兴耀沐芳洲楼盘详情-2026年度必选红盘兴耀沐芳洲(户型图+2026最新价格)杭州房天下

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🔥兴耀沐芳洲🔥

2026 年度必选红盘

『终于卷对了方向』沐芳洲开放引爆市场，板块内最强品质稳稳的安全感，2025年最不应错过的楼盘❗#兴耀·沐芳洲 首开幸福安家价𝟮𝟰𝟵𝟵𝟵元/㎡

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沐芳洲 | 开放仅10天首开热罄，引爆全城年轻购房热潮！

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当那长达150米的恢弘前场在晨光中泛起第一道涟漪时，等待的人群已然排到了街角。一周超万人看房，甚至有人早上8点就来现场排队，3个人抢1套房......沐芳洲的首开，再掀杭州火爆购房热潮，有媒体直接给出“卖疯了”的标题！

△现场实拍图

接下来的60分钟，见证了这座城市久违的激情——沐芳洲首开仅1小时，火速转定超8成，在转定第一天所有明星户型全部售罄！甚至在首开告罄之后，依然还有人留在现场，除却一部分等候交定金的客户，另一部分则是看看是否有人没有付钱，等着捡漏的客户。

沐芳洲的热销，本就在意料之中，这是兴耀与杭州年轻人的一场双向奔赴。

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一方面是轻松的总价、高配的产品；另一方面，为了让年轻的置业者们能够切实领到钱塘区10万房补，沐芳洲一改以往线上摇号的形式，争取时间，果断采取线下转定的方式，让12月31日即截止的房补踏踏实实地成为年轻人的购房福利。而杭州年轻人亦热烈响应，以“众所抢藏”给出了认可与赞赏。

2025年末杭州楼市最响亮的一声惊雷，清晰地宣告了一个事实：真正为年轻人而生的产品，从不缺少懂它的追随者。

为什么是沐芳洲？

因为预算200万级的年轻人在杭州主城区买房太难了，基本没有选择的余地，所以一旦有好房子出现，就立刻成为爆款，而沐芳洲就是这样的好房子。

作为兴耀M55系列新一代浮岛生活社区和全下沙最大的抬板项目，沐芳洲被誉为“杭州200万级产品力的楼盘”。如果您走进这里，答案便一目了然。这不像一个传统的楼盘，更像一座为年轻人的“岛屿”。

△前场实景图

走近沐芳洲，首先迎接您的不是冰冷的大门，而是一座长卷般的艺术前场。设计师在这里奢侈地造了一个宽约150米、纵深约36米的超级水院。奢石、叠水、层层绿植与雕塑高低错落，最特别的是，一道叠瀑直接从建筑立面上倾泻而下，仿佛建筑在与自然对话。

△前场实景图

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这已不单是社区的门面，更成了金沙湖板块一个令人驻足的公共艺术节点。

往里走，您会踏入一个立体的、全境洄游的园林。下沉庭院、镜面水院、阳光草坪，以多维垂直的角度，诉说着生活与风景的立体交融。

△下沉庭院实景图

这里甚至还隐藏着一座面积高达约1.1万方的超级公区，它彻底颠覆了传统社区的公共空间。这里不再是单一功能的配套设施，而是一个复合的、充满活力的“生活发生器” 。下楼即是全年恒温的无边际泳池，专业器械完备的百万级健身房随时为您开放。

△实景图

架空层内更设计了一个层高约7.2米的海洋主题儿童乐园，并贴心地为家长们准备了休息卡座。还有一处溯源阿那亚的的临水阶梯书吧，成人与儿童分区，让精神的栖息与孩童的欢笑互不打扰。

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△实景图

更精彩的是专为社交设计的多元空间：日咖夜酒、桌游、台球、围炉煮茶……年轻人的社交、休闲需求，几乎都被装进了这个社区大盒子里。许多原本需要外出的计划，在这里都能闭环完成。在沐芳洲，他们终于不必在“过渡”和“将就”中做选择，而是一步就站上了理想生活的起点。

△示范区实景图

此外，一场关于“空间价值”的迭代革命已然完成。

沐芳洲是杭州主城区高层楼盘里首个做到最高100%得房率的楼盘，这意味着，您购买的每一平方米，几乎都实实在在用在了自己的房子里。

同时建筑面积约89m²的户型重出江湖，200万级的购房门槛，对年轻人非常友好。在约89m²户型内，实际使用空间再一次在“赠送飘窗面积”的设计中进一步扩容。贴心设计的可开可合厨房，和餐客厅构成一个超大的家庭公区，让整个场域连通一体，安放家人亲友的爱与陪伴。

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△建面约89m²展示样板房实拍图

建筑面积约103㎡户型，是杭州三房里首个做到卧室带有270度转角大飘窗的产品，这种常见于豪宅的设计，让风景毫无遮挡地涌入室内，极大地扩展了空间感。这个户型凭借创新设计，获得了超过25平方米的赠送面积。

△建面约103m²展示样板房实拍图

建筑面积约118m²的四房，赠送面积约27m²，甚至还带有7个飘窗，住起来采光好通风好；当然还有四开间朝南的100m²户型，很好地诠释了阳光平权主义，让极致的采光和风景成为居室空间的舒适演绎。

△建面约100m²展示样板房实拍图

这是杭州少有的将实用面积完全“撑满”的高性价比空间，年轻人的生活得以全然舒展，安放生活的更多可能。

沐芳洲的“野心”不止于造一个好房子，更在于为年轻人找到一个在城市中的完美锚点。它占位金沙湖600万级的核心生活圈，却只以200万级的总价入场。

沐芳洲首开单价24999元/m²，其南面约1.7公里的新盘，售价超过38000元/m²，两者价差在13000元/m²，一套四房的总价相差近240万，也就意味着，别的楼盘买一套，沐芳洲可以买两套！而两者的直线距离仅仅只是1.7公里。

沐芳洲门前的海达路，犹如一条黄金动脉，笔直连接着直线距离约1.8公里外的金沙湖CBD核心。这意味着，开车几分钟，你就能从社区的静谧园林，切换到金沙天街的繁华、金沙湖公园的湖光水色以及密集的商务核心区。

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除却距离沐芳洲直线距离仅150米的元成里综合体，金沙湖畔，有龙湖天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货、欢肆等百万方商业综合体潮流澎湃，金沙湖大剧院勾勒艺术的场域，文思小学、杭州市下沙中学、杭州学军中学附属金沙湖学校等优质学府构筑优教大境（期房不确定学区，以交付后教育局公示信息为准），还有市一医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区就近呵护健康......

更引人注目的是未来的交通红利，项目毗邻规划中的地铁17号线首发站（信息来源于杭州地铁生活圈）。作为起始站的便捷性，将为高效通勤注入巨大的确定性，而与德胜快速路入口仅500米的距离，亦让全城高效通达成为日常。

首开104席住宅瞬息即罄，为沐芳洲的登场写下了最有力的注脚。市场的热烈反响，印证了所有关于美好生活的想象，都值得被追逐。这是能让年轻人住上十几年也不用置换的好房子。

这场为年轻人定制的“炙热盛宴”，第一幕已惊艳落幕，但主旋律才刚刚奏响。

12月27日，沐芳洲建筑面积约132m²的岛屿大宅美学样板，正式呈现。

这一有着约97.44%超高得房率的改善四房，带来岛屿的高阶置业之选。类一梯一户设计，将实用性和私密感拉满，妥妥的豪宅级私享体验；超尺度四开间朝南，约15m奢阔面宽，让家中沐阳指数满级；超大的餐客厅一体化，带来惊艳的扩容感和空间体验；主卧亦是岛屿媲美豪宅的270度转角大飘窗设计，坐拥无敌视野。

△建面约100m²样板房实拍图

同时，兴耀美学精装，让建面约132m²户型的舒适度和审美力，绝对能够成为高阶圈层置业的种草级存在，相信又将迎来一波的由衷地赞赏。

应市场呼声，涵纳建筑面积约132m²房源的沐芳洲二开新品，正在紧密筹备，即将加推。

相信热势亦将接续，红盘瞩目当燃。毕竟，在一个用百万方商业体量、城市绿肺和高效轨交编织成的成熟板块里，一个能实现“小户型大空间、小房子大配套、小家庭大社区”的理想生活岛屿，其吸引力是持续的。

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作为真正让年轻人买得起的好房子，沐芳洲激起了更多杭州人买房的想法，这中间有刚毕业在下沙安家的，有下沙沿江置换的，甚至还有奥体老换新的......虽则首开全面售罄，但故事，远未结束，因为沐芳洲二开的新品，已蓄势待发，即将全新登场。

更多的选择，同样的匠心，依旧不变的是岛屿初心——给杭州年轻人一个从容买房的可能。

这一次，愿你不再错过。

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