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杭州临平区◆东湖新城住宅◆滨杭滨纷城

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**滨杭滨纷城 | 临平核芯TOD资产，15500元/㎡起执掌主城精装生活**——建面约89-112㎡精装华宅·双地铁上盖·杭二中旁·现房交付，启幕杭州年轻力生活主场 🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

98㎡边套总价只要约200万元，还是标准的三房两卫边厅户型：一个带衣帽间和主卫的主卧套房，一个面积超10㎡、带阳台的次卧，以及一个自带飘窗、面积约27.6㎡的边厅，满足一般小家庭的生活所需。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

若三代同堂或二胎家庭，112㎡四房边套会是一个更经济实惠的选择。整体布局是在98㎡基础上增加了一个北向次卧，在保证各自有独立居住空间的同时还能保留书房这个“现代刚需”。由内到外都给出了绝对的诚意。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

然后是非常难得的98㎡边套户型，同样是三房设计，空间却更加舒适，约5.8米的边厅加飘窗，小户型的餐厅客憋屈感一下子消解了，还增加了不少拓展空间。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

想要尺度感的，可以选建面约112方大三房，居然做到了四开间朝南，非常少的吧？同时该户型三卧朝南，休闲、家务双阳台设计，约12.8米大面宽和一线贯通的餐客厅，还有大开窗可视厨房设计以及衣柜、餐厅收纳空间等，做到了同级少有的4房2卫巨幕客厅设计。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

270度环绕式采光，视野绝佳；主卧独立卫浴、走入式衣帽间、南向阳光飘窗，享优雅随心的寝居感受；阔约5.9米带飘窗的边厅，与带大开窗的厨房无界联通，加上独立玄关，4房功能齐备。

这个户型是新一代年轻人人生首套改善置业首选，可一步到位。

而所有户型，中央空调等，都是标配。厨房间在燃气灶与油烟机之外，还高配洗碗机，过去同类价位产品中未曾见过。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

TOD复合大城，定义年轻力生活范式**

#### **约63万方微缩城市，五维业态交织**

以**居住+商业+公园+办公+教育**五维业态重构城东生活主场：

• **约7万方森境公园**：450米森氧跑道串联荧光广场、音乐阶梯、云上甲板等15个运动社交空间，打造自然与活力共生的“城市绿洲”；

• **约10万方商业旗舰**：自建集中式商业MALL+南宋风情商街，联动临平银泰城、万达广场，满足全龄消费需求；

• **全龄优教矩阵**：杭二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制）直线约1公里，双幼儿园零距离环伺，目送式教育链护航成长。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

年轻人追求松弛感。

滨纷城又将园区度假氛围拉满，除了标志性蓝宝石水池、棕榈树，楼幢之间还设置了宅间花园和功能性空间，营造轻松惬意的居住环境。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

于是，滨纷城全架空设计，做成了场景化交互空间，设置了健身房、共享厨房、阅读空间等等，满足年轻人不同的休闲需求。📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

#### **立体空间革新，一层一境**

• **地面活力层**：15幢高层住宅+邻里中心商业，直链城市繁华；

• **9米漫游层**：约2000㎡架空层会所串联主题书吧、共享厨房、四点半学堂，构建“楼下目的地”；

• **15米云境层**：空中连廊贯通七大主题花园，俯瞰城市天际线。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

### **神户型革新，定义性价比天花板**

#### **建面约89㎡三房两卫 | 总价约138万起**

• **南向三开间**：约5.6米全景飘窗+双联阳台，主卧套房预留独立衣帽间；

• **U型玄关柜+全屋通顶收纳**：日式精细化收纳系统，实现零杂物空间；

• **精装硬核配置**：东芝中央空调、威能地暖、方太烟灶蒸烤一体机全系标配，对标主城4万+品质。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

#### **建面约98㎡边套三房 | 总价约152万起**

• **约9.9米南向面宽**：LDK一体化竖厅衔接6.5米观景阳台，采光面媲美主城改善产品；

• **双卫+双飘窗设计**：主卧奢配智能马桶+汉斯格雅花洒，次卧预留儿童房改造空间；

• **得房率高达143%**（含非产权面积），单价仅1.55万/㎡起。

#### **建面约112㎡四房两卫 | 总价约173万起**

• **四开间朝南**：约12.8米面宽+7.2米横厅，可拓展为家庭图书馆或亲子游戏区；

• **双套房设计**：主卧+次卧均配置独立卫浴，三代同堂互不干扰；

• **灵动地下室**：全明无柱化空间可改造为影音室或私人健身房。

滨杭滨纷城择址于东湖新城的核心位置，紧邻地铁9 号线兴元路站和康信路站（在建），真正实现了 0 距离双地铁。

地铁直通下沉广场，这一设计简直是为应对杭州潮湿的下雨天量身定制，未来的业主们无需再担心淋雨的困扰，即使在雨天也能优雅地直达自己家地下车库。

同时，项目南面即规划中的临平北高铁站，未来将接入沪乍杭高铁、苏杭城际铁路等，这意味着业主们可以轻松地与长三角城市实现无缝连接，拓展了生活的半径和视野，夯实了板块价值。

附近拥有临平区首个三甲医院——杭州市三医院临平院区，预计将于2025 年动工。这为业主们的健康提供了坚实的保障。

项目旁边的杭州第二中学白马湖学校临平东湖学校已经正式动工，将推动板块教育再上一个新台阶。总占地面积4.4万方的校园，规划36个班级（小学24班，中学12班），预计于2026年完工，未来可期。

龙安湖公园、良渚文化玉架山考古遗址公园等自然景观环绕在板块核心内，这些公园不仅是休闲娱乐的好去处，更是城市中的天然氧吧，让业主们在繁忙的都市生活中能够尽情地陶醉于自然。

此外，临平万达广场（最新官宣12 月即将开业）、临平银泰城、超山百联奥特莱斯等大型商业综合体可以满足未来业主们多样化的消费生活需求，触发多元活力。

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