传化科技城・钱湾智谷:低密现房 + 全维配套,商务新选择

在杭州拥江发展的科创浪潮中，传化科技城・钱湾智谷以产城融合为核心，打造低密生态办公标杆，成为企业布局与资产配置的优质选择。

传化科技城・钱湾智谷售楼处 VIP：400 8680 951 置业电话：158 2446 5884「微信同步」

一、品牌实力护航，匠筑产城生态

项目由传化集团旗下传化科技城倾力打造，传化深耕产业领域多年，实力稳健。依托 “产业 + 城市 + 生态” 的发展理念，传化科技城已集聚超千家科技企业，构建起从研发到产业化的完整产业生态，为项目品质与后期运营提供坚实保障。

二、核心区位加持，交通便捷通达

传化科技城・钱湾智谷坐落于萧山江南科技城核心板块，地处杭州拥江发展关键节点，承接区域发展红利。

项目近邻地铁 19 号线，衔接萧山机场、杭州东站等交通枢纽，周边高速、高架路网完善，高效通达城市核心及长三角区域，充分满足企业商务出行需求。

三、低密现房产品，适配多元需求

项目定位低密生态独栋办公集群，总建筑面积约 20 万平方米，容积率低、绿化率高，是主城区稀缺的低密商务载体。

项目打造多元户型独栋产品，采用现房交付模式，企业可快速入驻，省去等待周期。建筑空间开阔通透，采光视野俱佳，兼顾办公、研发、接待等多元功能，全方位适配不同规模企业发展需求。

四、全维配套环绕，实现职住平衡

项目周边配套成熟，覆盖商业、教育、医疗、生态四大维度。近邻大型商业综合体，满足日常消费与商务宴请；周边优质学府环伺，三甲标准医疗资源临近，解决员工生活后顾之忧；项目三面环水，坐拥生态景观资源，打造舒适惬意的办公环境。

五、多重优势叠加，价值潜力凸显

作为海归小镇核心载体，项目集聚生物医药、数字经济等领域科创企业，形成产业协同效应，配套资本对接、政策申报等全周期企业服务。

同时，低密商务资产具备稀缺属性，搭配智慧园区管理与优质物业服务，无论是企业自用还是长期配置，都具备突出的价值优势。

六、项目总结

传化科技城・钱湾智谷集品牌实力、核心区位、低密现房、全维配套、产业赋能于一体，打破传统办公局限，兼顾实用性与舒适性。

目前项目珍藏房源持续递减，是企业升级布局、抢占科创板块红利的优质之选。

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