萧山区棠前明月售楼处│棠前明月 (营销中心) - 2025 销售中心 (官方售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

萧山棠前明月

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2025年秋季，杭州楼市迎来实质性利好。萧山、余杭等区县同步推出"购房+10万元消费券"补贴政策，为刚需客群开辟了难得的置业窗口期。这一政策与棠前明月双11返场钜惠形成完美共振，为滨奥青年入住奥体都市圈提供了历史性机遇。

在当前市场环境下，棠前明月保持约2.8万元/㎡精装售价，总价控制在250万级。而钱江世纪城今年拍出的约54473元/㎡楼面价，直接抬高未来新房总价门槛。更重要的是，作为奥体南板块内少数同时享受限价红利和政策补贴的项目，棠前明月为购房者提供了双重价值保障。（数据来源：钱江世纪城官微）

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本次政策的核心优势在于其精准性和实用性。根据实施细则，购房者在2025年10月28日至12月31日期间完成网签，即可获得总额10万元的消费券，其中包括：

5万元全市通用券，可在杭州范围内4380家签约商户使用。

5万元区域专用券，适用于所在区域的指定消费场所。

（信息来源：萧山发布）

这种"购房+消费"的联动模式具有多重优势。从购房者角度看，10万元的消费券相当于直接降低了购房总成本。若以总价250万元的房源计算，相当于获得了4%的额外折扣。更重要的是，这种补贴方式具有更强实用性——10万元消费券用来购置家电刚合适，等于省下一大笔开支。

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前瞻双水系热带园林，后瞰约70米进深北塘河公园，形成了内外约3万方花园胜境的独特格局。这种"前园后河"的布局，让居住者既能享受社区的精致园林，又能拥抱自然的开阔景观。

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产品设计堪称经典：三面采光通透，三面阳台设计，让阳光与清风常伴左右；LDKB一体化餐客厅，搭配洄游动线设计，营造出开阔舒适的家庭互动空间；约8.5米巨幕面宽，外衔约6.1米超尺阳台，将室外美景引入室内；270°全景窗，静观一线河景变幻；私享奢阔套房，卫浴、衣帽间、卧室、飘窗一线流畅，诠释品质生活的真谛。

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早上，可在度假园林里晨跑；午后，可在滨河公园的步道上漫步；夜晚，则可在自家阳台上欣赏城市霓虹璀璨。这种多元的景观体验，在城市核心区项目中堪称罕见。

更难得的是，项目虽处奥体南繁华地，却因双园环抱而保持了难得的静谧，成为天然隔音屏障，让家成为真正的隐世港湾。

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棠前明月作为主城稀有的精装小豪宅，以卓越的产品力回应时代馈赠。

漫步其中，仿佛置身艺术馆，星级酒店式入户大门，打造媲美豪宅的归家体验。奢华感拉满的Prada绿奢石景墙，每一块都是从深层矿井开凿而来，由巨大整石切割、按纹理编号，并精心拼纹拼缝而成。

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棠前明月示范区实景图

建筑采用金框超流体设计，顶部弧形塔冠如流动的江河，三面铝板线条勾勒摩登轮廓。270°曲面玻璃+无柱转角设计，实现更高窗墙比。建面约106㎡户型奢享约6米大横厅，LDKB一体化设计，得房率约90%，堪称主城在售边套小豪宅。

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建面约106㎡样板间约6米横厅外，北塘河实景如画卷流动......每一个场景，皆为所见即所得的存在。

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棠前明月示范区实景图

建面约94-106㎡精装小豪宅，拥有LDKB一体化设计、270°全景视窗、约6米舒阔边厅、套房主卧……以“空间魔法”将建面约94㎡做成三房两厅两卫，规划S墙和开敞式厨房，让小户型的生活宽舒从容；建面约106㎡全明全景边套，奢配超大落地曲面玻璃窗，享受更好的采光与视野！更以3500元/㎡精装标准，标配一线品牌厨卫，让“小户型”秒变“轻奢样板间”。

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敢用普拉达绿、贝金米黄等奢石铺装公区；敢在小户型装日立中央空调+老板油烟机/燃气灶/洗碗机三件套+德国菲斯曼地暖锅炉……每个细节都在宣告：这不是普通盘，而是专为滨奥菁英量身定制的精装小豪宅！

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建面约94m²样板房实拍图

开发商实力

由国企萧山环投与中煦集团联合开发，以精工匠造为核心理念，历经700余天打磨产品细节，从建筑立面到公区设计均对标豪宅标准。

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棠前明月建面约106㎡样板房实景

还有双重守护坚若磐石，实力国企萧山环投稳健保交房，同频武林壹号物业的滨江物业24小时服务体系全程护航。一切美好想象触手可及，才是对“不焦虑”强硬的承诺！

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与此同时，还拥有“双地铁+双快速路”编织的从容经纬：通城高架与彩虹快速路两大黄金中轴交汇，驱车可快速畅达奥体中心或滨江城芯；地铁5号线与7号线双轨环绕，各大商圈便捷可达：萧山万象汇的网红餐厅与时装店仿佛毗邻而居；奥体印象城的山姆会员店无界衔接，满载三代人的周末欢宴；附近，还有金帝T-ONE MO、龙湖天街也将陆续落地（在建/规划中），区域生活氛围也将越发成熟。

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项目的产品力体现在多个细节：建筑立面采用金框超流体设计，搭配270°曲面玻璃，营造出与现代豪宅相媲美的视觉效果。公共空间的打造更是精益求精，单元大堂铺装普拉达绿奢石，地下车库精装标准向星级酒店看齐。

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社区内还规划了七大主题架空层，涵盖健身、阅读、社交等多个功能区域，满足全龄段生活需求。滨江物业的入驻，则为未来居住品质提供了可靠保障。

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棠前明月示范区实景图

“小豪宅”式空间设计

在产品户型方面，棠前明月展现出设计功力。建面约112㎡的户型实现了四房格局，通过精巧的布局设计，实现了约90%的高得房率。LDKB一体化厅堂衔接约6.1米宽境阳台，创造出通透流畅的生活空间。边套户型的三面采光设计，让住户既能欣赏北塘河景，又能享受社区园景，实现了景观资源的更大化利用。

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