越秀·运河樾(杭州拱墅运河新城稀缺一线河景精装叠墅运河樾)楼盘详情-越秀·运河樾最新房价-杭州房天下

——『 🔥越秀·运河樾🔥 』——

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🔥5#央璟楼王 南北园景 主城核心

🏆总价1500万起 低密首选

一线运河 230-320㎡江南院落

🆕2026主城顶豪改善推荐👇

💎拱墅区➡️【越秀·运河樾】

🏠大桥西10年内首座纯叠墅

🌊千年文化·京杭古运河畔

🏠约230-320㎡纯低密叠墅

✅运河畔·纯叠墅/千万总价

𝑻𝒆𝒂 𝒃𝒚 𝒕𝒉𝒆 𝑪𝒂𝒏𝒂𝒍 运河边的茶

一盏清茗，闲雅时光尽藏

越秀・运河樾 | 5# 现已加推

一线运河 建面 230-320㎡江南院落

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州拱墅运河新城桥西运河湾【越秀运河樾】户型 230-320㎡之间，距10号线祥园路地铁站1.2公里⑉lı⑉—

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拱墅区运河边低密叠墅正在热销！面积230～320方，均价7.28万/平！

这个盘，真的是火爆了

实景示范区开放1个月

已经接待超千组客户

其中90%的客户来自桥西、申花

首开房源仅有36套，平均3人抢1套

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没错，这个楼盘就是越秀·运河樾，江南里之后运河边首个纯低密楼盘！项目直线距离2公里到桥西、申花，开车约10分钟，太近了！

其它价值点也爆：「一脉桥西运河湾、直线距离运河约200米、双向河景、杭州首座樾系、纯叠墅社区……」，还是杭州首座铂金级健康奢宅！

4月28日晚间，项目加推5#，共18套房源，面积约270～320方，均价7.28万/平。

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运河樾鸟瞰示意图

项目户型介绍

赠送多

运河樾主力户型建面约230-320方纯叠墅，层高约3.2-3.4米，全部4套房，三开间大面宽，户户带花园，地下室挑高最大约6.1米。

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运河樾中叠样板房实拍

大部分户型基本都赠送“两个100方”：上叠赠送“约100方露台”，下叠赠送“约100方院子”，即便是中叠也赠送花园和超大的地下空间，真正带来别墅级的生活和品质。

运河樾下叠样板房实拍

参考首开：下叠最低总价约1900万起，实际得房率超100%，附赠「地下室+院子」，均摊下来太划算了；中叠性价比极高，最低总价约1500万起，还带地下室、入户花园、超大露台；上叠最低总价约1800万起，空中花园、南北双露台、阳台、屋顶露台，统统拥有！

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运河樾下叠样板房实拍

杭州首座铂金级健康奢宅

由内而外的改善，鲜氧、净水、静音

运河樾是目前杭州首座中国城市科学研究会认证的铂金级健康奢宅，以国家级权威标准打造，也是「好房子」健康标准中的最高等级。

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到底如何打造的？具体有这些方面——

鲜氧

采用大金TOP寰域系列，空调、地暖、新风三件套集合，就连厨房和卫生间都配置大金专用机，这是大金高端寰域系列独有的，带来新鲜、健康的空气。

净水

采用康丽根前端净水、末端直饮水、中央软水等，也是杭州首个采用北京钓鱼台国宾馆同款的食品级304不锈钢自来水入水管，带来经久耐用、恒定的家庭健康用水环境。

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运河樾5大活水系统示意图

静音

为了对抗噪音，项目采用了“8维静音系统”，这不仅是加厚隔音设备，而是从设备声、排水声、门窗外的噪音到邻里间的噪音的全维度降噪。

运河樾8维静音系统示意图

值得一提的是运河樾打造的“三明治隔声楼板”，通过在结构楼板上加设新型减噪垫，让脚步声、物品落地声几乎归零。同时针对墙体做了邻里噪音隔绝盾，让电视、谈话等不再穿墙而过，让家变成宁静的港湾。

在愈发倡导健康生活的今天，市面上尽管有些楼盘已经多多少少具备了“健康住宅”的元素或特征，但如运河樾这般拥有完善、体系式应用场景的尚属凤毛麟角。

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高定重奢豪宅

全盘仅有98套，下一个纯墅区不知何时

“樾系”是越秀地产的最高端产品体系，荣登2024年克尔瑞全国十大产品系榜单，入选全国十大顶级豪宅产品系。

何以樾系？1、在城市1%土地上做孤品；2、对在地文化演绎；3、为业主高定。

运河樾，作为越秀文化高定奢宅，不仅占据运河豪宅区的核心位置，更邀请大师天团执笔，从运河文化中汲取设计灵感，为挚爱运河的改善人群，高定98套藏品奢宅。

运河樾设计师天团

四进归家礼序（入口庭院、垂直庭院、中心花园、私家庭院），将高门大宅、王府大院的尊崇感展现得淋漓尽致。

约80米的超长前场复刻运河的流水之韵，与透光奢石灯光辉映，气宇轩昂。金色瓦片叠出金顶，皇家碧玉、月光米黄构筑景墙，寓意“金碧辉煌”。

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运河樾示范区实景图

运河樾还「引水入园」，集合虹夕诺雅的立体水系与梯田式理水手法，打造杭州首个“立体峡谷园林”，高差约12米，镜面水池、潺潺水流、叠水飞瀑等水景，循环往复、连绵不断……

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运河樾示范区实景图

价值百万的造型黑松，采用98片透光石雕镂“金舟”为顶的凉亭……

运河樾示范区实景图

还为98席业主打造了约2000方全维会所（含下沉式庭院），融汇了私宴厅、健身房、恒温泳池（杭州首个夜光原石风泳池、带地暖）等空间，户均会所面积堪称杭州之最。

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运河樾示范区实景图

建筑方面，项目以官船结构为原型，融合风帆线条与水纹格栅，勾勒出独具东方气韵的建筑轮廓。立面材质上，水纹金属格栅、蓝色陶板与月光米黄的巧妙组合，既典雅又曼妙。

非遗杭绣屏风、榫卯构件、价格不菲的各类奢石……东方美学元素随处可见。

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