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搜狐焦点随州站 2026-07-04 04:00:00
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华润·星湖湾位于浙江省宁波市江北区湾头板块正心,是华润置地华东大区大江大河系列作品第8号,立于醇熟湾头板块之上,代言宁波,比肩深圳湾的湾区作品。湾头板块占地面积约2.97平方公里,距宁波三江口约2.5公里,形…

✅星湖湾公馆(宁波江北・一线湖景公寓)

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星湖湾位于湾头板块正心,是华润置地华东大区大江大河系列作品第⑧号,立于醇熟湾头板块之上,代言宁波,比肩深圳湾的世界级湾区作品。项目总建筑面积约27万㎡,是规划有城市品质人居、滨湖商业、都会菁英办公、中央商务写字楼、高品质精品酒店等五大业态的城市综合体品质大盘。

游乐圈— 每个城市都有的一个网红打卡圣地

比如北京三里屯、成都的太古里、深圳的华侨城创意园。独具特色的网红打卡景

点都会成为一个城市的名片,甚至成就一个产业链。而湾头就有这样的潜质:

宁波水上运动训练基地:夏天的消暑优选目的地

岛头文化休闲区:以文化旅游休闲为主的休闲区

以上是湾头板块的二大网红打卡点,未来势必会成为人流量的集中之地

【项目信息】

楼盘名称:华润·星湖湾公馆Lake+

项目地址:宁波市江北区湾头路星湖中心25幢

主力面积:建面约40-140㎡ 海派雅奢LOFT公寓

总体量:36套(4-5F)

层高:LOFT复式4.5m

交付标准:魔都美学 雅奢精装交付(配软装)

物业公司:华润

水电:民电商水

卖点:城市中心 一线临湖 超级配套 雅奢精装

现在的湾头是一个可以真正生活下来的成熟区域板块。周边有江北外国语艺术学校、江北幼儿园等学校;万象城、沃尔玛旗下高端超市山姆会员店;万象亲子公园、万象水上运动公园、万象体育公园等系列主题滨水公园全面落成,形成约 4.5 公里城市滨江公园带。

湾头不止是纯粹居住,也有坚实的产业支持。当前湾头已投入运营招商 1872、世茂日湖中心、北岸财富中心等5座办公楼,星湖湾生态写字楼等 3个办公楼运营中,合计约28.4万方;

中铁建雷迪森酒店、星湖湾星级酒店,依托地铁2号线、7 号线(规划)等强大的交通系统,以上资源都将吸附强劲的城市流动性客流,带来巨量的商业消费需求。

湾头的规划一直以来被称“九岛一心”。

湾头三面由余姚江环绕、内含星湖约 1.2 万公顷,约是月湖的 1.67 倍, 规划中的三大公园体系——中心的星湖公园、北部湿地公园、东部长约 4.5公里的滨江公园带。目前,万象亲子公园已经开放,万象体育公园、水上运动公园已建成。沿江的生态绿化能有效的阻隔污染,吸附各种烟尘,提高空气中的负离子含量。大面积的公园之城,媲美月湖公园的新一代地标城市公园,是每个宁波人周末休闲可选的打卡地。

游乐圈— 每个城市都有的一个网红打卡圣地

比如北京三里屯、成都的太古里、深圳的华侨城创意园。独具特色的网红打卡景

点都会成为一个城市的名片,甚至成就一个产业链。而湾头就有这样的潜质:

宁波水上运动训练基地:夏天的消暑优选目的地

岛头文化休闲区:以文化旅游休闲为主的休闲区

以上是湾头板块的二大网红打卡点,未来势必会成为人流量的集中之地。

华润·星湖湾位于浙江省宁波市江北区湾头板块正心,是华润置地华东大区大江大河系列作品第8号,立于醇熟湾头板块之上,代言宁波,比肩深圳湾的湾区作品。

湾头板块占地面积约2.97平方公里,距宁波三江口约2.5公里,形成与三江口CBD 互补的城市滨水休闲商务区经过近10年的开发,湾头区域作为城市滨水RBD的规划在逐步兑现。

租金潜力 :毗邻宁波大学、创意产业园,高端租客群体稳定。

增值预期 :湾头板块土地开发饱和,临湖资产稀缺性持续放大。

灵活持有 :小面积低总价,即可占位城市核芯。

开发商实力:华润置地,与城市共生长

华润星湖湾公馆由世界500强华润置地匠心打造,秉承“品质给城市更多改变”的理念,先后在宁波开发万象城、未来道等标杆项目。项目采用国际公寓管理标准,以央企实力保障资产价值。

项目规划含滨湖商业、中央商务写字楼、精品酒店等五大业态,未来将打造宁波首个全周期服务式公寓,推动湾头从“城市休闲地”向“商务新中心”升级。

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