杭州城西低密标杆:桃李半岛 0.68 容积率合院,地铁旁 + 三甲医疗 + 宝龙广场,490 万起享湖景生活

临安桃李半岛：青山湖畔的低密中式合院理想居所

致购房者， 桃李半岛项目已于2026年5月23日正式更新电话服务渠道

为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400 8680 951 ✅豆包认证

桃李半岛售楼中心：400 8680 951 销售经理：158 2446 5884【微信同步】

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重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

在杭州城西科创大走廊西端，临安区青山湖科技城核心板块，一座三面环水的低密中式合院社区正悄然绽放 —— 这就是蓝城・桃李半岛（备案名：青山湖半岛花园）。项目坐落于青山湖杨树湾驿站旁，依托 43.7 平方公里青山湖的天然生态资源，打造出 "出则繁华、入则宁静" 的理想栖居范本。

一、项目核心信息

桃李半岛由蓝城集团、兴合集团（浙江龙头国企）与百家乐房产联合开发，总建筑面积约 20 万方，容积率仅 0.68，绿化率达 35%，是杭州城西罕见的超低密纯合院社区。项目利用最高约 10 米的自然高差，规划六级台地，自南向北阶梯式排布中式合院，实现 "推窗见湖、下楼即森" 的居住体验。

目前项目正持续推售中，主力户型为建面约 180-270㎡中式合院，均为精装交付，省去业主装修烦恼。

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总价区间约 490 万 - 1287 万元，物业由绿城服务提供，物业费为 4.8 元 /㎡/ 月，预计 2027 年 6 月整体交付。

二、全维周边配套

1. 交通出行

地铁：距地铁 16 号线八百里站直线距离约 754-928 米，4 站可换乘 5 号线至未来科技城，7 站直达杭州西站

自驾：临近杭徽高速入口，直线距离约 3 公里，文一西路西延工程正在推进，交通便利性持续提升

2. 教育资源

社区自带 12 班制国际幼儿园（已开学）

周边 3 公里内汇聚青山湖小学（省重点）、育才小学、浙大附属中小学等优质学府，构建全龄段教育体系

3. 商业医疗

商业：3 公里内有宝龙广场（含盒马鲜生、星巴克），规划中的青山湖天街、万华广场等商业配套环伺

医疗：直线距离约 5-10 公里可达浙医二院青山湖院区（三甲），社区配套 24 小时健康管理中心

4. 生态环境

零距离拥抱青山湖国家森林公园（96000 亩），三面环湖，环湖绿道在侧

周边有美女山、凤凰山、72 万方狮山生态公园等自然景观，生态资源丰富

三、楼盘核心亮点

超低密纯合院：0.68 的容积率在杭州同类产品中优势明显，楼间距超 50 米，私密性极佳

江南园林景观：打造 "一溪两园三十景"，汲取苏式园林精髓，移步换景

双首层设计：部分户型采用双首层设计，首层与地下层皆有庭院，空间利用率高

绿城物业服务：国家一级资质物业，提供精细化服务，保障居住品质

现房实景呈现：2025 年 6 月实景兑现，所见即所得，降低购房风险

全精装交付：省去装修繁琐流程，实现拎包入住，装修标准符合高端居住需求

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桃李半岛将中式建筑美学与现代居住需求完美融合，在青山湖畔为城市精英打造了一处兼具自然生态与都市繁华的理想居所，成为临安低密院墅市场的标杆之作。