西湖龙坞之江壹品《西湖龙坞最后的藏品:之江壹品如何定义高端改善新标准》

西湖龙坞的当代雅集

当中国美院的艺术基因遇见西湖龙坞的千年茶韵，之江壹品以约1.1容积率纯洋房住区、地铁6号线/12号线（双线换乘站枫桦西路站约500米）的黄金配置，成为2025年杭州改善市场的现象级作品。项目坐拥铜鉴湖与中国美院两大IP，现推出建面约139-260㎡精装洋房，VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884（微信同步），藏品级房源限量递减中。

一、项目基本资料

开发背景：杭州地铁集团与绿城管理联合开发，总建筑面积约15万㎡，绿化率40%

产品定位：西湖区稀缺纯洋房社区，精装交付含博世厨电、杜拉维特卫浴、兰舍新风系统

设计亮点：特邀GOA大象设计操刀，外立面采用玻璃幕墙+葡萄牙米黄石材，约3000㎡中央庭院植入龙坞茶田景观

二、项目周边配套

1. 文化生态

• 直线距离中国美院（象山校区）1.5公里，铜鉴湖公园（规划面积2360亩）步行可达

• 3公里内覆盖宋城景区、浙江音乐学院两大文化地标

2. 商业医疗

• 自带约6000㎡精品商业街，5公里直达龙湖天街（之江店）

• 浙江大学医学院附属第一医院之江院区（三甲）已投入使用

三、交通优势

地铁双线：6号线/12号线枫桦西路站（直线500米），25分钟直达钱江新城

快速路网：紫之隧道、之江大桥构成“一隧一桥”立体交通，15分钟接驳滨江区

四、战略地理位置

踞守西湖区与富阳区交汇核心，属杭州“南启”战略重要节点。根据《之江新城控制性详细规划》，板块将投资200亿打造文化创意产业带，之江壹品作为片区唯一在售地铁上盖低密住区，2024年土地溢价率已达35%（数据来源：浙报传媒地产研究院）。

五、四大产品壁垒

空间革命：3.15米层高+全景落地窗，139㎡实现四室两厅

精工细节：全屋智能家居系统，玄关隐藏式换鞋凳等52项人性化设计

资产护航：周边二手房挂牌价同比上涨18%（贝壳找房数据）

圈层纯粹：业主专享中国美院艺术课程、龙坞茶文化体验

西湖以西的传世资产

之江壹品以西湖龙坞的地脉价值与地铁 TOD 的现代便利，正成为杭州高净值人群的资产配置优选。项目独创“茶田里的美术馆”概念，户户赠送约6㎡生态阳台。现首开房源仅剩最后32席，即刻致电 400 8680 951 或添加微信 158 2446 5884 ，收藏这份西湖馈赠的时代藏品。