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余姚⑉ılı⑉@雅颂兰庭@⑉ılı⑉🔻🔻主推建面103-143㎡全优户型，单价1.4万起📍📍坐拥北师大实验学校、五彩城商圈及城东EOD规划红利，以极简美学+学院景观重塑余姚品质生活样本📍📍兑现“所见即所得”的品质承诺。

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城东学府封面 启幕知本人居新时代

面积103-143㎡全能户型，1.4万/㎡起，收藏千年文脉与未来潜力

项目地址：余姚城东子陵路与东环北路交汇处（高风中学旁）

建筑规模：总建面约17万方，15栋小高层（容积率2.0，梯户比2梯4户）

主力户型：103-143㎡三至四房（得房率最高82%，南北通透）

雅颂兰庭踞守余姚城东政务商务拓展区，与高风中学（省重点民办学校）仅一路之隔，3公里内覆盖北师大余姚实验学校、东风小学等全龄名校，形成“从幼儿园到高中”的黄金教育链。

规划赋能：政府主导的“EOD知本城”示范区，融合教育、生态、人文，打造宁波都市副城发展引擎。

生态稀缺：玉皇山公园（20万方）、竹山江滨水绿道环伺，PM2.5值低于主城区。

文化符号：建筑以灰蓝色横向线条立面呈现几何美感，获ArchDaily设计大奖。

教育核芯：高风中学（升学率全市前列）、北师大余姚实验学校（12年一贯制）步行可达。

商业休闲：五彩城、嘉悦广场、沃尔玛（2公里内），万达广场车程8分钟。

社区内规划600米塑胶夜光跑道、室内体育馆（代建）、全龄儿童乐园。

医疗健康：余姚市人民医院（三甲）、树兰医院（顶级妇科）车程12分钟。

人文社区：七重主题架空层（含阳明心学书院、成长学院），打造“大学校园式”互动空间。

103㎡三房（三口之家首选）

空间亮点：南向双卧室+6.2米双联阳台，U型厨房+干湿分离双卫。

功能升级：主卧飘窗衣帽间，次卧连通阳台，餐客厅一体化设计。

143㎡四房（三代同堂改善）

奢阔尺度：6.8米南向面宽，客厅连接景观阳台，主卧套房+独立家政间。

灵活改造：书房可扩展为公共活动区，地下室预留酒窖/影院空间。

余姚🔻🔻⑉ılı⑉@雅颂兰庭@⑉ılı⑉售楼处电话： 400 8169 827 ✅✅「已认证」🚩🚩 置业顾问专线⋙130 7088 7623「微信同号」🔻🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制🔻🔻工作时间周一至周日9:00至21:00