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高新区，精装准现房

醇熟生活配套，公园环绕 ，近地铁

建筑面积约138-156m²

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——保利·锦上印——

𝑽𝑰𝑷𝑳𝒊𝒏𝒆：400 811 3125 ☎

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

项目位于江南一品西侧

离东部新城一路之隔，配套成熟

共有16幢小高层 最低14楼最高18楼

面积【118】【138】【156】三种

已开盘！可直接认购！

交付时间：2024年12月

物业费：2.75/平方

项目均价：36000+装修包3000（可买可不买）

商品住宅毛坯销售均价不高于34000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于37400元/㎡；车位最高销售价格不高于23万元/个；全装修交付。

【项目分布】

整个项目将近10万方的总建，共有16幢14-18层的高层组成，部分楼幢设立了架空层。设置南北两个主入口，南边应为主大门。南面采用大量玻璃立面，看起来比较清爽。而且，梯户比基本做到了两梯两户，保证了每户业主的独立性和私密性。

【区域板块】近东部新城，高新区宜居板块

【产权性质】70年住宅

【项目情况】户型上面，相对偏向于比较高端一点的首套和改善。最小户型118，中间138，最大156。

●基本信息

【区位】近东部新城，高新区宜居板块，位于科兴路，江南一品西侧，是板块内唯一待售新房！！

【环境】四至界面成熟干净，临近科技公园、生态走廊、大东江公园！拥有非常丰富的绿化和水系资源，生态宜居！

大东江公园实景照

【交通】近邻世纪大道、通途路、江南路三大主要路网。约800米（直线距离）举步通达地铁5号线（在建）院士路站。

【商业】

●阪急百货：是国际时尚先导的综合百货商店(距离项目直线距离约2.6km)；

●东部印象城（在建）：以“精致”为核心，定位“时尚、自然、艺术”，通过环境与建筑的创新融合，打造的全新商业综合体(距离项目直线距离约1.4km)；

●龙湖天街（在建）：集高端购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体(距离项目直线距离约2.1km)；

●文化广场：是宁波市政府“十一五”规划的重点建设项目之一，是集创新性、科技性、时尚性、参与性、娱乐性为一体的商业中心(距离项目直线距离约2.9km)；

●东部银泰城：高端购物中心产品，业态涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等(距离项目直线距离约3.4km);

●周边日常居家商业：华润万家（距离项目直线距离约400m）、三江超市（距离项目直线距离约623m）、清水桥生鲜市场（距离项目直线距离约879m）、港隆时代广场（距离项目直线距离约832m）便捷日常生活。

阪急实景图

【周边学校】

●宁波国家高新第一幼儿园（华城分园）：是浙江省示范幼儿园、浙江省绿色学校、宁波市六星级幼儿园（距离项目直线距离约145m）；

●宁波国家高新区实验学校：被评为全国中小学图书馆建设先进集体、市首批轻负高质实验学校（距离项目直线距离约900m）；

●国家高新区外国语学校：被评为浙江省教科研先进单位（距离项目直线距离约1.8km）；

该社区的热点在于其优越的地理位置和丰富的自然资源。这个社区紧邻东部新城，是高新区的宜居板块。这里的四至界面成熟干净，同时又紧邻科技公园、生态走廊和大东江公园，拥有非常丰富的绿化和水系资源，生态非常宜居。

保利锦上印的交通也非常便利。它近邻世纪大道、通途路和江南路三大主要路网，交通非常便利。距离地铁5号线-院士路站只有约800米的直线距离，举步就能到达地铁站。此外，海晏北路与杨木碶路打通工程已开工，预计于2022年底竣工，届时将更加便捷地直达东部新城。

在商业配套方面，保利锦上印周边的商业广场非常丰富。有阪急百货、东部印象城（在建）、龙湖天街、文化广场和东部银泰城等大型商业广场。此外，还有华润万家、三江超市、清水桥生鲜市场和港隆时代广场等日常家居商业。

在教育资源方面，保利锦上印周边的学校和医院也非常丰富。有宁波国家高新第一幼儿园、宁波国家高新区实验学校和国家高新区外国语学校等学校以及李惠利东部医院等医疗机构。

便捷交通，畅享生活

保利锦上印住宅楼盘地理位置优越，毗邻世纪大道、通途路和江南路三大主要路网，交通便捷快速。而且，距离地铁5号线-院士路站仅约800米，步行即可轻松抵达，让您的出行更加方便快捷。

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