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滨江800超平层 地标恒立

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滨运锦上湾·湾流800：杭州 2 字头抢 800 方超平层！一线运河 + 24 米落地窗，四开四罄。一线运河，一层一户，大师滨江巅峰执笔面积 800 方超平层，总价1400万左右起售！

①滨江集团——31载实力领先，建设部一级开发资质，全国民营企业500强，2023 年1-10月位列中国房地产销售榜TOP10。

【开发商】滨江集团+运河集团

【总建筑面积】约52万㎡

【主力面积】800㎡超平层

【梯户比】一层一户，一层一景

【层数】多层超平层、16-24层超平层

【建筑层高】标准层约3.8米

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项目是2024年推出的首个超平层作品，总建筑面积约52万平方米，其中湾流超平层共有124户，采用一层一户、一层一景的尊贵设计，建筑层高约为3.8米。滨运锦上湾三面环水，拥有得天独厚的自然景观视野，每一户都能直接面对美丽的京杭大运河。

奢华从某种角度讲，需要扎实的投入。而在所有有关奢华的表述中，石材是不可或缺的载体。湾流800的首层大堂，地面和墙面，用到的石材就多达6种，不少还是进口而来。

整体以米白色为主基调，背景采用白雪公主大理石，两侧则是蓝翡翠大理石搭配清雅玉石材，地面又是保加利亚灰与雅典白玉大理石、宝柏灰拼花，让整个入户大厅在复古中透出文艺复兴时期的艺术感。

电梯前厅的地面，沿袭保加利亚灰大理石和雅典白玉波打线，墙面覆以清雅玉大理石，就连电梯门套，也被星耀灰大理石包裹，通体丝滑泛光。

比起上述来，这就是基础。湾流800的展示间，由李益中大师设计，他也算得上是滨江的老朋友，在二手房市场叫价10万＋的海潮望月城，就出自其手。

滨江锦上湾・湾流 800 凭借稀缺运河景观、奢华会所、滨江品质与高性价比，成为塔尖人群的改善优选，但超大户型门槛、布局差异等问题也需权衡。适合资金充裕、追求景观与空间奢阔感，且能承担长期持有成本的高净值家庭。

功能配置：湾流 CLUB，里面有恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球室、台球室、高尔夫练习室，运动爱好者的天堂有没有！

尊崇的方式多种多样，但没有哪一种比“一层一户，双梯入户”更具成就感的。再也没有隔壁邻居的打扰，再也没有为房子的朝向担忧。从电梯轿厢一出来，整个入户门厅就已是私家领域。门头之上，后期还可量身定制私人“匾额”，真正的独一无二，半空中的大户人家。

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整个展示间6房6卫设计，包括4个套房。这其中属于主人的起居室面积约100方，相当于别人家的一套房子。里面贴心地分出男女主人独立空间，并为女主配置独立化妆间，为男主配置家庭“金库”。房间内的柜体空间，不亚于春晚后台的更衣区。

会客的动区面积更大，约200方，南向开间约40米，连通开间约25米的“阳台”，全落地玻璃设计，配上约3.8米的层高，透彻的如同一个玻璃盒子。家里的孩子若感兴趣，完全可以在动区靠墙一侧，开辟出一条赛道，让迷你版的兰博基尼，在室内就可纵情驰骋。

客观来说，即便我用如此之多的总结性词汇，还是难以全面描摹800方空间所能传达出的那份震撼。譬如说，超越一般的大平层，湾流800光阳台就有2个，面积分别为约40方和约15方，并且全部配备电动升降窗，市场价就高达约10万一樘。

这个名字，换做高端住宅区，就是豪华会所所在。滨江这次特邀SWS的李建国大师操刀，其是上海滩亿级豪宅的御用。湾流club约1500方，包括了7大功能区，恒温泳池、健身房、瑜伽室之外，还引入高尔夫球室和壁球室。后两种不能说是首次见到，但一定凤毛麟角。

湾流club以艺术长廊为界，其长度17米有余，通过艺术玻璃将运动休闲区与功能区划分，太太的下午茶，先生的视频会议，可同步上演。

泳池的超白玻很透，单方造价就达千元以上，边框狭窄，具有极好的隔温隔音隔汽之效，同时又具有极好的透光率，让室内外场景清晰交互。更值得一提的是，大平层业主，将来可免费奢享湾流club的全部设施。

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