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临安青山湖中天璟樾青岚府

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🔥🔥青山湖科技城核心区域🔥🔥 合院建面约168-289㎡🔥🔥 原创新宋合院🔥

中天璟樾青岚府东区容积率仅约0.6，绿地率≥30%，以极致低密建筑与自然的距离，强势填补板块低密墅居空白，仅116席合院藏品，敬呈少数人的尊崇。 在寸土寸金的科创芯，低密已然成为奢侈品。

院墅是以围合的内庭院为核心，具有私密性的由内向外延展的生活方式，各功能区有序排布，更具有东方空间层次。

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开发商：杭州临安中天房地产开发有限公司

项目地址：杭州市临安区青山湖街道

总建面积：约3.39万方（东区）

绿地率：≥30%

容积率：约0.6（东区）

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户型面积：合院建面约168-289㎡

价格总价：具体价格因户型和装修标准而异

可售套数：116套（东区）

交付时间：2026年

物业服务：中天美好生活服务集团

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临安中天·璟樾青岚府，坐落于青山湖科技城核心区域，率先拥抱板块发展红利。得天独厚的自然资源和深厚的文化底蕴，使其成为城西科创大走廊“四城”之一，与未来科技城比邻而居，发展潜力无限。整个示范区动线如《千里江山图》画卷开端，白衣隐士翻越重重山峦，穿越桥与凉亭，一座座宅邸渐次呈现。远方，烟波浩渺，层峦叠起。

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院落是中国传统的生活空间，是内部活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。

因此院墅产品更注意院子的营造。

①南向院落的最大化

以樾青岚建面约207㎡的户型为例，精心设计出入前后双庭院空间，得益于户型约9m的面宽，使南向院落获得了极大的活动空间，让业主可以很舒适地享受绿荫、阳光、空气，享受某些时刻特定的氛围感受。

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（实景图）②多露台立体观景空间

樾青岚建面约207㎡院墅，设计了3处露台空间，错落有致，让整个空间显得更加立体而丰富，也使得整栋建筑和景观质鉴形成良好的互动关系，形态交融而灵动。同时也给业主提供了更多的生活选择和遐想。

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户型设计，则更令人称道。在颠覆、重构和革新中，樾青岚提供了一种当代院墅理想人居的探索，也为院墅生活提供了一种全新可能。①适宜的面积

好的户型需要拥有适宜的面积，因为面积过小，失去生活的便利性，面积过大或房间过大，则会失去与院落的平衡。

目前樾青岚主力约207㎡的户型，4+2+4的配置，面积空间舒适，市场接受度高。

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②空间体验提升

大面宽可以给人更加舒适和阔绰豪华尊贵感，也充分保证了采光通风。

樾青岚，打造约9m超大采光的南向面宽，1F双厅、2F双“主卧”规格配置、3F总裁级套房，以更奢阔的尺度满足对空间的苛求。

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（实景图）

得益于建筑大面积的玻璃设计，模糊了室内与室外的感官界限，达到把室外风景完整引进室内空间成为新的视觉焦点，窗外的风景同时亦是室内的风景。

身处其间，即度假，这也是樾青岚户型所遵循的设计理念，VIP度假式主卧套房，匹配超大私人露台，一种绝美奢侈的空间享受，每一天生活都带来度假感。

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（实景图）③超乎想象的个性化统计

樾青岚项目，东区毛坯交付，基本无剪力墙的设计，也为生活预留了各种可能，供业主进行一系列的创意改造。

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（实景图）

纵观市场上的开发商，数量虽然多，但如同中天对于产品打造真正近乎理想主义的却并不多，在这个号称“唯快不破”的时代里，“理想主义”会让他们不被市场裹挟，这种理想和信念感也会促使他们打造出更好的房子。

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位于城西科创大走廊上的中天·樾青岚项目，在青山湖科技城板块日益向上的时代下，成为了很多高知、高新人才的自住选择，院墅产品，口碑美誉能够突围市场，也是得益于中天美好前期在设计层面上的舍得，上千万的产品研发费用，只为打造一眼惊艳的院墅生活。

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