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▰▰ 萧山 T-ONE潮博 东区320/370平,总价1100-1800万 ▰▰

🌈以信念共同缔造冠军传奇 🛑不止地标 更是生活信念传递

🛑连续两年霸榜 大平层销冠 🌈T-ONE潮博：西区实景呈现

🌈330-390方，今年买今年住 🛑总价1400万起，恭迎品鉴

🛑更高得房率，5房5卫4套房 🌈更大的绿化面积，1.4万方绿化

🌈9000/平装标，各种奢品石材运用 🛑七位国际一线设计大师

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产品设计：高定私域，极致空间体验

高得房率与奢阔户型：主力户型为建面约330-390㎡大平层，设计为5房5卫4套房，得房率显著高于市场同类产品，满足多代同堂或高端社交需求。

原生围合式园区：采用围合式建筑布局，保障私密性与采光，最大化景观视野（约270°环幕视野），形成独特的“私密花园”体验。

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景观规划：度假式园林，自然与艺术的融合

江潮绿洲理念：以钱塘江潮为灵感，打造约1.4万方立体园林，包含下沉庭院、主题架空层、草坪等微空间，营造立体度假式景观。

大师手笔：国际景观大师Pok操刀，结合自然地形与建筑围合设计，融入水系、绿坡等元素，形成流动的“雨林秘境”社区。

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大师团队：全球顶尖设计阵容

七位国际大师联袂：包括gad张微、无间设计吴滨、水平线琚宾、梁景华等，从建筑、室内到景观均展现国际审美，如梁景华设计的空中花园与潘多拉奢石背景墙，融合自然美学与高奢艺术。

奢装标准：以9000元/㎡的装标打造，大量运用芬迪白、普拉达绿、范思哲黑等国际奢品石材，搭配电动升降窗、隐藏式收纳等细节，呈现酒店级居住质感。

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复合业态与配套：社区即城市

TOD综合体规划：项目总建面约45万方，涵盖商业MALL、标杆写字楼、五星级酒店及高定私域，形成“社区即城市”的微缩城市生态。

双会所双泳池：配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区等，东区私享会所与西区下沉式会所结合，打造高阶圈层社交场域。

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交通与区位：奥体核心，TOD便捷性

地铁上盖优势：位于地铁7号线兴议站TOD上盖，一站直达奥体中心，两站连通市民中心，与五条地铁线路无缝衔接。

核芯地段：距离杭州之门约1.7公里、莲花碗体育场约1英里，毗邻奥体博览城、SKP（在建）等城市地标。

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市场表现与投资价值

销冠背书：连续两年蝉联杭州大平层销量冠军，2023年上半年即斩获销冠，印证产品力与市场认可度。

准现房交付：西区已实景呈现，2025年交付，即买即住的确定性吸引高端投资与自住需求。

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生活理念：高阶圈层与自然栖居

圈层纯粹性：定位奥体塔尖人群，通过私享会所、企业家沙龙、艺术展览等活动，构建志趣相投的社交网络。

自然栖居哲学：强调“生活隐匿于社区”，将自然光影、绿意引入室内外空间，如约270°落地窗设计，实现“与自然共生”的生活美学。

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• 围合式布局公建化酒店式建筑，面向未来的设计理念

在建筑布局设计上，东西区10幢公建化酒店式大平层分别采用围合式布局形成中央私密花园，打造静谧优雅的共享景观中庭，做到花园面前，户户平等，将更多的空间和视野让渡给业主。

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• 融合现代与自然美感的设计，打造更具未来的时代作品

建筑整体简洁立体，外观采用大面积玻璃的配比设计+优雅流线弧度+一体化视窗设计，将建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化，形成优雅的大面玻璃，让视线在天地之间充分延展，阳光照下仿佛江、河之水的律动，细看更具质感与美感。

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西区配以建筑体块独特的约45°转角设计，加上顶层灯塔形成独特的城市符号与形象记忆，并且创造约270°的全景观赏视野，带给室内超棒的采光。

立面运用大量银白、深灰相结合的建筑材料，也体现出江南的水墨色调，同时呼应杭州城市的颜色。

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尤其东区采用错栋的建筑规划，其建筑设计提取杭州山峦起伏的曲线形态，构成建筑的肌理，并以公建化建筑设计，绽放出独属杭州建筑的生命力，为城市创造了属于当代的记忆。

在这个项目建筑上，体现出“世界大师的设计力，面向未来的时代感。”

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T-ONE潮博以“原生围合式园区+国际大师设计+TOD综合体”为核心，重新定义杭州高端改善住宅标准。

其产品力、地段价值与生活方式创新，使其成为奥体板块兼具投资属性与居住品质的标杆之作。

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▰▰ 杭州 T-ONE潮博商业中心 东区320/370平,总价1100-1800万 ▰▰

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