们的“第一居所”。

为了展示故里生活的美好记忆，设计将“里弄文化”放大与深化，对于园区重要景观节点进行传统文化的植入，并以“门、堂、巷、院、厅”为空间序列来展开，其中包括“天井”、“弄”等多元空间形式；同时，园区用各种建筑材质、树种等元素构建细腻的景观肌理，将传统文化衍生而来的符号进行抽象转换，用以打造富有现代审美意味的景观细节。

项目为了营造里弄文化气息，在弄堂区域合理规划苗木品种，营造归家氛围。地铺根据现场情况进行放样，采用异型加工，整体曲线流畅顺滑。水景：由于工序多，每一道工序都要严格把关，避免出现返工现象。

这是个很精致的楼盘，地上部分总建面积只有4万方，总建面积7万多方。由2幢小高层+17幢叠排组成，小区规划总户数273户。上下5层 | 6房3厅5卫3阳台！多层叠墅主力建筑面积段约219-242平米，其中9套为建筑面积约180平米的合院产品。

从建筑上来说，它汲取了南宋“版线”为灵感，融入了“画屏”式建筑线条和肌理。室内动线合理，最大的优点是赠送面积多。地上2层+地下2层，三房三厅三卫结构。一楼带花园，拥有7.2米大开间客厅，加上餐厅，都能摆上三张宴席了。厨房为U型结构，进深3米2，有近8㎡的空间，和家人一起，烧上两桌菜准没问题。

容纳得下二胎家庭或者三代同堂。设有夹层和负一层。夹层可做成多功能的家庭空间，作为健身房、影音室，甚至储藏室都可以。负一层带有大面积的地下拓展空间，这一点看似普通，但不是每个排屋楼盘都能做到的。

1️⃣ 远洋雁归里·湖山院墅 区域与产权详解

远洋雁归里·湖山院墅坐落于风景秀丽的湘湖新城核心区域，享有得天独厚的地理位置。项目拥有40年产权，且配备天然气设施，为居住者提供了便捷的生活条件。

产品类别为联体别墅，主力户型面积为240㎡，并可通过拓展设计增加约160㎡的使用空间，充分满足高端住宅的居住需求。

交付标准为毛坯现房，水电均按照民用标准配置，层高达到3.0米，确保了空间的宽敞与舒适。

2️⃣ 交通网络与周边配套

项目交通网络四通八达，沿风情大道驱车往北仅需10分钟即可到达萧山主城，15分钟轻松抵达互联网中心滨江与奥体中心莲花碗。

通过时代高架，15分钟即可直达杭州西湖，享受城市核心区的繁华与便利。地铁方面，在建的10号线与四期规划的15号线将进一步优化出行条件，而已通车的1号线湘湖站、2号线朝阳站则提供了便捷的公共交通选择。

此外，项目距离萧山国际机场仅需短暂车程，为国际出行提供了极大便利。

3️⃣ 生活设施与核心价值

小区内设有20000平方米的生活会所，涵盖娱乐区、健身房、儿童游玩区等多元化设施，满足业主的多元化生活需求。周边商业配套完善，15分钟车程内即可环绕繁华综合体如旺角银隆、开元广场（在建）、滨康综合体及龙湖天街。

此外，项目距离湘湖风景区、杭州乐园仅5-10分钟车程，15分钟可达奥体莲花碗或杭州西湖，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。医疗方面，开车10分钟即可到达浙二医院，为健康保驾护航。

核心价值方面，项目三面环山一面环水，地势优越，风水极佳；位于杭州“四纵五横”交通网络之一的秋石-风情大道快速路旁；小区绿化率高达30%，低密度生活空间仅约300户业主，营造舒适安静的居住环境；融合地方历史文化与20000方生活会所；每户均带有拓展面积，主力户型格局优越，且为现房销售，性价比高，市面上少有类似产品。

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