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▰▰ 杭州 亿联·之江心月 面积320-347-490平🏙️清盘总价830万起🏆 ▰▰

🌈面积320-347-490平🎪🌈清盘价830万起🏆🌈清盘价830万起🏆

🛑西湖之江低密花园大平层🎳🌈精装修准现房，部分房源带露台🎷

🌈之江心月#高端居住大改善首选#低密花园大平层典范

🛑带2000方铂金会所️10000方中央花园

🌈拥有2000方铂金会所配套恒温泳池，健身房，室内高尔夫️，瑜伽房等配套齐全

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亿联之江心月商住大平层项目研究

杭州，这座历史悠久而又充满现代气息的城市，以其独特的自然风光、深厚的文化底蕴和蓬勃发展的经济，吸引了无数人的目光。

西湖区，作为杭州的核心区域之一，更是以其优美的环境、便捷的交通和丰富的资源，成为了房地产开发的热土。近年来，随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，人们对于居住环境的要求日益提升，高端商住大平层项目应运而生。

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其中，亿联之江心月作为杭州西湖区之江新城的高端商住大平层项目，以其独特的地理位置、优美的自然环境、卓越的建筑设计和丰富的配套设施，成为了现代都市中的诗意栖居与高端生活典范。

本文将从项目概况、地理位置与交通、设计理念与建筑风格、户型设计与空间布局、配套设施与服务、生态环境与文化氛围、市场定位与投资前景等方面对亿联之江心月进行深入分析，以期为相关领域的学者和实践者提供参考和借鉴。

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一、项目概况

亿联之江心月坐落于风景秀丽的杭州西湖区之江新城核心区域，是亿联控股集团倾力打造的高端商住大平层项目。项目占地面积32568平方米，总建筑面积约90152平方米，规划有8幢10层“洋房级”纯围合住区；

户型面积在320-490平方米之间，主力户型为347平方米，总价约830万起。项目以其低容积率（1.8）、高绿化率（30%）、顶尖的产品设计和优质的配套服务，在市场上具有很强的竞争力。

项目以“潮起之江会西湖”为理念，匠心打造高品质生活空间，为居住者提供了一个远离城市喧嚣、亲近自然的居住环境。

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二、地理位置与交通

亿联之江心月地理位置优越，位于杭州西湖区之江新城核心区域，紧邻之江大桥和紫之隧道，出行极为便捷。项目周边交通网络四通八达，通过之江大桥可快速连接滨江新城，向北走紫之隧道可直达城西，大大缩短了与杭州市中心及其他区域的距离。

此外，项目还紧邻地铁6号线枫桦西路站和美院象山站，公共交通也十分方便。便捷的交通条件不仅为居民提供了出行的便利，也使得项目能够轻松触达全城每一个奔腾的发展节点。

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三、设计理念与建筑风格

亿联之江心月的设计理念以“潮起之江会西湖”为核心，旨在打造符合现代审美需求且具有文化底蕴的居住空间。项目邀请了著名建筑设计团队进行精心设计，将传统与现代元素巧妙融合，营造出一种既古典又时尚的建筑风格。外立面采用大面积玻璃幕墙和金属材质，线条流畅且质感高级，同时巧妙融入了檐口、屋脊等经典元素，既保留了东方的传统韵味又展现了现代设计的简约与时尚。

在建筑风格上，亿联之江心月以现代简约为主，同时融入了中式元素，使得整个项目既具有现代感又不失文化底蕴。此外，项目还注重与周边环境的协调性和互补性，通过合理的建筑布局和景观设计等手段，将自然元素融入建筑之中，营造出一种宁静、舒适的居住环境。

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四、户型设计与空间布局

亿联之江心月的户型设计科学，空间布局合理，满足了不同购房者的需求。项目精心规划了地上三层+地下二层的独栋院落，户型面积在320-490平方米之间，主力户型为347平方米。户型设计注重舒适性和私密性，动静分区明确，功能布局合理。宽敞明亮的客厅、温馨舒适的卧室、功能齐全的厨房和卫生间等，都体现了项目对于居住品质的追求。

此外，部分户型还带有露台和花园等室外空间，为居民提供了亲近自然、放松身心的场所。这些室外空间不仅增加了户型的实用性和舒适度，也使得整个项目更加具有吸引力和竞争力。

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五、配套设施与服务

亿联之江心月的配套设施完善，服务周到，为居民提供了高品质的生活体验。项目内部规划有约10000方的中央园林和近600平的水景，将《富春山居图》中的意境融入到这万平中心花园，营造出一种宁静、舒适的居住环境。

此外，项目还配备了2000方的铂金会所，内含恒温泳池、健身房、室内高尔夫、瑜伽房等，满足了居民对于休闲娱乐和健身锻炼的需求。

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在商业配套方面，项目周边有多家超市、便利店和餐饮店等，满足居民日常购物和餐饮需求。同时，项目还紧邻银泰百货之江店、西投银泰城等高端商业配套，购物、餐饮、娱乐等多元化需求一应俱全。

在教育配套方面，项目周边有多所知名学校如之江一中、之江青少年宫等，为居民子女的教育提供了有力保障。在医疗配套方面，项目周边有多家医疗机构和医院如浙一医院之江院区等，为居民的健康保驾护航。

此外，亿联之江心月还注重智能化服务的应用，引入了绿城物业的智能化无缝对接、智慧健康管理等一系列高端服务，提高了项目的整体服务水平和居住品质。

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六、生态环境与文化氛围

亿联之江心月所处的之江新城，自然环境优美，山水相依。项目北面紧邻之江一中，南侧是之江青少年宫和建设中的之江文体中心；

南侧800米是浙一医院之江院区；1公里范围内有金街美地、象山国际广场，还有银泰百货之江店以及西投银泰城（在建）大型商业综合体。

此外，项目还紧邻钱塘江、富春江、浦阳江等自然景观资源，为居住者提供了亲近自然、放松身心的场所。

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除了自然风光外，亿联之江心月还承载着丰富的历史文化底蕴。西湖区作为杭州的历史文化名区，拥有着众多的历史遗迹和文化景点。

亿联之江心月在设计过程中，也充分考虑了与周边历史文化的融合和传承，通过合理的建筑布局和景观设计等手段，将传统元素融入现代建筑之中，营造出一种既现代又传统的文化氛围。

这种文化氛围不仅提升了项目的文化内涵和品位，也使得居民在享受现代生活便利的同时，能够感受到传统文化的魅力和韵味。

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七、市场定位与投资前景

亿联之江心月的市场定位明确，主要针对的是中高端客户群体。这些客户往往对居住环境有着较高的要求，不仅希望拥有便捷的交通和完善的配套设施，还希望能够在繁忙的工作之余享受到大自然的宁静与美好。

亿联之江心月正好满足了这些客户的需求，以其独特的地理位置、优美的自然环境、卓越的建筑设计和丰富的配套设施，成为了众多追求高品质生活的购房者的首选之地。

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从投资前景来看，亿联之江心月具有较大的增值潜力。一方面，随着杭州市经济的快速发展和城市化进程的加速推进，高端商住大平层市场需求日益增长。

另一方面，之江新城作为杭州市的新兴发展区域，吸引了众多企业和人才入驻，未来发展潜力巨大。

在此背景下，亿联之江心月作为之江新城的高端商住大平层项目，将受益于区域的发展红利和市场需求的增长，具有较大的升值空间和投资价值。

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“在设计上，将生态绿核引入活力空间，以创新灵动的雅致造型打造令人惊艳的门户形象。其次在产品上，340方精装大平层，270°宽幕客厅头等舱主卧越级空间享受。

之江心月的产品设计非常有特色，全区都是10层洋房大平层，1楼也像洋房底跃一样，带地下室带下沉式花园，买300方实得600方。

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工作在城西滨江钱江新城一带，想要有天有地、奢享宽绰、臻藏品质的朋友，别墅的5000万总价实在下不去手，可以来看看之江心月，就可以实现在之江顶豪别墅核心区享受低密生活体验。

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▲亿联之江心月1F334m²四房户型图

二楼带景观露台，顶楼空间则奢侈到夸张，490m²五房，一层一户送三个露台，比传统的300m²地上三层地下二层的别墅还舒服。因为别墅单层面积80m²，吃个饭楼上楼下跑，这里则是490m²摊在一个平面，因此这类顶楼大平层极度稀缺。

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▲亿联之江心月顶楼490m²五房户型图

产品介绍项目定位高端，精装交付。由曾操刀武林壹号、湘湖壹号的著名设计大师郑仕樑先生为主导进行户内空间及装修设计。

标准层户型面积约347㎡，分边厅（5+1）和角厅（4+1）两种风格。270度采光，全玻璃落地窗。一层下跃，赠送院子，顶层赠送露台。

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项目户型最大的亮点，在于实现了动静空间的分割。一边是公用的客餐厅和多功能厅，另外一边是卧室。多功能房可做茶室、书房、瑜伽房，也实现了与客餐厅的动静分离。

近100平米的客餐厅，是开 Party 的理想场所，亦可用来做沙龙、家庭轰趴、宴请宾客等，满足当下都市人的多种需求。

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室内设计方面，郑仕樑主要给出了三种风格的设计：有纯粹的以白色为主题的设计，有都市中找到放松安静的栖居度假设计，有国际大都会为主题的复式设计。

无论是哪一种风格，都格外注重光与影的空间关系，以及自然材质和线条的结合度，从而实现雅致的视觉效果。多样的设计风格，也对应了不同年龄层次客户的需求，使其在选择时能更加有的放矢。

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室内拥有独立的玄关，与步入式的衣帽间；玄关液态金属板造型，与立面高级烤漆木饰面，尊贵精致；客餐厅，运用了洄游空间的设计手法；25平米的超大厨房；超3米的挑高空间；全屋智能家居设计；三房朝南设计，

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其中一个客房设置了独立阳台；卧室采用套房式的设计概念，主卧设置了男女主人的衣帽间，整个户型的收纳空间可以达到13%以上；自然流畅的功能分界，尽显豪门气度，和当代奢华平层的品质追求。

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该户型最大的亮点，在于实现了动静空间的分割。一边是公用的客餐厅和多功能厅，另外一边是卧室。多功能房可做茶室、书房、瑜伽房，也实现了与客餐厅的动静分离。近100平米的客餐厅，是开 Party 的理想场所，亦可用来做沙龙、家庭轰趴、宴请宾客等，满足当下都市人的多种需求。

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“极简•白”的边厅，低密大平层，带来纯樸、简约、自然、舒适的生活氛围，造型简洁，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，为空间披上现代风格的外衣，书写一章私人生活启示录。

进户门有个独立的玄关，并且设置了步入式衣帽间；

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高级烤漆木饰面，尊贵精致；25平米的中西合璧超大厨房，实现多口之家齐聚一室，再现生活的美好场景；超3米的挑高空间；全屋智能家居设计；进入面宽超10米的客餐厅，简约的白色加上淡雅的木色调，大幅的全景落地窗，尽享大自然的馈赠。

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客厅、餐厅、厨房、多功能房，相互连通又相互独立，将公区的功能性和整体性有效地结合在一起。多功能房，同样满足全家不同的功能需求和生活场景，书房、手工、茶室、瑜伽、棋牌室均有发挥的可能。

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整个户型的收纳空间可以达到12%以上；卧室采用双套房设计，其中主卧拥有270°的宽幕视野，随处可见的自然光照，将小区中心景观尽收眼底。

室内功能布局齐全，适合多口之家的起居，是一个非常富有自然生活气息的空间。光与影，黑与白，自然材质与线条的结合应用，融汇中西精粹，展现追求雅致的视觉效果。

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