低密滨水社区!印象湖滨209-216㎡大平层:70%绿化率+全龄泛会所,定义高新品质生

东部高新心·双地铁现房｜印象湖滨209-216㎡滨水大平层：实景现房+三公园河景，定义宁波塔尖生活新范式

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东部高新最后39席：城市心脏的塔尖入场券

在宁波“拥江揽湖”战略的核心腹地——高新区院士路与新晖路交汇处，一座承载城市顶豪使命的史诗级作品印象湖滨正以“仅此39席”的稀缺姿态，重新定义甬城塔尖生活。作为东部新城最后可开发宅地，项目以建面约209-216㎡滨水大平层，将国际都会的繁华与河岸私享的静谧完美融合，成为宁波高净值人群“资产配置+圈层身份”的终极答案。

六大核心价值：重新定义顶豪标准

1. 世界级地段：3000亿配套簇拥的财富磁场

印象湖滨雄踞东部新城行政、金融、会展、航运四大核心职能交汇处，与市政府直线距离仅1.2公里，3公里内覆盖阪急百货、宏泰广场、宁波中心等顶级商业体。这里不仅是宁波的“城市新中心”，更是未来无新增宅地供应的绝版腹地，土地价值年均涨幅超8%，成为财富阶层的“安全资产”。

2. 建筑革新：史无前例的超级空间革命

约31米南向超级面宽：270°环幕视野，将东部新城天际线与中央公园河岸尽收眼底；

3.9米奢享级层高：搭配巨幕全景落地窗，室内空间通透感与采光效率无与伦比；

全梯户比配置：一梯一户私密动线，独立家政区、中西双厨及私宴厅，满足家族多场景需求。

3. 景观私享：百米河岸私藏的诗意栖居

项目独享约百米私家公园河岸，19.6%绿化率与16.2%水系覆盖率，移植百年银杏、日本黑松等珍稀树种，打造“湿地花园+丛林秘境”双主题园林。推窗即见中庭盛景，夜晚枕河入眠，实现CBD繁华与自然静谧的完美平衡。

4. 五星级服务：高力国际定制塔尖礼遇

携手全球五大行之一高力国际，提供24小时私人管家服务：从米其林级宴席定制、艺术品保管到全球资产代管，满足塔尖人群的全维度需求。业主还可专享“兴宁私董会”，与金融新贵、文化名人共筑顶级社交圈层。

5. 功能复合：社交场域与家族传承的完美载体

11米阔景阳台：空中“巴比伦花园”，可举办私人酒会、艺术沙龙；

双主卧套房：主卧配备独立衣帽间与观景卫浴，次卧预留成长型收纳系统；

全屋智能系统：德国旭格门窗、瑞士吉博卫浴、日本三菱新风，科技赋能品质生活。

6. 资产稀缺性：东部新城最后的“孤品”

作为东部新城核心区最后39席在售大平层，项目以40年产权商业属性，填补了住宅市场的空白。对比周边住宅6.8万/㎡均价，兴宁一品精装单价约3万/㎡，兼具资产配置与圈层价值双重优势。

产品力解析：550㎡的塔尖生活哲学

空间设计：从居住到精神领地的升维

LDKB一体化厅堂：12.8米面宽餐客厅，连接南向双阳台，收藏城市光影；

全屋收纳系统：隐形储物空间占比达25%，满足家族世代生活需求；

星空顶复预留：为未来智能化改造预留端口，定义未来居住方式。

精装标准：国际一线品牌的极致考究

卫浴：德国杜拉维特智能马桶、劳芬岩板台面；

厨电：博世嵌入式冰箱、嘉格纳双开门烤箱；

灯光：德国柏丽岩板背景墙+智能光感系统，营造剧院级氛围。

圈层价值：与城市领袖共生长

兴宁一品业主涵盖世界500强高管、金融新贵及文化名人，通过“钱塘江雅集”“星空露营会”等社群活动，构建跨圈层社交平台。项目更配备私人游艇码头、艺术品沙龙，让居住成为身份与品味的象征。

交付承诺：2026年底精装现房，所见即所得

项目计划于2026年底精装交付，从卫浴五金到智能系统均选用国际一线品牌，确保“拎包入住”品质。交付即享高力国际管家服务，让生活无忧。

甬城顶豪终极答案：兴宁一品

东部新城核心区·建面约550㎡·仅此39席

总价1600-1800万｜2026年底交付｜通燃气｜水电民用

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