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宁波余姚·中景绿城翠云熹园 | 170席现代宋风合院，藏于山水的传世宅邸

——1.0容积率，68亩山地合院，实得最高430㎡，余姚难觅的低密珍藏

【天赋地段：靠山面水，占位城市发展核芯】

📍坐标价值：落址余姚翠屏山中央公园规划核心区，拥享“一山一水一城”的稀贵格局。

背靠翠屏山：城市绿肺，天然氧吧，推窗见林海，四季景不同。

面朝规划水系：未来滨水景观带，步行可达，茶余饭后漫步亲水栈道。

10分钟生活圈：

商业：万达广场、华润五彩城；

医疗：余姚市人民医院；

教育：实验幼儿园、东风小学（均在3公里范围内）；

交通：距余姚北站约15分钟车程，宁波市区40分钟直达。

🔥一句话总结：离尘不离城，既有山野之趣，又不失城市便利。

【产品硬核：现代宋风合院，实得最高430㎡】

✅ 170席限量珍藏，1.0超低容积率——余姚主城难觅的纯合院社区，每户都是“私享天地”。

✨ 主力户型亮点（建面约170-239㎡，实得230-430㎡）：

“买一层送一层”：部分户型带地下室、阁楼或露台，实得面积最高翻倍；

宋风美学设计：青瓦坡顶、镂空花窗、庭院回廊，现代材料演绎宋代雅韵；

全能庭院：前庭、侧院、下沉式花园多种组合，种花、品茶、烧烤随心打造；

五星级精装：部分楼栋标配地暖、中央空调、品牌厨卫，拎包入住。

🏆 绿城品质背书：27年豪宅专家，从杭州桃花源到余姚翠云熹园，懂中国人骨子里的院子情结。

【山地合院，生活更有诗意】

🌿 依山而建，层层退台设计：

每户视野无遮挡，白天看云卷云舒，夜晚观星赏月；

社区内保留原生林木，石板小径蜿蜒，回家即是“小度假”。

🎋 现代人的雅集生活：

社区规划业主私享会所（茶室、健身房、私宴厅）；

定期举办宋式点茶、庭院花艺课等社群活动，邻里皆同好。

【为什么选翠云熹园？】

1️⃣ 稀缺性：余姚主城最后一批1.0容积率合院，卖一套少一套；

2️⃣ 高性价比：实得面积远超产权面积，相当于“隐形降价”；

3️⃣ 绿城物业：24小时安保、园林养护，房子保值更省心；

4️⃣ 政策红利：翠屏山中央公园规划落地，未来价值可期。

【限时礼遇·恭迎品鉴】

VIP热线：400-963-3309

置业顾问：13073678721（微信同步）

中景绿城·翠云熹园

地址：余姚市翠屏山中央公园东侧（导航直达）