南站新城金帝河印府,低密滨水墅区,高拓展户型宜居改善首选

金帝河印府是金帝联合萧山交投，在萧山南站新城打造的超低密宋风滨水墅区，以 1.2 容积率、双水岸环绕、纯改善产品布局，成为板块内稀缺的低密宜居大盘。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、 项目基础信息

开发商：金帝集团 & 萧山交投（双国企）

占地面积：约 6.4 万㎡

建筑面积：约 13.9 万㎡

容积率：1.2（超低密）

绿化率：约 35%

总户数：464 户

产品类型：7 层洋房、4 层叠墅、3 层排屋

产权年限：70 年住宅

交付标准：毛坯

交房时间：预计 2026 年 12 月 31 日

参考均价：洋房约 2.26 万 /㎡；叠墅约 2.68 万 /㎡；排屋约 2.66 万 /㎡

二、 核心优势

双水岸半岛

临浙东古运河（官河）与东直河，享约 1.5 公里滨水绿道，自然景观资源优越。

宋式美学建筑

采用现代手法演绎宋风，立面以白色石材、古铜色金属勾边，搭配坡顶飞檐，格调隐奢。

低密纯粹社区

1.2 容积率规划纯低密社区，圈层高端，私密性与舒适度高。

全龄高端会所

自带下沉式庭院会所，内设高尔夫模拟室、健身房、瑜伽室、台球室等。

核心亮点

地段生态：踞南站新城核芯，临官河 + 东直河双水岸，约 1.5 公里滨水绿道，环境静谧宜居。

产品稀缺：1.2 超低容积率，规划洋房 + 叠墅 + 排屋纯低密业态，圈层纯粹，舒适度高。

宋式美学：现代宋风建筑立面，搭配中式园林景观，颜值与质感兼具。

户型实用：洋房 115㎡四房起步，叠墅 / 排屋高拓展，带庭院、露台、地下室，改善一步到位。

配套完善：近地铁 5 号线，商业、生态、生活配套齐全，自住便利度高。

立体户型设计

洋房：建面约 115㎡，四房两厅两卫

叠墅：建面约 136-176㎡，上叠带露台，下叠带庭院与地下室

排屋：建面约 285-379㎡，多代同堂，前庭后院，私享天地

帝河印府排屋

三、 区位与配套

地址：杭州市萧山区萧绍路与榜眼路交叉口

交通：近地铁 5 号线姑娘桥站（约 800 米），通达全城。

商业：近南站新城商圈、万象汇，生活便利。

生态：官河历史文化街区、水上公园等环伺。

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