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保利和颂望悦 | 准现房，今年买明年住，错过了仇毕，你还要错过这海曙保利和颂望悦吗？作为万亿央企保利发展「和颂系」落地宁波的首个作品。

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🏠🏠宁波海曙 | 保利和颂望悦

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城市黄金中轴的中央，是房价高居不下的东部新城豪宅圈、old money钟爱的老江东核心区和已经成型的“国际滨”，许多楼盘还未入市，就已经被打上了“顶豪”的标签，一般的改善家庭还真是可望而不可及。

但这条梦寐以求的黄金大道，真的就只能在梦中想想吗？

当然不是！在新老海曙交界处，城市黄金中轴旁，保利明州瑧悦，告诉你答案！

在当前房产市场中，购房者已经变得越来越机敏和谨慎，更加注重开发商的信誉和实力，同时也对产品品质有着更高的要求。

所以身为万亿央企的保利主动以“造城者”的身份扛起城市发展的重任，始终坚持不断自我迭新，认为“迭新之路，无止境”，这就是保利发展始终处于行业前沿的秘诀！

【物业服务】

“保利物业，行业TOP3央企TOP1”

国家一级物业服务资质，业务遍及全国193个大中城市，中国物业服务百强企业中位列第三，在央企物业公司中排名第一。2016年以来，多次以专业服务保障护航国际性、国家级重要会议和赛事，服务了杭州G20峰会、大运会、军运会、冬奥会、夏季达沃斯经济论坛、博鳌亚洲论坛、三亚财经论坛等盛会。未来继续践行以全生命周期居住系统+5U服务体系完美融合，营造共建、共治、共享的和谐社区。

【区域板块】

“千年三江口，未来看海曙”

从“天封塔、鼓楼沿，东西南北通走遍”的城市格局，到“亦文亦商亦繁华，吃喝玩乐在江厦”的商业气魄，从“拥揽城市名片”的三江口美景到“书藏古今，港通天下”的甬城气质……自古海曙最宁波。未来5年，海曙区总投资近7000亿元推进300余个重大项目建设，崛起2000亿“空铁一体”西枢纽，引领新一轮时代腾飞。

【丰盛配套】

🚇全维交通：三横（中山路、联丰路、环城南路）三纵（薛家路、机场路、环城西路）的交通路网连接城市各个区域，做到通达四方的同时更做到闹中取静。串联老海曙、鄞州芯两大价值高地；近距宁波机场、宁波客运站、宁波高铁站、宁波西站（规划）四大枢纽，城内城际无界往来。

🏫9年优教：项目自带高品质公办幼儿园，毗邻宝韵音乐幼儿园；东侧近距隶属于海曙中心小学教育集团的48班古林镇实验小学，扩建总投资高达1.6亿；西北方向直线约300米古林初级中学，高级教师比例为70.3%，教学质量卓越。

🎇多元繁华：步行15分钟可到达千润发超市、世纪华联超市、薛家农贸市场、铂澜大象城，一站式吃喝玩乐购；骑行15分钟可到达海曙恒一广场、约8.6万方的海曙天街。

🛍商圈：自驾15-20分钟可到达天一广场商圈、万达商圈、东部新城等。

🏥医疗：车程15分钟内可到达宁波市第一医院、宁波市第二医院、宁波市妇女儿童医院、宁波中医院等医疗配套齐全，护航家人健康生活。

保利明州瑧悦就像一个“骨相美人”，它的中式不是在强调来自哪个年代，哪种派别，而是独有的中式骨相和灵魂，融入独特的甬派月湖畔的世家文化精髓，反而让它更加调性十足。

就以项目的园林来讲，秉持着“悦”系“只定制不复制”的理念，邀请了奥雅设计的首席-“李宝章”大师领衔完成，项目巧妙通过两条中轴线，构建了一个充满现代东方元素的国韵作品，打造了一个真正“给人用的园林”。

在项目身上，你能见到保利力求将抽象美学理念的具象化。

首先是从约30米长、约6米高的奢阔门堂开始，项目就将豪奢阔气的东方意蕴展现得淋漓尽致，将厚重的“黑置石”横卧于水景之上，打造出独特的“翰林墨景”，对标世界五星级酒店落客区，打造归家第一道礼遇。

这还只是序曲。再往里走，就来到了社区会客厅——江岸望山，灵感取自倪瓒的《江岸望山图》，作为项目内最大的草坪，在这里可以会客、赏景、品茗，享受东方园林特有的松弛感。

沿着曲折延伸的连廊进入社区内部，迎面而来的是多层级的流动水景，结合形态各异的黑山石、绿植，以及国风意境的廊亭，使园林的景观“高潮迭起”。

景观细节的打造，也超乎想象的用心：为了提升质感不惜栽种单价30万/株的乌桕树；泳池两侧重金移植了具有热带度假氛围的棕榈；连廊内纯手工定制的约8000片蟒水纹样贴片……保利明州瑧悦凭一己之力卷出了新高度。

建面约129㎡的户型是实实在在的改善王牌，采用了LDK一体化创新空间，将家里的“动区”直接打通，

3+1创意空间，三开间朝南，3间卧室都分列在了各个角落，把每个家庭成员的私密性都照顾妥帖。避免了走道浪费面积，又把每一寸空间好好利用。

再来看148㎡的户型，体验感几乎与180㎡的大平层打平，断层领先。

四开间朝南的设计，步入户内就两个字：通透！主卧、次卧、客厅、次卧一字排开，将空间的尺度拉满。

同样是LDK客餐厨一体化设计，极大扩展了公共活动区域，呈现通透、高效、互动空间，给居者带来“宴会厅级别”的体验，更符合当代人注重维系家庭关系的情感需求。

超大横厅面宽阔绰+约7.8米的IMAX级观景阳台，突破传统阳台尺度，就像手机中的全面屏、影院里的IMAX巨幕，让整个四房格局非常舒适。

全能主卧直线拉高成都“主卧套房”的标准，自带靠窗大浴缸独立卫浴+衣帽间，既是“偶像派”又是“实力派”。

从海曙西到东部新城，同属城市黄金中轴，开车只是一脚油门的事，房价差近三倍，堪称宁波价差之王。

这样的价值差在城市化快速到来之时，将迎来不断被填平的时刻，留给我们的机会不多了，保利明州瑧悦，值得你珍惜。

🏠🏠宁波海曙 | 保利和颂望悦

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