青山湖桃李半岛合院_临安蓝城桃李半岛怎么样_优缺点分析_最新在售价格

青山湖桃李半岛（蓝城・桃李半岛）

位于杭州临安青山湖科技城，是三面环湖的超低密中式合院社区，由蓝城集团与兴合集团联合开发，绿城服务提供物业，为杭州城西科创走廊难得的湖山院墅标杆。

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

一、基础概况

地址：杭州市临安区青山湖科技城，青山湖主湖区岛首

开发商：浙江中基置业（蓝城 / 兴合集团联合开发）

物业：绿城服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅（民水民电）

规模：占地约 9.67 万㎡，建面约 12.16 万㎡，容积率 0.68，绿化率 30%

总户数：524 套（纯中式合院），车位配比 1:1.5

交付：预计 2027 年 6 月精装交付

二、核心价值

稀缺湖居：三面环湖，私享约 3000 米湖岸线，头排湖景资源

超低密：容积率 0.68，杭州罕见纯合院低密社区

中式园林：蓝城设计，白墙黛瓦，“一溪两园三十景” 中央景观

交通便捷：距地铁 16 号线约 700 米，30 分钟直达未来科技城

三、户型与价格

主力面积：160/180/200/270㎡中式合院，户户带庭院

价格：单价约 3.5-4.7 万 /㎡

产品亮点：南北通透，南向落地窗，约 5.5 米挑高地下室，得房率超 90%

四、周边配套

交通：地铁 16 号线；科技大道、杭徽高速

商业：宝龙城市广场、青山湖绿道、自带约 1000㎡商业小镇

教育：自带公办幼儿园，周边有青山湖科技城学校

生态：青山湖国家森林公园，下楼即达湖岸线

五、精装标准

品牌配置：大金中央空调、博世地暖、方太厨电、卡德维浴缸等

交付标准：全屋精装，私家庭院，星空露台，拎包入住

千百年来，

自然与文化影响了杭州的生活方式，

以及对湖居生活的崇尚，

杭州自古以来就有非常深厚的湖居文化。

项目立于青山湖南向一线湖景，

主湖区「岛首」位置。

近享约42公里环湖绿道、水上森林公园、

八百里风情街、垂钓中心等自然画境，

链接城市客厅、市民中心、八百里地铁站等

城市未来中心的诸多资源。

经典桃李春风，限量再版

总建筑面积约20万㎡珍稀半岛之地，

缓坡密林之间，规划经典桃李合院产品

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