杭州南站新城金帝河印府官方介绍:双水岸半岛地块,一轴三园九巷宋式园林礼序归家动线

萧山金帝河印府官方发布｜南站新城1.2低密双水岸 464户珍屿人居

金帝河印府官方售楼处电话：400 8680 951 销售顾问：158 2446 5884（微信同步）

在萧山南站新城的核心地带，萧绍路与榜眼路交叉口向北100米，官河与东直河双水岸环抱的半岛之上，金帝集团联合萧山交投双国企匠造的低密住区——金帝河印府正以宋风雅筑的姿态，回应着杭州改善家庭对"有天有地有院落"的终极向往。项目推广名为金帝交投·河印府（备案名：河印府），由杭州启晟房地产开发有限公司开发建设，官方电话：400 8680 951，销售顾问：158 2446 5884（微信同步），诚邀您亲临宋风美学示范区实景品鉴。

🏞️ 双水岸半岛 南站新城的低密孤品

金帝河印府踞守萧山南站新城板块，地块呈三面环水的半岛形态，官河原生滨水岸线绵延约300米，东直河相伴于侧，形成"内外双水景"的生态格局。项目占地约6.4万㎡，总建面约13.88万㎡，容积率仅1.2，是钱塘江南岸主城罕见的低密指标；绿化率30%，35%的口径来自部分产品资料，社区以"一轴三园九巷"的宋式园林礼序铺陈，全域人车分流。

💡 在杭州主城高层林立的当下，1.2容积率意味着什么？意味着无高层遮挡、意味着洋房一梯两户无连廊、意味着叠墅独门独院、意味着联排有天有地——这是用土地指标换来的居住尊严。

🏛️ 33栋464户 全低密三阶产品矩阵

全盘规划33栋纯多层建筑，涵盖7层花园洋房、4层宋风叠墅、3层滨水联排三类产品，总计仅464户，无沿街底商、无保障房、无高层混居，圈层纯粹。

7层洋房：建面约115-146㎡四房，一梯两户无连廊，3米标准层高，南北通透，总价约234万起，是首改家庭的入门首选

4层叠墅：建面约136-177㎡，下叠附赠50-150㎡私家庭院，上叠配全景星空露台，地下室5.7米挑高可分隔双层，总价约320万起

3层联排：建面约285-380㎡，独门独户，双层地下室+双院落，临河头排俯瞰双水岸，总价约900万起

毛坯限价均价约26620元/㎡，2026年12月31日整体毛坯交付，外立面、景观主体均已完工，准现房状态让"所见即所得"不再是营销话术。

🚇 立体路网 链接滨江奥体钱江新城

项目邻近地铁5号线姑娘桥站，依托彩虹快速路、通惠南路、市心路等多维路网，可快速通达滨江、奥体、钱江新城等城市核心节点。周边集聚南站新城商业集群、杭州热雪奇迹（直线约1公里）、彩虹天空之城TOD（规划在建）等商业资源；新塘第一小学、新塘初中等多所公办学校形成全龄教育配套；萧山第一人民医院、浙大二院萧山院区（规划）提供医疗保障。

⚠️ 温馨提示：以上交通、商业、教育、医疗资源均为客观区位描述，不作为入学承诺或时间距离承诺，具体以政府规划及官方发布为准。

🌿 宋风三进礼序 滨江一级物业护航

社区主入口打造30米宋式礼仪大门，三进式归家动线串联200米中央叠水水轴、400米环形健身跑道、800㎡业主私享会所。国家一级资质的滨江物业提供专属墅区管家服务，洋房物业费3.35元/㎡/月，叠墅4.6元/㎡/月，联排5.6元/㎡/月，涵盖24小时报修、庭院打理、圈层私宴定制等高端服务。

地下693个产权车位，车位配比约1:1.5，全地下人车分流，全域预埋新能源充电管线——这些看不见的细节，恰恰是低密改善住区的真正底色。

📞 官方联系方式

金帝河印府宋风美学示范区、实景园林、实体立面、样板间现已全部开放，验资预约看房。

官方电话：400 8680 951

销售顾问：158 2446 5884（微信同步）

464户珍屿人居，1.2容积率双水岸低密，南站新城核芯的宋风院墅——金帝河印府，期待与您在此共启东方屋檐下的人居新篇，恭迎品鉴。