绿城锦海棠丨2024杭州绿城锦海棠丨最新锦海棠房价丨详情丨交通丨户型丨配套
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— ⑉ıl⑉杭州余杭【🔘绿城锦海棠】高端住宅，110--170方，限价31200元/㎡⑉lı⑉—
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「约31万方」复合地标大盘
北城生活从此有中心
#绿城·锦海棠｜新品不限购
今日首开登记盛启｜总价𝟮𝟲𝟲万起
- 项目基本信息 -
【 开 发 商 】：绿城
【区域板块】：余杭区北部新城（城北万象城旁）
【物业类型】：13幢23-26F精装高层
【建筑面积】：约32万㎡
【 容 积 率】： 2.6
【户型面积】：主力户型110-123-129-139-170方
【销售均价】：精装限价31200元/㎡（含3500/平装修）
【总 户 数】： 约1136户（总户数以公示方案为准 ）
绿城高端改善款
锦海棠本次推出约170方楼王
城北TOD、双地铁、万象城
全新样板间即将首发
绿城锦海棠9#面积正好约170方，既保证了居住的舒适度，而且总价约500+万即可拿下，对于高端改善家庭而言，是更轻松舒适的选择。
产品则是双套房的大四房终极改善款，起码住十年都不会落伍！
另一方面，品牌的力量！
说到杭州高端置业，绿城一直以来都是改善客户心目中的白月光。
从城西的桂花城、诚园，到钱二的芝澜月华轩，绿城可以说是一步一个脚印，在杭州撑起了改善的半边天。
去年年底短短半个月的时间，绿城就拿地6块、花费超百亿，称是为了次年做宅地储备。而今年，绿城依然冲在拿地前线，这就是绿城现在的实力。
绿城锦海棠则享誉“北部新城芝澜月华轩”，看下图就能感受到项目的调性之高（芝澜月华轩是2000万级产品）。
锦海棠不仅是上述庭院设计敢拿实景说话，包括大门、会所等等，都能用实景来惊艳众人！业主所见即所得！
立面设计上，你永远可以相信绿城的审美，而且项目是精彩的四面铝板！
（锦海棠封闭阳台楼幢立面效果图）
会所以及架空层更是封神：
（会所实景图）
说句不夸张的，项目乃城北灯塔级楼盘！
在位置上，不光是比前面热销盘更好，甚至“后无来者”，未来也不会有比它更好的宅地了！
坐标北部新城好运街站地铁口，直线约1公里范围内，有4号线&10号线双地铁、华润城北万象城、良渚玉琮（规划）、良渚中央公园、金融岛（规划）……配套琳琅满目，这样的配套能级，在全杭州都是很少见的，基本上能占几项就能卖的飞起，且通常是限价4万+区域。
住宅并非地铁上盖，而是单独的在一个区域，商业部分规划在西北角，刚好隔了地铁下穿，既规避了地铁下穿带来的影响，又占尽了地铁口出行便利的利好。
建面约170方楼王实探
这才是高端改善必看
买菜做饭的妈妈希望厨房更大；早起的爸爸想要一个能活动拳脚的阳台；喜欢买新衣的妻子想要一个更大的衣帽间；外出办公的你，偏爱更地铁、自驾出行都方便的地段，当然，更少不了一家人聊天玩耍、交流感情的大客餐厅。
“改善”两字已经被更多赋予人生进阶的意义。
而绿城锦海棠的约170方户型，可以说是做到了尽善尽美。下面我们结合样板间来看。
首先是两梯两户的配置。
众所周知，两梯两户通常是豪宅专属！因为电梯的成本其实是很大的，所以刚需产品通常是两梯四户为多。两梯两户的好处在于，可以减少等候电梯的时间成本，提高出入家门的幸福感。同时在电梯里打照面的邻居更少，生活干扰更少、私密性好。
还会影响户型。
因为两台电梯是集中在中间，所以户型客餐厅也能做到南北通透。
第一眼惊喜的，正是这款客餐厅，超大面宽的U型厨房，全家人能一起在此享受烹饪的乐趣！
人站在客厅中，能感受到穿堂风。
除了身体上的惬意，精神上也颇感放松，因为绿城高端的审美从不令人失望，客厅搭配的背景墙颇为精致，阳台外的绿树清风也都是业主可享受到的风景。
走到阳台，又是另一重惊喜，看沙盘也能感受到这幢楼王的魅力，南面是中心泳池，北面是中心草坪，现场感觉更震撼，视野非常好。
硕大的蓝色泳池就在你面前，水面碧波荡漾，折射出蓝天白云。
水景也不是单个泳池那么简单，而是层层叠叠的流动式设计，水流潺潺，周边种植了大量绿植，枝繁叶茂的桂花树已经有二层楼那么高了。
在这样的阳台躺上一下午，不知是何等的惬意。
再回到室内，双套房的设计，可匹配三代同堂家庭。
绿城在产品上也有诸多创新之处。
比如这款主卧，除了窗墙比惊人的飘窗外，还专门在侧面开了一扇窗！女主人看到要激动了，这样的位置开个衣帽间，放个梳妆台，可以在日光下化妆、搭配衣服，心情都明媚了。
主卫则是带浴缸的豪华配置，绿城还专门在浴缸边上开了L型大窗户，使得卫生间采光更好。
虽然很多120+方、130+方户型也可以做到4房，但论舒适度而言，远没有约170方住的舒服。光一个客餐厅，可能都等于别人家一套小户型的全部面积了。而且双主卧面宽达到了约4米、约3.4米，这都是小户型无法企及的。
ııllı冠领城北海棠第五子ııllı
2023年12月12日杭州土拍，绿城摘得北部新城地块。项目位于好运街TOD上盖之上，比邻海棠三子，一站可达城北万象城。
「约31万方」复合地标大盘
北城生活从此有中心
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