2025文创甬江城-宁波房天下(江北区文创甬江城-大众点评)文创甬江城
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宁波江北区◆一线江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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▰▰ 宁波 信达·宝龙·文创甬江城 42万方滨江综合体新地标 一线江景房 ▰▰
🛑实景准现房，今年买，今年住。🌈一线南向江景+大型商业双IP底盘
🌈买房 一定要有“炫耀”的气质🌈面积约94-126平，总价252万起
▰▰ 宁波#宝龙·甬江一品 甬江封面，52席限定，只为少数人臻藏 ▰▰
🌈占城市稀缺资源 约100米咫尺亲江🌈超视野看江头排302㎡ 新品10席
🛑面积约330㎡甬江一品🌈270°电影级环幕视野，适合欣赏世界的角度
🌈『甬江一品』大平层🛑约17.2米南向瞰江尺度，大人物 尽享尊崇人生
宝龙文创甬江城/宝龙甬江一品：三江交汇的顶奢商住大平层，启幕滨江人居新纪元
在宁波“拥江揽湖滨海”战略与江北区“文创港核心区”千亿级产业规划的双重赋能下，宝龙文创甬江城（宝龙甬江一品）以“一线江景+全业态综合体+限量臻藏”的独特定位，成为2025年宁波高净值人群的“现象级”选择。
作为信达地产与宝龙集团联袂打造的42万方滨江旗舰，项目以“江岸美学、国际配套、精工奢装”为核心竞争力，重新定义塔尖圈层的资产配置逻辑与滨水生活美学。◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
一、核心优势：文创港芯的黄金坐标
城市封面级区位
踞守宁波文创港核芯，南向1.2公里一线江景直抵甬江黄金岸线，与三江口仅3公里之遥，与杭州钱江新城、上海北外滩同频共振。项目坐拥“千年甬江文脉+现代产业活力”双重禀赋，未来将崛起约50万方滨水综合体（含五星级酒店、滨江总部基地、渔人码头商业），对标世界级滨水CAZ中央活力区。
千亿级产业赋能
板块已引入阿里云、字节跳动、滴滴出行等头部企业，形成数字文创与科创双引擎，打造宁波城市发展1号工程。◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
二、产品设计：江岸美学的全球视野
建筑革新与度假园林
公建化立面：沿江楼栋采用全景玻璃幕墙+退台式设计，窗墙比高达80%，造价超普通住宅30%，阳光折射下如悬浮水晶宫殿。
双首层商业动线：二层空中连廊直通滨江公园，商业空间与江景无界融合，打造“推窗瞰江、下楼即园”的微度假场景。
4.79米层高顶奢户型：宁波首创的330㎡大平层，配备270°环幕玻璃幕墙与空中花园内庭，对标新加坡DUO双景坊蜂巢立面设计，成就“空中墅境”的极致体验。◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
三、户型革新：总裁级生活主场
全能户型与精工奢装
330㎡楼王户型：五室三厅五卫一花园配置，17.2米南向瞰江面宽，主卧套房双衣帽间+8米景观面宽，精装标准7000元/㎡（可定制升级），配备摩根智能家居、大金中央空调、威能地暖。
94-148㎡全能户型：6米超广角弧形阳台（媲美千万级大平层视野）、LDKB一体化餐客厨设计，首付1.5成起即可拥江而居。
交通与商业旗舰
立体交通枢纽：地铁2/3/5号线（在建）+中兴大桥+徐戎隧道（规划），直抵天一广场、东部新城。
自持6.4万方滨水MALL：宝龙广场商业体系引入国际奢购品牌，规划江景餐厅、轻医美中心、陆冲公园，无缝衔接万象城、来福士广场。
菁英教育与健康护航
名校矩阵：上海交大附属实验学校（九年一贯制）、宁波储能学校步行可达，社区配建四点半学堂与国学书院。
三甲医疗：宁波大学医学院附属医院直线1公里，24小时健康无忧。
开发商实力
信达地产（央企TOP30）与宝龙集团（全国TOP10商业运营商）双强联袂，累计开发超1000万方顶豪，宁波市场交付满意度连续5年居首。
金钥匙物业
国家一级资质团队提供24小时管家服务、私人宴客厅预约及艺术品鉴会，定制“圈层专属生活剧本”。
价格倒挂红利：精装现房均价3.2万/㎡，对比同环线青林湾东区二手挂牌3.8万/㎡，单套价差超百万。
资产壁垒：江北近5年唯一一线瞰江纯住宅社区，容积率严控2.4，70年产权不限购，预估租金回报率5.5%。
宝龙文创甬江城以“江岸封面+产城融合+圈层纯粹性”三重稀缺性，成为宁波资产避险与品质升级的首选。无论是自住追求三江口诗意栖居，还是收藏城市发展红利，这里均以“天花板级性价比”与“国际滨江通行证”，开启宁波人居新篇章。
比如这一个建面约94平户型，三房格局、三开间朝南设计，拉满了空间利用率和采光面，但这却只是常规操作。
让人眼前一亮的，是它超广角度的弧形阳台。坦白来讲，这样的设计我只在少数千万级大平层中见到过。
这便是文创甬江城在深度研究宁波人民住房喜好后，与外部自然景观的完美结合。
文创甬江城/建面约94平户型图
试想一下，悠闲时刻，冲一杯咖啡，站在大落地窗前眺望窗外，满眼是甬江浩瀚、微波粼粼，是何等的享受。
更诱人的是，即便不出卧室，这样的景观面同样能被握在手中。一个大尺度的飘窗，简单布置一下，就是绝妙的“观景台”。煮一杯红茶、拿一本好书，未来，它也将是男女主人喝茶聊天阅读的温馨一角。
除了建面约94平户型，文创甬江城约126户型也同样值得珍藏。
餐客连厅，尺度不凡。约126平的建筑面积，打造了约6米长的超长边厅，这放在整个宁波市场中都是少有的。
同时，在这6米的空间中，飘窗竟然就占去了4米。这样的设计，就将窗外美景最大限度地揽入了室内，赋予家人极致观景面和熙熙而乐的充分空间。
不仅如此，这个户型还将南向超广角环形阳台“接”在了主卧旁，未来业主完全可以将阳台包进卧室内，也便是将奢侈的一线江景生活拥入了怀中。
清晨拉开窗帘，在浩瀚的甬江景中开启美好的一天，恍惚间，似乎来到了黄浦江边...不得不说，这一幅由文创甬江城打造的美好生活场景实在是太诱人了。
在为宁波人民打造唯美生活场景的同时，它的精装配置也是诚意满满，将市面上的同类型产品远远甩在了身后。
从大金空调、到威能地暖、再到科勒的浴室件...无论是约94户型还是约126户型，文创甬江城都统一标准，在产品的选择上丝毫不考虑成本，只为给业主更好的居住体验。
以往我们看大平层，往往只会被空间面积所震撼，但当你步入甬江一品，你会被每个功能空间的阔绰、南向的面宽、行动自如的居家动线所打动，特别是因为疫情居家时间变多的当下，这种感受会更加深入骨髓。
对设计师来说，做一个个封闭的空间是最简单的，而要把空间打开却难多了，甬江一品就做到了保证每个独立空间私密性的同时还实现了不同区域的流畅沟通。
三梯两户的设计，实现私梯入户，刷卡之后能直达自家门前，这份尊贵和私密不言而喻！
步入家门，就可以看到一个约10米长的大横厅，约17.2米超长南向瞰江面搭配全景落地窗，更加凸显一线江景的价值，通透明亮。
整个客餐厅空间约60㎡！轻松承载各类生活场景，你随时可以做一场私宴，邀请你的合作伙伴一起晚餐；也可以邀请众多家族亲友沟通感情。
与以往的中西厨设计有所区别，甬江一品厨房结合景致融入了“观景吧台”，既可与室内互动，又能向窗揽尽自然风光，坐看四季轮回时光悠悠。观景吧台变工作台、变早餐台、变茶台、变阅读区，都恰到好处。
主卧总建面约60㎡，睡在这里是什么体验呢？就好像你把别人家140㎡的客厅，当成了自己的卧室。加上卧室大量使用落地玻璃窗，阳光灿烂的日子里，整间卧室被明媚和暖意包裹，想想都惬意。
在装修配置上，甬江一品为了搭配产品的格调，精选国际国内一线品牌，如德国汉斯格雅五金、杜拉维特卫浴、西门子厨电、大金中央空调&新风系统 、德国威能地暖、摩根智能家居……大开大合的精装配置注定了一场品质革新。
整体客餐厅布局非常灵动可根据业主个性打造不同体验感，例如设置吧台与餐桌结合的餐厅，使客餐厅空间更加联动，在南侧幕墙处设置书桌，北侧书房可修改为其他功能空间。
卧室多功能区可使住户更个性化打造，例如爱好健身或瑜伽可靠窗放置跑步机等运动设备；放置书桌营造出私人工作室空间；放置沙发小茶桌等为女主人打造下午茶时光。
双入户格局，完美分开生活动线与家政动线。家政空间配置洗衣机烘干机，按住户个人的生活方式可将保姆间与家政间融合为一个大家政间，清洗结束后可在原保姆间晾晒。
通过使用玻璃移门在立面上达到空间通透和互动性的需求。且天花的不同高度，满足空间和空调的处理也为空间增加了更多的层次。功能齐全且开放式的厨房，使得空间更加具有场景化和生活气息。旋转吧台的可开可合，也满足不同人数的聚会PARTY功能。
书房同样也是通过使用玻璃移门和在建筑立面上增加大面积的窗户来确立通达的空间视野，也为沉闷的走道增加更多的自然光。
空间以木色和浅色壁纸为基调，自然的石纹与藤编的肌理，搭配亮色的艺术品勾起温暖与历史的记忆，使得无声空间铺叙对生活和自然的崇尚。
主卧空间中，利用材料的对比来区分不同的区域。不同肌理的饰面为空间提供了不同的触感。步入卧室空间的时候，我们希望居中者能更加感受温暖和柔软的氛围，优雅静谧的暖灰色调搭配艺术画、饰品与抱枕等营造出舒适的休憩环境，深处其中可以感受浸透在空间细节中流露出的“优雅”的品味，平衡心灵与身躯。
儿童房亦是如此，运用壁纸、木饰面与金属等不同材质，互相碰撞，用色彩传递情感，将艺术气息和编制的元素带入，并以童趣设计感物品装饰，提升空间格调，打破沉闷。
地面石材分割与空间对齐，从细节中提升品质，卫生间瓷砖采用750*1500mm大规格版面，提高空间的完整性，提升氛围奢华感。
主卫在浴缸区域使用深色瓷砖，配合夜景，住户可以躺在浴缸中放松身心，弥补生活中的各种疲劳，丰富生活与体验，提高生活感受情趣，去体会什么才是真正的美学价值。
甬江一品将醇厚的人文底蕴与滨江视野，糅合在空间和设计的逻辑中，打造出一个文化、生活、艺术融合的现代时尚的雅奢空间。奢阔舒适的尺度感、分毫较真的品质感、国际一线品牌的尊崇感，绽放着传世的人居艺术。
不是临江瞰江，怎能成就宁波一线滨江大平层的荣耀。文创甬江城以滨江头排之姿态，傲立三江一线位置，人与江之间，只有一扇窗的距离。
窗外是一线滨江的极致视野，是满目绿意的醉人风景，是家人携手的动人温情，是城市繁华的真实底色。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
作为宁波商业的图腾、宁波帮的发祥地，“老外滩”三个字打出来就代表了一切。而一脉相承老外滩的文创港，从近代工业到现代科创，有着相同历史碰撞 ；
这里更是拥有宁波三江之一的甬江，宁波商业绝无仅有的3.0 版滨江水岸。
承载着老外滩的商业意志，宝龙文创甬江城在这里打造约42万方的城市地标，一个集商业、大平层、办公、住宅、文化展览于一体的超级商圈，这就是妥妥的城市名片。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
江北区的新房宝龙文创甬江城，是一座集文创、商业、居住为一体的综合体项目。楼盘位于江北文创港核心区，拥有得天独厚的一线江景房资源，让居住者能够尽情享受江景美景。
南向一线江景稀缺资源，宝龙文创甬江城拥有杭州钱江新城、上海北外滩等区位价值优越的特点。项目面积段为300㎡-330㎡，宽敞明亮的大平层设计，让居民尊享尊贵的居住享受。一江三公园，一线全南观江面，极致视野尽收眼底。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
这一次，甬江北岸——宁波文创港宝龙鎏金而至。以先锋商业地标的璀璨，充分展现城市商业接轨世界的进化态势，拉开宁波国际化消费的崭新序幕。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
甬江北岸，存留近现代工业遗产和港埠。曾几何时，旧日的荣光湮没于无情的时光。如何梳理、取舍、重塑，牵动着很多宁波人的心。2019年，在宁波市、江北区两级联动下，这条“工业锈带”完成了向“滨水秀带”的华丽蝶变，文创港自此应运而生。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
宝龙从城市出发，读懂宁波，读懂文创港这片滨江热土，读懂宁波城市骄子。2021于三江口岸烫金之地，钜献滨江人居扛鼎力作——文创甬江城，以建面约94-148㎡一线江景奢品，敬献宁波峰层人物。
大平层尖峰品质，无疑与其地段、城市资源息息相关。文创甬江城雄踞一线滨江，执手宁波世界籍CAZ，对望滨江繁华盛景。占尽城市不可复制的城市资源与自然资源，荣就三江口滨江之上的江景平层大宅。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
宁波文创港对标杭州钱江新城，集结全市资源不遗余力地开发建设，开创属于宁波的世界滨水CAZ时代。未来这里将汇集多座上百米的标志性建筑，五星级酒店（在建）、高端住宅、滨江公园、精神文化长廊、AI智能园区、美术馆、文化展览中心、科创中心等城市资源精萃交相辉映，镌刻宁波滨江时代的荣光。
文创甬江城坐落于文创港板块核芯，同步共享资源汇集价值高地，与优越生活无缝对接。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
紧随其后，宁波文创港宝龙承载着宁波开埠岁月的甬江文化传承，肩负着追古溯今、传扬文化、播种希望的使命，以引领和启发着整座城市的气质蜕变与生活迭代之姿，款款而来。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
这座近42万平方的“巨舰”到来，直接填补了文创港的商业空白，自此改变三江口的商业格局！不难想象，一线水岸的滨河体验，加上创新的商业模式，必然造就生活的蝶变，澎湃起世界的潮鸣。宁波江北区◆江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
作为宁波文创港板块的核心区域，宁波文创港宝龙衔首三江六岸CBD，精工匠心打造集江景美食、户外运动、品质休闲、商旅办公、滨水公园、文化艺术等功能于一体的复合商业街区，为甬江北岸焕新滨水商业的现代美学。
立足宁波城市高度，宁波文创港宝龙在沿江长约1000米的建筑群向南采用全景玻璃立面，景观落地窗纵览一线江景，整体呈现浪潮般的退台式设计，与江水起伏呼应
双首层设计加强了商业空间的流动性，一层二层均设置多个出入口。引入滨江公园空中连廊，二层的七条空中连廊通向外部江景公园抵达七座景观平台，串联商业岛与滨水景观公园的点与面，形成现代城市—生态自然的有机结合。
宁波文创港宝龙宛如一座大型城市露台，独特的自然生态氛围和亲水景观，不仅了解人们对摩登潮流便利生活的需求，也关照人们对亲近自然、健康快乐的理想品质生活的更高期待。
穿行其中，休闲漫步与城市探索皆可得，这里不仅是一个消费的场所，更是一个具有多重可能的江岸公共空间，等待被发现、探索和体验。
理想人居，在新的时代背景之下，正在被重新定义。宝龙创领宁波CAZ中央活力区封面，以建面约42万㎡旗舰综合体的建筑形态， 用多层次的价值空 间，演绎理想生活图景，敬献滨江时代美好生活。
坐拥国际购物中心、展览馆、冰库纪念博物馆、CEO会客厅、商务中心 等诸多城市价值精粹，这就是文创甬江城的理想人居演绎 ，一种同频世界都荟的全新生活方式将会缤纷展开。
不是临江瞰江，怎能成就宁波一线滨江大平层的荣耀。文创甬江城以滨江头排之姿态，傲立三江一线位置，人与江之间，只有一扇窗的距离。
窗外是一线滨江的极致视野，是满目绿意的醉人风景，是家人携手的动人温情，是城市繁华的真实底色。
面积约94-126平稀缺户型——首改人群心中的白月光
就是这么一个王炸级板块，终于迎来了首改客户心中的白月光。
文创甬江城二期规划打造11幢建面约94-126平高层产品，无论将哪个户型拎出来，在宁波楼市中都是超级能打的存在。
比如这一个建面约94平户型，三房格局、三开间朝南设计，拉满了空间利用率和采光面，但这却只是常规操作。
让人眼前一亮的，是它超广角度的弧形阳台。坦白来讲，这样的设计我只在少数千万级大平层中见到过。
这便是文创甬江城在深度研究宁波人民住房喜好后，与外部自然景观的完美结合。
文创甬江城/建面约94平户型图
试想一下，悠闲时刻，冲一杯咖啡，站在大落地窗前眺望窗外，满眼是甬江浩瀚、微波粼粼，是何等的享受。
更诱人的是，即便不出卧室，这样的景观面同样能被握在手中。一个大尺度的飘窗，简单布置一下，就是绝妙的“观景台”。煮一杯红茶、拿一本好书，未来，它也将是男女主人喝茶聊天阅读的温馨一角。
除了建面约94平户型，文创甬江城约126户型也同样值得珍藏。
餐客连厅，尺度不凡。约126平的建筑面积，打造了约6米长的超长边厅，这放在整个宁波市场中都是少有的。
同时，在这6米的空间中，飘窗竟然就占去了4米。这样的设计，就将窗外美景最大限度地揽入了室内，赋予家人极致观景面和熙熙而乐的充分空间。
不仅如此，这个户型还将南向超广角环形阳台“接”在了主卧旁，未来业主完全可以将阳台包进卧室内，也便是将奢侈的一线江景生活拥入了怀中。
文创甬江城/建面约126平户型图
清晨拉开窗帘，在浩瀚的甬江景中开启美好的一天，恍惚间，似乎来到了黄浦江边...不得不说，这一幅由文创甬江城打造的美好生活场景实在是太诱人了。
在为宁波人民打造唯美生活场景的同时，它的精装配置也是诚意满满，将市面上的同类型产品远远甩在了身后。
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比如这一个建面约94平户型，三房格局、三开间朝南设计，拉满了空间利用率和采光面，但这却只是常规操作。
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餐客连厅，尺度不凡。约126平的建筑面积，打造了约6米长的超长边厅，这放在整个宁波市场中都是少有的。
同时，在这6米的空间中，飘窗竟然就占去了4米。这样的设计，就将窗外美景最大限度地揽入了室内，赋予家人极致观景面和熙熙而乐的充分空间。
不仅如此，这个户型还将南向超广角环形阳台“接”在了主卧旁，未来业主完全可以将阳台包进卧室内，也便是将奢侈的一线江景生活拥入了怀中。
宁波江北区◆一线江景住宅◆文创甬江城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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